Descubra este requintado duplex no coração de Marbella, a poucos passos da praia. Localizado na cobiçada urbanização Residencia Marbella House, este apartamento de 163 m² oferece comodidades de alta qualidade e um estilo de vida sofisticado. Com 2 quartos, 3 casas de banho e um terraço espaçoso, este apartamento é ideal para compradores exigentes que valorizam o conforto, o estilo e uma localização privilegiada. A proximidade a todas as comodidades e ao mar Mediterrâneo tornam-no uma escolha atraente.
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €), Breeze (a partir de 650.000 €) e Medblue (a partir de 679.000 €), este duplex posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de 799.000 €. Isto é explicado pela sua localização central imbatível, diretamente na praia e perto do porto de Marbella, o que é raro. Enquanto outros projetos podem oferecer construções novas mais modernas ou um foco mais acentuado no golfe, esta propriedade distingue-se pela combinação de qualidade residencial estabelecida na Residencia Marbella House, infraestrutura urbana imediata e proximidade da praia. A área habitacional de 163 m² com uma sala multifuncional adicional e garagem privada é generosa em comparação com as alternativas mencionadas. A acessibilidade a pé a quase todas as comodidades imagináveis é um fator decisivo que justifica o preço e o diferencia de propriedades mais afastadas ou focadas em nichos específicos (por exemplo, golfe).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está situado a uma curta distância a pé da praia e do passeio marítimo, no centro de Marbella. Todas as instalações importantes, lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e flexibilidade no dia a dia. A localização combina o ambiente urbano com a proximidade do mar.
Este duplex satisfaz diversas necessidades de habitação graças à sua configuração flexível e características de alta qualidade. É adequado como residência permanente, casa de férias ou como oportunidade de investimento. O espaço multifuncional adicional pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer, permitindo adaptação às circunstâncias pessoais de vida.
A propriedade faz parte da urbanização bem conservada Residencia Marbella House, reconhecida pela sua qualidade. É descrita como estando em excelente estado e pronta para habitar. A fase de construção ou o ano de construção não são especificados, mas o seu estado é considerado excelente, sugerindo uma construção contemporânea ou recentemente renovada.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para a rua. Não deve ser considerada como um novo projeto com possibilidades de personalização individual, mas sim como uma propriedade estabelecida num complexo existente. As informações sobre eficiência energética e referências cadastrais ainda estão em processo ou não são especificadas.
Este duplex é ideal para compradores que procuram uma localização central em Marbella com acesso direto à praia e às comodidades urbanas. É perfeito para pessoas com um estilo de vida ativo que valorizam o conforto e a segurança, seja como residência permanente ou como casa de férias. Casais ou famílias pequenas que desejam uma propriedade representativa com opções de uso flexíveis para um espaço adicional (escritório, quarto de hóspedes) encontrarão aqui o que procuram. É também uma oferta interessante para investidores que procuram uma propriedade atrativa numa região procurada com potencial de arrendamento.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. A urbanização Residencia Marbella House é conhecida pelas suas áreas comuns bem cuidadas, incluindo jardins tropicais, uma grande piscina exterior com nadador-salvador, ginásio, sauna e campos de paddle. O próprio duplex oferece espaços generosos com muita luz natural. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, dois quartos com casa de banho privativa cada, uma casa de banho social e um terraço espaçoso. Um espaço multifuncional adicional oferece flexibilidade. A garagem e a arrecadação na cave acrescentam conforto. As janelas têm vista para a rua, proporcionando um ambiente residencial tranquilo no centro urbano.
O duplex é oferecido a partir de 799.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada no centro de Marbella, a proximidade da praia e as comodidades de alta qualidade da Residencia Marbella House. A área habitacional de 163 m² com 2 quartos e 3 casas de banho, incluindo garagem e arrecadação, sublinha o seu valor. A disponibilidade deve ser confirmada no momento da consulta, pois os preços e condições podem ser alterados sem aviso prévio. As taxas de agência estão incluídas no preço.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga, oferece um ambiente urbano dinâmico enriquecido pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo. Este duplex encontra-se numa urbanização estabelecida, conhecida pela sua qualidade e áreas comuns bem cuidadas. Os dias aqui são marcados pela possibilidade de fazer uma caminhada matinal na praia, a poucos minutos a pé, e explorar as inúmeras lojas e restaurantes do centro à tarde. A própria urbanização, com a sua piscina, ginásio e serviço de segurança, constitui um oásis de tranquilidade e conforto. A boa ligação a transportes públicos e a infraestrutura acessível a pé tornam a vida quotidiana simples e agradável. A combinação de vida urbana e proximidade à praia cria um ambiente de vida animado mas descontraído, atraente durante todo o ano.
Viver neste duplex significa residir no coração vibrante de Marbella, com acesso direto a um estilo de vida mediterrânico. A praia e o animado passeio marítimo, ideais para passear e relaxar, ficam a poucos passos de distância. O ambiente imediato está repleto de restaurantes, cafés, lojas e serviços, todos acessíveis a pé. A própria urbanização, Residencia Marbella House, com os seus jardins tropicais, piscina comum e instalações desportivas, constitui um oásis de tranquilidade. A alta concentração de serviços como farmácias (8m), supermercados e centros de saúde num raio de um quilómetro sublinha o foco prático da localização. A boa ligação a transportes públicos facilita a deslocação dentro da cidade e para áreas circundantes.
O mapa mostra a localização central do projeto de duplex em Marbella. Ele destaca a proximidade da praia, do centro da cidade com as suas numerosas instalações e das principais vias de comunicação. A posição dentro da urbanização Residencia Marbella House também é visível, assim como a curta distância de marinas, campos de golfe e do aeroporto de Málaga.
Este duplex está localizado no coração de Marbella, uma das cidades mais reconhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Está estrategicamente posicionado para desfrutar tanto das comodidades locais como da região em geral. Marbella é, em si, um centro de luxo, gastronomia e entretenimento. A localização permite um fácil acesso a outros locais encantadores da Costa del Sol, como Puerto Banús com a sua glamorosa marina ou as encantadoras cidades antigas como Estepona. A boa ligação de transportes facilita as excursões às montanhas circundantes ou à cidade culturalmente rica de Málaga.
A acessibilidade é uma característica notável desta localização. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros e tem uma inclinação suave. Várias outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, tal como o hospital (996 m). Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa conectividade internacional. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferecem também opções de mobilidade flexíveis.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, o que proporciona condições agradáveis durante todo o ano. Com um histórico de 3.856 horas de sol por ano, a região é particularmente soalheira. Nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água superior a 20°C. A localização do duplex a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. A temperatura média anual de 19,2°C fomenta um estilo de vida ativo ao ar livre, enquanto a vegetação circundante e a proximidade do mar realçam a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer, especialmente em termos de praias e desportos aquáticos. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e é uma das dez praias com Bandeira Azul da região. Outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla são também de fácil acesso. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla (1,0 km) abre possibilidades para atividades náuticas. Para os amantes de golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club situam-se a uma distância de 6 a 8 km. Numerosos centros desportivos e piscinas complementam a oferta de recreação ativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este duplex está localizado no coração de Marbella, uma das cidades mais reconhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Está estrategicamente posicionado para desfrutar tanto das comodidades locais como da região em geral. Marbella é, em si, um centro de luxo, gastronomia e entretenimento. A localização permite um fácil acesso a outros locais encantadores da Costa del Sol, como Puerto Banús com a sua glamorosa marina ou as encantadoras cidades antigas como Estepona. A boa ligação de transportes facilita as excursões às montanhas circundantes ou à cidade culturalmente rica de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL902821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
