Tutustu tähän upeaan duplex-huoneistoon Marbellan sydämessä, vain muutaman askeleen päässä rannasta. Residencia Marbella House -nimisessä arvostetussa asuinalueella sijaitseva 163 m² huoneisto tarjoaa korkealaatuisia mukavuuksia ja tyylikästä asumista. Kahdella makuuhuoneella, kolmella kylpyhuoneella ja tilavalla terassilla varustettu huoneisto on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja ensiluokkaista sijaintia. Läheisyys kaikkiin palveluihin ja Välimerelle tekee siitä houkuttelevan valinnan.
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), tämä duplex sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan alkaen 799 000 €. Tämä selittyy sen lyömättömällä keskeisellä sijainnilla aivan rannalla ja lähellä Marbellan satamaa, mikä on harvinaista. Vaikka muut projektit saattavat tarjota modernimpia uudisrakennuksia tai vahvemmin golfiin keskittyviä kohteita, tämä kiinteistö erottuu yhdistelmällä Residencia Marbella Housen vakiintunutta asumislaatua, välitöntä kaupunki-infrastruktuuria ja rannan läheisyyttä. 163 m²:n asuintila, jossa on lisäksi monikäyttöinen huone ja oma autotalli, on tilava verrattuna mainittuihin vaihtoehtoihin. Kävelyetäisyys lähes kaikkiin kuviteltavissa oleviin palveluihin on ratkaiseva tekijä, joka oikeuttaa hinnan ja erottaa sen kauempana sijaitsevista tai erityisiin nicheihin (esim. golf) keskittyvistä kiinteistöistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja rantabulevardista, aivan Marbellan keskustassa. Kaikki tärkeimmät palvelut, kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä takaa korkean elämänlaadun ja päivittäisen joustavuuden. Sijainti yhdistää kaupunkielämän ja meren läheisyyden.
Tämä duplex täyttää erilaiset asumistarpeet joustavan pohjaratkaisunsa ja korkealaatuisten ominaisuuksiensa ansiosta. Se sopii pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi. Lisäksi monikäyttöinen tila voidaan käyttää toimistona, vierashuoneena tai harrastustilana, mikä mahdollistaa sopeutumisen henkilökohtaisiin elämäntilanteisiin.
Kiinteistö kuuluu hyvin hoidettuun Residencia Marbella House -asuinalueeseen, joka tunnetaan laadustaan. Se on kuvattu olevan erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan. Rakennusvaihetta tai rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta kunto on erinomainen, mikä viittaa moderniin tai äskettäin kunnostettuun rakennukseen.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymän kadulle. Sitä ei tule pitää uutena projektina yksilöllisillä mukautusmahdollisuuksilla, vaan vakiintuneena kiinteistönä olemassa olevassa kompleksissa. Tiedot energiatehokkuudesta ja kiinteistörekisteriviitteistä ovat vielä käsittelyssä tai niitä ei ole määritelty.
Tämä duplex sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Marbellassa suoralla pääsyllä rannalle ja kaupungin palveluihin. Se on ihanteellinen aktiivista elämäntapaa noudattaville, jotka arvostavat mukavuutta ja turvallisuutta, olipa kyseessä pysyvä asunto tai loma-asunto. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat edustavan kiinteistön, jossa on joustavat käyttömahdollisuudet lisähuoneelle (toimisto, vierashuone), löytävät täältä etsimänsä. Se on myös mielenkiintoinen tarjous sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa kiinteistöä kysytyltä alueelta, jolla on vuokrauspotentiaalia.
Kiinteistö erottuu erinomaisella kunnossaan ja korkealaatuisella viimeistelyllään. Residencia Marbella House -alue on tunnettu hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan, kuten trooppisista puutarhoista, suuresta ulkouima-altaasta hengenpelastajalla, kuntosalista, saunasta ja padel-kentistä. Duplexissa itsessään on tilavat, valoisat huoneet. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella (ensuite), erillinen wc ja tilava terassi. Lisäksi monikäyttöinen tila tarjoaa joustavuutta. Autotalli ja varastotila kellarikerroksessa lisäävät mukavuutta. Ikkunat avautuvat kadulle päin, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön kaupungin keskustassa.
Duplex-huoneisto on tarjolla alkaen 799 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Marbellan keskustassa, läheisyyttä rantaan ja Residencia Marbella Housen korkealaatuisia palveluita. 163 m²:n asuinala, 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, mukaan lukien autotalli ja varastotila, korostavat sen arvoa. Saatavuus on vahvistettava tiedusteluhetkellä, sillä hinnat ja ehdot voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta. Välityspalkkiot sisältyvät hintaan.
Marbella, joka sijaitsee Costa del Solin sydämessä Málagan maakunnassa, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jota rikastuttaa sen läheisyys Välimereen. Tämä duplex sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan laadustaan ja hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan. Päivät täällä rytmittyvät mahdollisuudella kävellä aamulla rannalla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja tutustua lukuisiin kauppoihin ja ravintoloihin keskustassa iltapäivällä. Alue itsessään, uima-altaineen, kuntosaleineen ja turvallisuuspalveluineen, muodostaa rauhan ja mukavuuden keidas. Hyvä julkisen liikenteen yhteys ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut tekevät arjesta helppoa ja miellyttävää. Kaupunkielämän ja rannan läheisyyden yhdistelmä luo eloisan, mutta silti rennon elinympäristön, joka on houkutteleva ympäri vuoden.
Asuminen tässä duplexissa tarkoittaa asumista Marbellan sykkivässä sydämessä, suoralla pääsyllä Välimeren elämäntyyliin. Ranta ja vilkas rantabulevardi, jotka ovat ihanteellisia kävelyyn ja rentoutumiseen, ovat vain muutaman askeleen päässä. Välitön ympäristö on täynnä ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja palveluita, jotka kaikki ovat kävelyetäisyydellä. Alue Residencia Marbella House, trooppisine puutarhoineen, yhteisine uima-altaineen ja urheilutiloineen, muodostaa rauhan ja mukavuuden keidas. Palveluiden, kuten apteekkien (8 m), supermarketien ja terveyskeskusten, suuri tiheys kilometrin säteellä korostaa sijainnin käytännöllisyyttä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista kaupungin sisällä ja ympäröiville alueille.
Kartta näyttää duplexprojektin keskeisen sijainnin Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä rantaan, kaupungin keskustaan lukuisine palveluineen ja tärkeisiin liikenneväyliin. Sijainti Residencia Marbella House -alueella on myös nähtävissä, samoin kuin lyhyt etäisyys huvivenesatamiin, golfkenttiin ja Málagaan lentokentälle.
Tämä duplex sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu sekä paikallisten palveluiden että laajemman alueen nauttimiseksi. Marbella on itsessään luksuksen, gastronomian ja viihteen keskus. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin muihin viehättäviin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin sen glamoröösin huvivenesataman kera tai viehättäviin vanhoihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat retkiä ympäröiville vuorille tai kulttuuririkkaaseen Málagaan.
Saavutettavuus on merkittävä ominaisuus tällä sijainnilla. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä ja siinä on loiva rinteinen maasto. Useat muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin sairaala (996 m). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat ulottuvilla. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 39 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä tarjoavat myös joustavia liikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erityisen aurinkoisen. Meressä uiminen on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vuodessa yli 20 °C:n vedenlämpötilan ansiosta. Duplexin sijainti 29 metriä merenpinnan yläpuolella ja matala rinteisyys rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C kannustaa ulkoiluun, kun taas ympäröivä kasvillisuus ja meren läheisyys korostavat alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannat ja vesiurheilu. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä ja on yksi alueen kymmenestä sinisen lipun rannasta. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja Marina la Bajadilla (1,0 km), avaa mahdollisuuksia merellisiin aktiviteetteihin. Golfin ystäville tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat 6–8 km:n säteellä. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat täydentävät aktiivisen virkistyksen tarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä duplex sijaitsee Marbellan sydämessä, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoitettu sekä paikallisten palveluiden että laajemman alueen nauttimiseksi. Marbella on itsessään luksuksen, gastronomian ja viihteen keskus. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin muihin viehättäviin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin sen glamoröösin huvivenesataman kera tai viehättäviin vanhoihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat retkiä ympäröiville vuorille tai kulttuuririkkaaseen Málagaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL902821
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
