Marbella şehir merkezinde yer alan ve bölgenin en gözde yerleşim yerlerinden biri olan Residencia Marbella House sitesindeki bu dubleks daire, 2 yatak odası ve 3 banyodan oluşmakta olup toplam 163 m² yaşam alanına sahiptir. Plaja ve sahil şeridine yürüme mesafesinde bulunan tesis, restoranlar ve mağazalar gibi tüm olanaklarla çevrilidir. Site, tropikal bahçeleri, büyük açık havuzu, 24 saat konsiyerj ve güvenlik hizmetleri, tam donanımlı spor salonu, sauna, padel kortları ve squash kortu ile tanınır ve sakinlere güvenli, konforlu ve seçkin bir yaşam ortamı sunar. Daire ayrıca garaj ve depo odası içeren bir birimle birlikte gelir, bu da onu hem kalıcı konut hem de yatırım fırsatı olarak cazip kılar.
Marbella'daki Almazara Views (620.000 €'dan başlayan), Breeze (650.000 €'dan başlayan) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks dairenin başlangıç fiyatı 799.000 €'dur. Daha yüksek fiyata rağmen, bu mülk, diğer projelerin sunamayabileceği, plaja ve tüm kentsel olanaklara doğrudan yakınlığı ile birinci sınıf merkezi bir konum avantajı sunmaktadır. Residencia Marbella House bünyesindeki 24 saat güvenlik, konsiyerj hizmeti, spor salonu ve padel kortları gibi yüksek kaliteli olanaklar da değerini artırmaktadır. Bu, konforlu bir yaşam tarzı ve üst düzey hizmet arayan alıcılar için önemli bir husustur. Ek olarak, fiyatın büyük bir garaj ve depolama odası içermesi, Marbella şehir merkezinde önemli bir avantajdır. Eşsiz konumu, kapsamlı olanakları ve geniş yaşam alanı göz önüne alındığında, fiyatı lüks gayrimenkul pazarındaki yerini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'nın kalbinde, plaja ve sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede, stratejik bir konumda yer almaktadır. Canlı bir kentsel ortamda bulunan tesis, çeşitli olanaklarla çevrilidir ve sakinlere şehir yaşamının kolaylıklarına kolay erişim sağlar. Bu konum, sakinlerin yerel mağazaların, restoranların ve eğlence seçeneklerinin tadını çıkarmasına olanak tanır.
Bu dubleks daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam arayan bireyler veya aileler için idealdir. Şömineli bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve ebeveyn banyolu iki yatak odası içeren geniş yaşam alanları sunmaktadır. Çok amaçlı alan, ev ofisi, oyun odası veya üçüncü yatak odası olarak bireysel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir, bu da onun uyarlanabilirliğini artırır. Garaj ve depo odasının varlığı, günlük yaşama pratiklik katar.
Bu gayrimenkul, veritabanında belirtilen herhangi bir özel kısıtlama ile birlikte gelmez. Ancak, alıcılar, Noter ücretleri, Tapu Sicil Daire ücretleri ve Mülk Devir Vergisi (ITP) gibi Endülüs'te gayrimenkul satın almanın işlemle ilgili maliyetlerinin belirtilen fiyata dahil olmadığını unutmamalıdır. Ayrıca, kullanılabilirlik, önceden bildirimde bulunulmaksızın değişiklik gösterebileceğinden, talep üzerine doğrulanmalıdır. Enerji Performans Sertifikası işlemdedir.
Bu dubleks daire, şehir olanaklarını ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Mağazalar, restoranlar ve plajlar yakın mesafedeyken, çevreyi yürüyerek keşfetmekten hoşlananlar için ideal bir seçimdir. Ayrıca, 24 saat güvenlik, konsiyerj hizmeti ve ortak yüzme havuzu gibi güvenli ve konforlu olanakları takdir edenleri de çekecektir. Çok amaçlı alan, ister bir ev ofisine, ister çocuklar için bir oyun odasına, ister fitness meraklıları için özel bir spor salonuna ihtiyaç duysun, farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlamasına olanak tanır. Ek olarak, garaj ve depo odasının kolaylığı, yeterli depolama alanına veya uygun otoparka sahip olmak isteyenler için önemli bir faktördür. Uluslararası yatırımcılar için, özellikle Marbella gibi popüler bir turizm destinasyonunda, bu mülk tatil evi veya potansiyel bir kiralama yatırımı olarak caziptir.
Tesis, yüksek kaliteli olanakları ve mükemmel bakım standartları ile tanınan bir kompleks olan Residencia Marbella House'da yer almaktadır. 163.29 m²'lik inşaat alanına ve 29.60 m²'lik terasa sahip bu dubleks daire, geniş alanlar ve iyi düşünülmüş bir düzen sunmaktadır. İç tasarım konfor ve işlevselliğe odaklanmıştır ve şömineli aydınlık bir oturma odası, ayrı bir mutfak ve ebeveyn banyolu iki çift kişilik yatak odası içermektedir. Belirli malzeme ve teknik detaylar ayrıntılı olmasa da, daire 'mükemmel' durumda olarak tanımlanmaktadır ve tam donanımlı gömme dolaplara sahiptir, bu da detaylara ve pratikliğe verilen önemi göstermektedir. Sitenin tropikal bahçeleri ve havuz ve spor salonu gibi ortak alanları da yaşam kalitesine verilen önemi yansıtmaktadır.
Bu dubleks dairenin başlangıç fiyatı 799.000 €'dur. Kompleksteki 2 yatak odalı, 3 banyolu birim olarak, 29.60 m²'lik bir teras ile 163 m² geniş yaşam alanı sunmaktadır. Tesis ayrıca, fiyata dahil olan 28.03 m²'lik bir garaj alanı ve 4.71 m²'lik bir depolama odası içermektedir. Almazara Views (620.000 €'dan başlayan), Breeze (650.000 €'dan başlayan) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatlandırması Marbella şehir merkezindeki üstün konumu ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Kullanılabilirlik değişebilir, en güncel bilgiler için doğrudan sorgulama yapmanız önerilir.
Marbella'daki bu dubleks daire, sahil yaşam tarzıyla sorunsuz bir şekilde bütünleşen canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Plaj yürüme mesafesindedir ve Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıktadır. Çevredeki bölge, 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane ve 996 metrede bir hastane dahil olmak üzere bol miktarda olanakla doludur, bu da günlük yaşam ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos tesisi sadece 6.0 km uzaklıktadır. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlere bol seçenek sunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma da kolaydır, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Yıllık 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Marbella'daki bu dubleks daire, sahil yaşam tarzıyla sorunsuz bir şekilde bütünleşen canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Plaj yürüme mesafesindedir ve Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıktadır. Çevre, 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane ve 996 metrede bir hastane dahil olmak üzere bol miktarda olanakla doludur, bu da günlük yaşam ihtiyaçlarının karşılanmasını sağlar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos tesisi sadece 6.0 km uzaklıktadır. Bölgede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlere bol seçenek sunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma da kolaydır, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Yıllık yaklaşık 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerini ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı teşvik eder.
Harita, Marbella şehir merkezinde yer alan bir dubleks dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Bölge, mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklarla çevrili, plaja ve sahil şeridine çok yakındır. Harita ayrıca yakındaki plajları, marinaları, spor merkezlerini ve okulları da işaretleyerek, kentsel bir ortamdaki bu gayrimenkulün rahatlığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Proje, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ili, Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Şehir, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir ve aynı adı taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Marbella 114.3 km² alana sahiptir ve yaklaşık 159.786 nüfusa (2025) sahiptir, bu da onu bölgenin önemli bir ekonomik ve turizm merkezi yapmaktadır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 100 km mesafede yer alması, diğer büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine erişim için stratejik bir konum sağlar.
Bu dubleks daire, üstün kolaylık ve erişilebilirlik sunmaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir ve en yakın Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Süpermarket 234 metre, eczane ise 8 metre uzaklıktadır, her ikisi de yürüme mesafesindedir. En yakın hastane sadece 996 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos gibi ünlü golf sahaları yaklaşık 6.0 km uzaklıktadır. Bölgede 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da yemek ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 11 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma da kolayca erişilebilirdir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) mesafe yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 2.1 km uzaklıktaki bir EV şarj noktası, elektrikli araç kullanıcılarının ihtiyaçlarını da karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama 19.2°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saatin üzerinde güneş ışığı ile açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için mükemmel koşullar sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plajlar ve su sporları için idealdir. Bölgenin rakımı 29 metredir ve sahile doğru %1.7'lik bir eğime sahiptir, bu da nispeten düzdür ve yürüyüş ve bisiklete binmeyi daha rahat hale getirir. Belirli nem veya yağış verileri sağlanmamış olsa da, tipik Akdeniz iklimi ılıman kışlar ve sıcak, kuru yazlar anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, en yakın Playa de la Bajadilla'nın sadece 738 metre uzaklıkta olduğu birden fazla plaja yakındır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar kısa bir mesafededir. Marbella, Casablanca ve La Fontanilla dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir, bu da su kalitesini ve olanakları garanti eder. Plajların yanı sıra, bölge çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakında Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamak için toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ili, Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Şehir, bölgenin Belediyeler Birliği'nin merkezidir ve aynı adı taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Marbella 114.3 km² alana sahiptir ve yaklaşık 159.786 nüfusa (2025) sahiptir, bu da onu bölgenin önemli bir ekonomik ve turizm merkezi yapmaktadır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 100 km mesafede yer alması, diğer büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine erişim için stratejik bir konum sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL902821
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
