Descubra este exquisito dúplex en el corazón de Marbella, a pocos pasos de la playa. Ubicado en la codiciada urbanización Residencia Marbella House, este apartamento de 163 m² ofrece comodidades de alta calidad y un estilo de vida sofisticado. Con 2 dormitorios, 3 baños y una espaciosa terraza, este apartamento es ideal para compradores exigentes que valoran el confort, el estilo y una ubicación privilegiada. La proximidad a todos los servicios y al mar Mediterráneo lo convierten en una opción atractiva.
En comparación con otros proyectos en Marbella como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €), este dúplex se posiciona en el segmento superior con un precio a partir de 799.000 €. Esto se explica por su inmejorable ubicación céntrica directamente en la playa y cerca del puerto de Marbella, lo cual es una rareza. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer construcciones nuevas más modernas o un enfoque más pronunciado en el golf, esta propiedad se distingue por la combinación de calidad residencial establecida en Residencia Marbella House, infraestructura urbana inmediata y proximidad a la playa. La superficie habitable de 163 m² con una sala multifuncional adicional y garaje privado es generosa en comparación con las alternativas mencionadas. La accesibilidad a pie a casi todas las comodidades imaginables es un factor decisivo que justifica el precio y lo diferencia de propiedades más alejadas o centradas en nichos específicos (por ejemplo, golf).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se encuentra a una distancia muy corta de la playa y del paseo marítimo, en pleno centro de Marbella. Todas las instalaciones importantes, tiendas y restaurantes son de fácil acceso a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y flexibilidad en el día a día. La ubicación combina el ambiente urbano con la proximidad al mar.
Este dúplex satisface diversas necesidades de vivienda gracias a su distribución flexible y sus características de alta calidad. Es adecuado como residencia permanente, casa de vacaciones o como oportunidad de inversión. El espacio multifuncional adicional puede utilizarse como oficina, habitación de invitados o sala de pasatiempos, lo que permite adaptarse a las circunstancias personales de vida.
La propiedad forma parte de la urbanización bien mantenida Residencia Marbella House, reconocida por su calidad. Se describe como en excelente estado y lista para ser habitada. La fase de construcción o el año de construcción no se especifican, pero su estado se considera excelente, lo que sugiere una construcción contemporánea o recientemente renovada.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar, sino a la calle. No debe considerarse como un nuevo proyecto con posibilidades de personalización individual, sino como una propiedad establecida en una urbanización existente. La información sobre eficiencia energética y referencias catastrales aún está en proceso o no se especifica.
Este dúplex es ideal para compradores que buscan una ubicación céntrica en Marbella con acceso directo a la playa y a los servicios urbanos. Es perfecto para personas con un estilo de vida activo que valoran el confort y la seguridad, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones. Las parejas o familias pequeñas que deseen una propiedad representativa con opciones de uso flexibles para un espacio adicional (oficina, habitación de invitados) encontrarán aquí lo que buscan. También es una oferta interesante para inversores que buscan una propiedad atractiva en una región demandada con potencial de alquiler.
La propiedad se distingue por su excelente estado de conservación y acabados de alta calidad. La urbanización Residencia Marbella House es conocida por sus cuidadas zonas comunes, que incluyen jardines tropicales, una gran piscina exterior con socorrista, gimnasio, sauna y pistas de pádel. El dúplex en sí ofrece espacios generosos con abundante luz natural. Cuenta con una cocina totalmente equipada, dos dormitorios con baño en suite cada uno, un aseo para invitados y una espaciosa terraza. Un espacio multifuncional adicional ofrece flexibilidad. El garaje y el trastero en el sótano añaden confort. Las ventanas dan a la calle, proporcionando un ambiente residencial tranquilo en el centro urbano.
El dúplex se ofrece a partir de 799.000 €. Este precio refleja la ubicación privilegiada en el centro de Marbella, la proximidad a la playa y las comodidades de alta calidad de la Residencia Marbella House. La superficie habitable de 163 m² con 2 dormitorios y 3 baños, incluyendo garaje y trastero, subraya su valor. La disponibilidad debe confirmarse en el momento de la consulta, ya que los precios y las condiciones pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio.
Marbella, enclavada en el corazón de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, ofrece un entorno urbano dinámico enriquecido por su proximidad al mar Mediterráneo. Este dúplex se encuentra en una urbanización establecida, conocida por su calidad y sus cuidadas zonas comunes. Los días aquí están marcados por la posibilidad de dar un paseo matutino por la playa, situada a solo unos minutos a pie, y explorar las numerosas tiendas y restaurantes del centro por la tarde. La urbanización en sí, con su piscina, gimnasio y servicio de seguridad, constituye un oasis de tranquilidad y confort. La buena conexión con el transporte público y la infraestructura accesible a pie hacen que la vida cotidiana sea sencilla y agradable. La combinación de vida urbana y proximidad a la playa crea un ambiente de vida animado pero relajado, atractivo durante todo el año.
Vivir en este dúplex significa residir en el vibrante corazón de Marbella, con acceso directo a un estilo de vida mediterráneo. La playa y el animado paseo marítimo, ideales para pasear y relajarse, se encuentran a solo unos pasos. El entorno inmediato está repleto de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, todos accesibles a pie. La propia urbanización, Residencia Marbella House, con sus jardines tropicales, piscina comunitaria e instalaciones deportivas, constituye un oasis de tranquilidad. La alta concentración de servicios como farmacias (8 m), supermercados y centros de salud en un radio de un kilómetro subraya el enfoque práctico de la ubicación. La buena conexión con el transporte público facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y hacia las zonas circundantes.
El mapa muestra la ubicación central del proyecto dúplex en Marbella. Destaca la proximidad a la playa, al centro de la ciudad con sus numerosas instalaciones y a las principales vías de comunicación. También es visible el posicionamiento dentro de la urbanización Residencia Marbella House, así como la corta distancia a puertos deportivos, campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
Este dúplex se encuentra en el corazón de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicado para disfrutar tanto de las comodidades locales como de la región en general. Marbella es en sí misma un centro de lujo, gastronomía y entretenimiento. La ubicación permite un fácil acceso a otros lugares atractivos de la Costa del Sol, como Puerto Banús con su glamuroso puerto deportivo o los encantadores cascos antiguos como Estepona. La buena conexión de transporte facilita las excursiones a las montañas cercanas o a la ciudad culturalmente rica de Málaga.
La accesibilidad es una característica destacada de esta ubicación. La playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros y tiene una pendiente suave. Varias otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Los supermercados (234 m) y farmacias (8 m) son accesibles a pie, al igual que el hospital (996 m). Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) están al alcance. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, lo que garantiza una buena conectividad internacional. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen también opciones de movilidad flexibles.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, lo que ofrece condiciones agradables durante todo el año. Con un histórico de 3.856 horas de sol al año, la región es especialmente soleada. El baño en el mar es posible durante unos 5 meses al año, gracias a una temperatura del agua superior a 20°C. La ubicación del dúplex a 29 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un microclima agradable. La temperatura media anual de 19,2°C fomenta un estilo de vida activo al aire libre, mientras que la vegetación circundante y la proximidad al mar realzan la belleza natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, especialmente en términos de playas y deportes acuáticos. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros y es una de las diez playas con Bandera Azul de la región. Otras playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla también son de fácil acceso. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) y Marina la Bajadilla (1,0 km) abre posibilidades para actividades náuticas. Para los amantes del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club se encuentran a entre 6 y 8 km. Numerosos centros deportivos y piscinas complementan la oferta de recreación activa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex se encuentra en el corazón de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicado para disfrutar tanto de las comodidades locales como de la región en general. Marbella es en sí misma un centro de lujo, gastronomía y entretenimiento. La ubicación permite un fácil acceso a otros lugares atractivos de la Costa del Sol, como Puerto Banús con su glamuroso puerto deportivo o los encantadores cascos antiguos como Estepona. La buena conexión de transporte facilita las excursiones a las montañas cercanas o a la ciudad culturalmente rica de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL902821
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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