Upptäck denna exklusiva duplexlägenhet i hjärtat av Marbella, bara några steg från stranden. Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Residencia Marbella House, erbjuder denna 163 m² stora lägenhet högkvalitativa bekvämligheter och en förfinad livsstil. Med 2 sovrum, 3 badrum och en rymlig terrass är denna lägenhet idealisk för kräsna köpare som värdesätter komfort, stil och ett förstklassigt läge. Närheten till alla bekvämligheter och Medelhavet gör den till ett attraktivt val.
Jämfört med andra projekt i Marbella som Almazara Views (från 620 000 €), Breeze (från 650 000 €) och Medblue (från 679 000 €), positionerar sig denna duplex i det högre prissegmentet med ett startpris från 799 000 €. Detta förklaras av dess oslagbara centrala läge direkt vid stranden och nära Marbellas hamn, vilket är en sällsynthet. Medan andra projekt kan erbjuda modernare nybyggnationer eller ett starkare fokus på golf, utmärker sig denna fastighet genom kombinationen av etablerad bostadskvalitet i Residencia Marbella House, omedelbar stadsinfrastruktur och strandnära läge. Boytan på 163 m² med ett extra multifunktionellt rum och privat garage är generös jämfört med de nämnda alternativen. Tillgängligheten till fots till nästan alla tänkbara bekvämligheter är en avgörande faktor som motiverar priset och skiljer den från mer avlägsna fastigheter eller fastigheter fokuserade på specifika nischer (t.ex. golf).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplexen ligger på gångavstånd från stranden och strandpromenaden, mitt i centrala Marbella. Alla viktiga bekvämligheter, butiker och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket garanterar hög livskvalitet och daglig flexibilitet. Läget kombinerar stadsliv med närhet till havet.
Denna duplex uppfyller olika boendebehov genom sin flexibla planlösning och högkvalitativa funktioner. Den lämpar sig som permanentbostad, fritidshus eller som investeringsobjekt. Det extra multifunktionella utrymmet kan användas som kontor, gästrum eller hobbyrum, vilket möjliggör anpassning till personliga livsförhållanden.
Fastigheten är en del av det välskötta bostadsområdet Residencia Marbella House, känt för sin kvalitet. Den beskrivs som i utmärkt skick och redo att flytta in. Byggfas eller byggår anges inte, men skicket bedöms som utmärkt, vilket tyder på modern eller nyligen renoverad byggnad.
Denna fastighet erbjuder inte direkt havsutsikt, utan gatuutsikt. Den bör inte betraktas som ett nytt projekt med individuella anpassningsmöjligheter, utan som en etablerad fastighet i ett befintligt område. Information om energieffektivitet och fastighetsregisterreferenser är fortfarande under behandling eller anges inte.
Denna duplex passar perfekt för köpare som söker ett centralt läge i Marbella med direkt tillgång till stranden och stadens bekvämligheter. Den är idealisk för personer med en aktiv livsstil som värdesätter komfort och säkerhet, oavsett om det är som permanentbostad eller fritidshus. Par eller små familjer som önskar en representativ fastighet med flexibla användningsmöjligheter för ett extra rum (kontor, gästrum) kommer att finna vad de söker här. Det är också ett intressant erbjudande för investerare som söker en attraktiv fastighet i en efterfrågad region med uthyrningspotential.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Bostadsområdet Residencia Marbella House är känt för sina välskötta gemensamma utrymmen, inklusive tropiska trädgårdar, en stor utomhuspool med livräddare, ett gym, en bastu och padelbanor. Själva duplexen erbjuder generösa utrymmen med mycket dagsljus. Den inkluderar ett fullt utrustat kök, två sovrum med eget badrum (en-suite), en gästtoalett och en rymlig terrass. Ett extra multifunktionellt rum erbjuder flexibilitet. Garaget och förrådet i källaren bidrar till komforten. Fönstren vetter mot gatan, vilket ger en lugn boendemiljö i stadens centrum.
Duplexlägenheten erbjuds från 799.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i centrala Marbella, närheten till stranden och den högkvalitativa utrustningen i Residencia Marbella House. Bostadsytan på 163 m² med 2 sovrum och 3 badrum, inklusive garage och förråd, understryker värdet. Tillgängligheten bör bekräftas vid tidpunkten för förfrågan, eftersom priser och villkor kan ändras utan föregående meddelande. Mäklarens arvoden ingår i priset.
Marbella, beläget i hjärtat av Costa del Sol i provinsen Málaga, erbjuder en dynamisk stadsmiljö som berikas av närheten till Medelhavet. Denna duplex ligger i ett etablerat bostadsområde, känt för sin kvalitet och välskötta gemensamma utrymmen. Dagarna här präglas av möjligheten att ta en morgonpromenad på stranden, bara några minuters promenad bort, och att utforska de många butikerna och restaurangerna i centrum på eftermiddagen. Området i sig, med sin pool, gym och säkerhetstjänst, utgör en oas av lugn och komfort. Den goda anslutningen till kollektivtrafik och den gångavstånd till infrastruktur gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Kombinationen av stadsliv och strandnära läge skapar en livlig men ändå avslappnad boendemiljö som är attraktiv året runt.
Att bo i denna duplex innebär att bo i Marbellas pulserande hjärta, med direkt tillgång till en medelhavslivsstil. Stranden och den livliga strandpromenaden, perfekta för promenader och avkoppling, ligger bara några steg bort. Den omedelbara omgivningen är full av restauranger, kaféer, butiker och tjänster, alla bekvämt inom gångavstånd. Själva bostadsområdet, Residencia Marbella House, med sina tropiska trädgårdar, gemensamma pool och sportfaciliteter, utgör en oas av lugn. Den höga koncentrationen av serviceinrättningar som apotek (8 m), stormarknader och hälsocenter inom en kilometers radie understryker platsens praktiska karaktär. Den goda anslutningen till kollektivtrafik underlättar förflyttning inom staden och till omgivande områden.
Kartbilden visar duplexprojektets centrala läge i Marbella. Den belyser närheten till stranden, stadens centrum med dess många faciliteter och de viktigaste transportlederna. Positionen inom bostadsområdet Residencia Marbella House är också synlig, liksom det korta avståndet till marinor, golfbanor och Málaga flygplats.
Denna duplex ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen för att njuta av både lokala bekvämligheter och den bredare regionen. Marbella är i sig ett centrum för lyx, gastronomi och nöjen. Läget ger enkel tillgång till andra attraktiva platser på Costa del Sol, som Puerto Banús med sin glamorösa marina eller charmiga gamla städer som Estepona. Den goda transportförbindelsen underlättar utflykter till de omgivande bergen eller till den kulturellt rika staden Málaga.
Tillgängligheten är ett framstående kännetecken för denna plats. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort och har en svag lutning. Flera andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) kan nås till fots, liksom sjukhuset (996 m). För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket garanterar god internationell anslutning. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten erbjuder också flexibla mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Med historiskt 3.856 soltimmar per år är regionen särskilt solrik. Havsbad är möjligt i cirka 5 månader om året, tack vare en vattentemperatur på över 20°C. Duplexens läge på 29 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C främjar en aktiv livsstil utomhus, medan den omgivande växtligheten och närheten till havet understryker regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och vattensporter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort och är en av tio stränder med Blå Flagg i regionen. Andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. Närheten till fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och Marina la Bajadilla (1,0 km) öppnar möjligheter för nautiska aktiviteter. För golfentusiaster ligger välkända golfbanor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club inom 6-8 km radie. Talrika sportcenter och simbassänger kompletterar utbudet för aktiv rekreation.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna duplex ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen för att njuta av både lokala bekvämligheter och den bredare regionen. Marbella är i sig ett centrum för lyx, gastronomi och nöjen. Läget ger enkel tillgång till andra attraktiva platser på Costa del Sol, som Puerto Banús med sin glamorösa marina eller charmiga gamla städer som Estepona. Den goda transportförbindelsen underlättar utflykter till de omgivande bergen eller till den kulturellt rika staden Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL902821
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
