मारबेला के केंद्र में स्थित, यह डुप्लेक्स संपत्ति समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा को तट के निकटता के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत संस्कृति, उत्कृष्ट रेस्तरां और खरीदारी के अवसरों के लिए जाना जाता है, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति एक ऐसे परिसर का हिस्सा है जो उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और उत्कृष्ट रखरखाव प्रदान करता है।
मारबेला क्षेत्र में, यह डुप्लेक्स शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। Almazara Views (लगभग €620,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट, जो अक्सर थोड़ी अधिक शांत सेटिंग में स्थित होते हैं, समान मूल्य बिंदु प्रदान कर सकते हैं लेकिन शहर के केंद्र से कम पैदल दूरी पर हो सकते हैं। Breeze (लगभग €650,000 से शुरू) और Medblue (लगभग €679,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट भी मारबेला में स्थित हैं और विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की पेशकश करते हैं। हालांकि, इस डुप्लेक्स की केंद्रीय स्थिति, जो इसे सभी प्रकार की सुविधाओं, रेस्तरां और मरीना से पैदल दूरी पर रखती है, इसे उन खरीदारों के लिए अलग बनाती है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। €799,000 की कीमत, विस्तृत सुविधाओं और अच्छी तरह से बनाए रखा परिसर को देखते हुए, इस वांछनीय स्थान में समझी जाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं और एक जीवंत, शहरी भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स मारबेला शहर के केंद्र में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और paseo marítimo के करीब है। आस-पास कई रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती हैं।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की जीवंतता के साथ-साथ समुद्र तट की निकटता की तलाश में हैं। घर का आधुनिक डिज़ाइन, विशाल रहने की जगह और बहुमुखी अतिरिक्त स्थान (जैसे कार्यालय या तीसरा शयनकक्ष) विभिन्न जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह एक निर्माणाधीन परियोजना नहीं है; यह एक स्थापित परिसर में स्थित एक मौजूदा संपत्ति है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत रहने या निवेश के लिए उपलब्ध है। परिसर का रखरखाव उच्च स्तर पर किया जाता है।
यह संपत्ति समुद्र के सीधे नज़ारों की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह शहरी परिवेश में स्थित है। यह एक स्वतंत्र विला के बजाय एक परिसर का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि इसमें साझा सुविधाएं और सामुदायिक नियम शामिल हैं। संपत्ति में निजी उद्यान नहीं है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट और भूमध्य सागर की निकटता से समझौता नहीं करना चाहते। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपने दरवाजे पर सभी सुविधाएँ चाहते हैं, जैसे रेस्तरां, दुकानें और सुपरमार्केट, जिनकी दूरी कुछ सौ मीटर से भी कम है। यह संपत्ति उन पेशेवरों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकती है जिन्हें हवाई अड्डे (39 किमी) तक आसान पहुँच की आवश्यकता होती है, या गोल्फ के शौकीनों के लिए जो पास के गोल्फ कोर्स (6 किमी से शुरू) का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो मारबेला जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थल में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसे उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और परिष्करण के साथ तैयार किया गया है। इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, दो एन-सुइट बाथरूम और एक आधुनिक रहने-खाने का क्षेत्र शामिल है जिसमें फायरप्लेस है। संपत्ति का डुप्लेक्स लेआउट अधिकतम आराम प्रदान करता है। इसमें फर्श से छत तक अलमारी, एक निजी छत और एक बहुमुखी अतिरिक्त स्थान शामिल है जिसे कार्यालय, खेल कक्ष या तीसरे शयनकक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जो इसे एक स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में तुरंत रहने योग्य बनाती है। ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाण पत्र प्रक्रियाधीन है।
इस 2-बेडरूम, 3-बाथरूम डुप्लेक्स का शुरुआती मूल्य €799,000 है। संपत्ति 163 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ आती है, जिसमें 29.60 वर्ग मीटर का एक बड़ा टेरेस भी शामिल है। कीमत में 28.03 वर्ग मीटर का गैरेज स्थान और 4.71 वर्ग मीटर का स्टोरेज रूम भी शामिल है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बताई गई कीमतें और उपलब्धता परिवर्तन के अधीन हो सकती हैं और पूछताछ के समय पुष्टि की जानी चाहिए। यह कीमत एक स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में एक अच्छी तरह से सुसज्जित संपत्ति के लिए बाजार दर को दर्शाती है।
मारबेला के हलचल भरे शहर के केंद्र में स्थित, यह डुप्लेक्स एक ऐसे स्थान पर है जहाँ शहरी सुविधाएँ समुद्र तट की निकटता से मिलती हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक गतिशील वातावरण की सराहना करते हैं, जिसमें सभी प्रकार की आवश्यक सेवाएँ, रेस्तरां और खरीदारी के अवसर पैदल दूरी पर हैं। यहाँ का दैनिक जीवन जीवंत और सुविधाजनक है, जहाँ आप आसानी से सुबह समुद्र तट पर टहल सकते हैं और दोपहर में शहर की दुकानों का पता लगा सकते हैं। यह स्थान एक आधुनिक जीवन शैली को दर्शाता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के केंद्र में रहने के लाभों के साथ-साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद तापमान का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
मारबेला के शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह डुप्लेक्स एक संपन्न शहरी वातावरण में है। 234 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट, 8 मीटर की दूरी पर फार्मेसी और 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 29 फार्मेसी हैं, जो विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय भी आस-पास हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप्स आसान आवागमन प्रदान करते हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है।
यह डुप्लेक्स मारबेला के केंद्रीय जिले में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, मरीना और शहर की मुख्य सुविधाओं से पैदल दूरी पर रखता है। यह स्थान इस क्षेत्र के शहरी और तटीय आकर्षण दोनों का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है और अंदलुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने जीवंत जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। मारबेला अपने आप में एक प्रमुख सांस्कृतिक और पर्यटन केंद्र है, जो इसे आसपास के अन्य शहरों जैसे मलागा (लगभग 60 किमी) और मारबेला के पश्चिम में स्थितPuerto Banús के लिए एक उत्कृष्ट आधार बनाता है।
यह डुप्लेक्स मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) केवल 738 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट भी 2.4 किमी से 2.9 किमी की दूरी पर हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है। हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol) लगभग 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी और Aloha Golf Club 6.8 किमी की दूरी पर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला, जहां यह संपत्ति स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। यह क्षेत्र सालाना औसतन 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह स्थान हल्की ढलान (समुद्र तट तक 1.7% ढलान) के साथ समतल भूभाग प्रदान करता है, जो सुखद वातावरण में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह डुप्लेक्स समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca और Playa de la Fontanilla शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी), The Range golf lessons (6.0 किमी), और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसी कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 से अधिक खेल सुविधाएं और 138 रेस्तरां हैं, जो विविध मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह डुप्लेक्स मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है और अंदलुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने जीवंत जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। मारबेला अपने आप में एक प्रमुख सांस्कृतिक और पर्यटन केंद्र है, जो इसे आसपास के अन्य शहरों जैसे मलागा (लगभग 60 किमी) और मारबेला के पश्चिम में स्थितPuerto Banús के लिए एक उत्कृष्ट आधार बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL902821
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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