Цей дуплекс розташований у престижному житловому комплексі Residencia Marbella House у Марбельї, провінція Малага. Комплекс відомий своїми якісними зручностями та відмінним станом утримання. Розташування забезпечує близькість до пляжу та головної набережної, а також легкий доступ до всіх міських зручностей, ресторанів та магазинів, що створює комфортне міське життя.
Порівнюючи цей дуплекс у Residencia Marbella House з іншими проектами, такими як Almazara Views (від €620,000), Breeze (від €650,000) та Medblue (від €679,000), видно, що він розташований у більш центральній та міській частині Марбельї. Це відбивається на ціні, яка є вищою (€799,000), але виправдовується безпосередньою близькістю до пляжу, набережної та широкого спектру міських зручностей, що є менш характерним для проектів, розташованих трохи далі від центру, як Almazara Views чи Breeze, які часто пропонують більше спокою та простору, але вимагають автомобіля для доступу до магазинів та ресторанів. Medblue, хоч і розташований поблизу, може мати інший фокус на рекреаційних зручностях. Даний дуплекс виділяється своєю урбаністичністю та інтегрованістю в життя Марбельї, пропонуючи життя 'все під рукою' з перевагами закритого комплексу. Хоча ціна вища, вона відображає преміальне розташування та комплексні послуги, які пропонує Residencia Marbella House, включаючи цілодобову охорону та розвинену інфраструктуру комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться за кілька метрів від пляжу та набережної (Paseo Marítimo), в самому серці Марбельї. Це забезпечує прямий доступ до узбережжя та зручну міську інфраструктуру, де більшість потреб можна задовольнити пішки.
Цей дуплекс пропонує просторі житлові зони, включно з терасою, вітальнею з каміном та двома спальнями з ванними кімнатами. Додатковий багатофункціональний простір може бути адаптований під офіс, ігрову кімнату або третю спальню, задовольняючи різноманітні потреби мешканців.
Проект є частиною існуючого, добре доглянутого житлового комплексу Residencia Marbella House. Наразі це не новий будівельний проект, а існуюча нерухомість, яка пропонується на вторинному ринку. Сертифікат енергоефективності знаходиться в процесі отримання.
Проект не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, а скоріше вид на вулицю. Також, незважаючи на близькість до пляжу, це міське розташування може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими прибережними районами. Енергоефективність вказана як 'в процесі'.
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які шукають поєднання міського життя та близькості до моря. Це може бути постійним місцем проживання для тих, хто цінує доступ до міських зручностей, культурних заходів та соціального життя Марбельї. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки популярності регіону серед туристів. Дуплексне планування з можливістю створення третьої спальні або офісу задовольнить потреби пар, невеликих сімей або професіоналів, які працюють віддалено. Розташування в добре доглянутому комплексі з охороною та консьєржем забезпечує спокій та безпеку, що важливо як для постійних мешканців, так і для тих, хто використовує нерухомість як другий дім.
Проект розташований у відомому житловому комплексі Residencia Marbella House, який славиться високими стандартами якості та догляду. Нерухомість має площу 163.29 м² забудови та терасу 29.60 м². Дуплексне планування включає простору вітальню з каміном, повністю обладнану кухню та гостьовий туалет на першому поверсі. На верхньому поверсі розташовані дві спальні з двома ванними кімнатами ensuite. Описується як 'чудовий стан' (Excellent Condition). Окрема багатофункціональна зона надає гнучкість для адаптації під потреби власника. Місце в гаражі та комора, що входять до комплектації, підвищують практичність та комфорт проживання. Хоча деталі оздоблювальних матеріалів не наведено, загальний опис свідчить про високий рівень виконання.
Цей дуплекс пропонується за ціною від €799,000. Зазначена ціна включає повне меблювання, гаражне місце площею 28.03 м² та комору 4.71 м². Вартість включає комісійні агентства, але не включає нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, податок на передачу власності (I.T.P.) та інші супутні витрати, пов'язані з угодою купівлі-продажу, згідно з Андалузьким декретом 218/2005. Ціни та доступність можуть змінюватися, тому рекомендується підтверджувати актуальність інформації під час запиту.
Residencia Marbella House розташована в жвавому міському середовищі Марбельї, що робить її ідеальною для тих, хто цінує зручність міського життя. Близькість до пляжу, магазинів, ресторанів та культурних об'єктів дозволяє вести активний спосіб життя. Щоденні потреби, як-от похід до супермаркету (234 м) або до аптеки (8 м), легко задовольняються пішки. Міська забудова означає, що життя тут насичене, з доступом до численних закладів та послуг. Розташування забезпечує легкий доступ до громадського транспорту (11 ліній, 50 зупинок), що спрощує пересування містом та околицями, зменшуючи потребу в автомобілі для щоденних справ. Тут є 138 ресторанів і 25 кафе в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену гастрономічну культуру.
Проживання в Residencia Marbella House означає повне занурення в динамічне міське життя Марбельї. Ви знаходитесь за декілька кроків від пляжу та набережної, що дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Поруч розташовано 234 м до супермаркету, 8 м до аптеки та 996 м до лікарні, що забезпечує зручність повсякденного життя. Місто пропонує широкий вибір з 138 ресторанів, 25 кафе та 3 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км. Для тих, хто має дітей, поруч є 41 початкова та 28 середніх шкіл. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування містом легким, навіть без власного автомобіля.
Розташування в центрі Марбельї, біля пляжу та набережної, забезпечує доступ до міської інфраструктури та узбережжя. Це місцевість, де міське життя поєднується з прибережним відпочинком, пропонуючи зручність та різноманітність. Відстань до ключових об'єктів, таких як аеропорт та гольф-клуби, робить його стратегічно вигідним.
Проект розташований у місті Марбелья, провінція Малага, що є ключовим центром на Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує добру зв'язність з іншими містами регіону. Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться приблизно за 39 км, а Гібралтар – за 58 км. Така центральна позиція дозволяє легко досліджувати як узбережжя, так і внутрішні райони Андалусії. Місто Марбелья саме по собі є відомим туристичним та відпочинковим центром, що гарантує розвинену інфраструктуру та різноманітні послуги.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 39 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos і The Range Golf Lessons знаходяться приблизно за 6 км. Супермаркет розташований за 234 м, а аптека – всього за 8 метрів, що підкреслює зручність міського життя. Пункти зарядки електромобілів доступні за 2.1 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 маршрутами та 50 зупинками в межах доступності, що спрощує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має типовий середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року. Регіон насолоджується 3,856 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Зими м'які, а літо тепле, з середньою річною температурою 19.2°C. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та купання. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а відносно рівний рельєф (1.7% нахилу до пляжу) робить його легкодоступним. Оточення містить тропічні сади, що додає зелені та привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей дуплекс розташований за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla. Всього в регіоні Марбелья налічується 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу, неподалік є кілька полів, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Комплекс також пропонує зручності, такі як великий відкритий басейн, тренажерний зал, корти для падел-тенісу та сквошу. Крім того, в радіусі 2 км є 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що забезпечує широкий вибір для дозвілля та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у місті Марбелья, провінція Малага, що є ключовим центром на Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує добру зв'язність з іншими містами регіону. Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться приблизно за 39 км, а Гібралтар – за 58 км. Така центральна позиція дозволяє легко досліджувати як узбережжя, так і внутрішні райони Андалусії. Місто Марбелья саме по собі є відомим туристичним та відпочинковим центром, що гарантує розвинену інфраструктуру та різноманітні послуги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL902821
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
