Šis Marbella centre esantis „duplex“ tipo butas, įsikūręs prestižiniame „Residencia Marbella House“ komplekse, siūlo 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendras statybos plotas siekia 163 m². Nuosavybė yra pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir pajūrio promenados, apsupta visų patogumų, restoranų ir parduotuvių. Kompleksas garsėja savo vešliomis atogrąžų sodais, didele lauko baseinu, 24 valandų konsjeržo ir apsaugos paslaugomis, pilnai įrengta sporto sale, sauna, padelio teniso kortais ir skvošo kortais, suteikdamas gyventojams saugią, patogią ir išskirtinę gyvenamąją aplinką. Bute taip pat yra garažas ir sandėliukas, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija.
Lyginant su aplinkiniais projektais Marbeljoje, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 €), Breeze (nuo 650 000 €) ir Medblue (nuo 679 000 €), šio „duplex“ tipo buto kaina prasideda nuo 799 000 €. Nepaisant didesnės kainos, šis turtas siūlo pranašumą dėl savo puikios centrinės vietos, tiesiai prie paplūdimio ir visų miesto patogumų, ko gali pasiūlyti kiti projektai. Aukštos kokybės patogumai „Residencia Marbella House“ komplekse, tokie kaip 24 valandų apsauga, konsjeržo paslaugos, sporto salė ir padelio teniso kortai, taip pat didina jo vertę. Tai svarbus veiksnys pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo ir aukšto lygio paslaugų. Be to, didelio garažo ir sandėliuko įtraukimas į kainą yra reikšmingas privalumas Marbellos centre. Atsižvelgiant į jo nepakartojamą vietą, visapusiškus patogumus ir erdvią gyvenamąją erdvę, kaina atspindi jo poziciją prabangių nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Marbellos širdyje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir pajūrio promenados, užtikrinant puikų susisiekimą. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, apsuptas įvairių patogumų, suteikiančių gyventojams lengvą prieigą prie miesto gyvenimo. Ši vieta leidžia gyventojams mėgautis vietinėmis parduotuvėmis, restoranais ir pramogų pasirinkimais.
Šis „duplex“ tipo butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir praktiško gyvenimo būdo. Jis siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, įskaitant svetainę su židiniu, atskirą virtuvę ir dvi pagrindines miegamuosius. Daugiafunkcinė erdvė gali būti pritaikyta individualiems poreikiams, nesvarbu, ar tai būtų namų biuras, žaidimų kambarys, ar trečiasis miegamasis, taip padidinant jo universalumą. Garažo ir sandėliuko buvimas suteikia praktiškumo kasdieniam gyvenimui.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs „Residencia Marbella House“, gerai prižiūrimame gyvenamųjų pastatų komplekse. Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos, pastatas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės patogumų ir puikių priežiūros standartų. Butas yra paruoštas įsikelti ir yra puikios būklės, atitinkantis jo, kaip nuolatinės gyvenamosios vietos ar investicinės galimybės, pozicionavimą.
Šiam nekilnojamajam turtui netaikomi jokie specifiniai duomenų bazės apribojimai. Tačiau pirkėjai turėtų žinoti, kad sandorio išlaidos, susijusios su nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje, pavyzdžiui, notaro mokesčiai, registracijos mokesčiai ir nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP), nėra įtraukti į nurodytą kainą. Be to, prieinamumas turi būti patvirtintas užklausiant, nes informacija gali būti pakeista be išankstinio įspėjimo. Energinio efektyvumo sertifikatas yra tvarkomas.
Šis „duplex“ tipo butas tinka pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo, derinant miesto patogumus su pakrantės gyvenimu. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta tyrinėti apylinkes pėsčiomis, su parduotuvėmis, restoranais ir paplūdimiais netoliese. Jis taip pat patrauks tuos, kurie vertina saugias ir patogias paslaugas, tokias kaip 24 valandų apsauga, konsjeržo paslaugos ir bendruomeninis baseinas. Daugiafunkcinė erdvė leidžia pritaikyti ją įvairiems gyvenimo poreikiams, ar tai būtų namų biuras, vaikų žaidimų kambarys, ar privati sporto salė fitneso entuziastams. Be to, garažo ir sandėliuko patogumas yra svarbus veiksnys tiems, kuriems reikia pakankamai sandėliavimo vietos arba patogaus parkavimo. Tarptautiniams investuotojams ši nuosavybė yra patraukli kaip poilsio namai ar potenciali nuomos investicija, ypač tokioje populiarioje turistinėje vietoje kaip Marbella.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs „Residencia Marbella House“, komplekse, žinomame dėl savo aukštos kokybės patogumų ir puikių priežiūros standartų. Šis „duplex“ tipo butas, kurio bendras plotas yra 163,29 m² ir terasa 29,60 m², siūlo erdvius kambarius ir gerai apgalvotą išplanavimą. Interjero dizainas orientuotas į komfortą ir funkcionalumą, įskaitant šviesią svetainę su židiniu, atskirą virtuvę ir dvi dvivietes miegamuosius su vonios kambariais. Nors konkrečios medžiagų ir technologijų detalės nėra pateiktos, butas apibūdinamas kaip „puikios“ būklės ir turi pilnai įrengtas spintas, o tai rodo dėmesį detalėms ir praktiškumui. Komplekso atogrąžų sodai ir bendrosios erdvės, tokios kaip baseinas ir sporto salė, taip pat atspindi dėmesį gyvenimo kokybei.
Šio „duplex“ tipo buto kaina prasideda nuo 799 000 €. Kaip 2 miegamųjų, 3 vonios kambarių vienetas šiame komplekse, jis siūlo erdvią 163 m² gyvenamąją erdvę su 29,60 m² terasa. Nuosavybė taip pat apima 28,03 m² garažo vietą ir 4,71 m² sandėliuką, kurie visi yra įskaičiuoti į kainą. Palyginant su panašiais projektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 €), Breeze (nuo 650 000 €) ir Medblue (nuo 679 000 €), šio turto kainodara atspindi jo puikią vietą Marbellos centre ir siūlomus patogumus. Prieinamumas gali skirtis, todėl rekomenduojama tiesiogiai kreiptis dėl naujausios informacijos.
Šis „duplex“ tipo butas Marbeljoje siūlo gyvybingą miesto gyvenimo patirtį, sklandžiai susiliejantį su pakrantės gyvenimo būdu. Paplūdimys yra vos už kelių žingsnių, o artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Apylinkės yra gausios patogumų, įskaitant prekybos centrą už 234 metrų, vaistinę už 8 metrų ir ligoninę už 996 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Golfistams Golf Los Naranjos golfo aikštynas yra vos už 6,0 km. Rajone yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 29 vaistinių, siūlančių gyventojams daugybę pasirinkimų. Viešasis transportas taip pat yra patogus, su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiais judėjimą. 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia daug galimybių lauko veiklai.
Šis „duplex“ tipo butas Marbeljoje siūlo gyvybingą miesto gyvenimo patirtį, sklandžiai susiliejusį su pakrantės gyvenimo būdu. Paplūdimys yra vos už kelių žingsnių, o artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Apylinkės yra gausios patogumų, įskaitant prekybos centrą už 234 metrų, vaistinę už 8 metrų ir ligoninę už 996 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Golfistams Golf Los Naranjos golfo aikštynas yra vos už 6,0 km. Rajone yra 138 restoranai, 25 kavinių ir 29 vaistinių, siūlančių gyventojams daugybę pasirinkimų. Viešasis transportas taip pat yra patogus, su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiais judėjimą. Apie 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas skatina lauko veiklą ir Viduržemio jūros klimato malonumą.
Žemėlapyje parodyta „duplex“ buto geografinė padėtis Marbellos centre. Sritis yra labai arti paplūdimio ir pajūrio promenados, apsupta įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines. Žemėlapis taip pat žymi netoliese esančius paplūdimius, prieplaukas, sporto centrus ir mokyklas, pabrėždamas šio turto patogumą ir pasiekiamumą miesto aplinkoje.
Projektas yra įsikūręs Marbellos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbella yra gyvybiškai svarbi Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jo vardu pavadinto teismo rajono centras. Marbella užima 114,3 km² plotą ir turi apie 159 786 gyventojų (2025 m.), todėl yra svarbus ekonominis ir turistinis regiono centras. Įsikūręs maždaug 60 km nuo Malagos centro ir apie 100 km nuo Gibraltaro, jis suteikia strateginę padėtį, leidžiančią pasiekti kitus pagrindinius miestus ir transporto mazgus.
Šis „duplex“ tipo butas siūlo puikų patogumą ir prieinamumą. Paplūdimys yra vos už kelių žingsnių, artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – už 8 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra vos už 996 metrų. Golfistams garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug 6,0 km atstumu. Rajone yra 138 restoranų ir 25 kavinių, tenkinančių kulinarinius poreikius. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu (tiesia linija), palengvinant tarptautinius kelionių. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė už 2,1 km patenkina elektromobilių naudotojų poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,2 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 26 °C. Turint daugiau nei 3856 valandų saulės šviesos per metus, ji suteikia puikias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, todėl idealiai tinka paplūdimiams ir vandens sportui. Teritorija yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 1,7%, todėl vaikščiojimas ir važiavimas dviračiu yra patogesnis. Nors specifiniai drėgmės ar kritulių duomenys nepateikti, tipinis Viduržemio jūros klimatas rodo švelnias žiemas ir karštas, sausas vasaras.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra trumpo atstumo atstumu. Marbella turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, garantuojančius vandens kokybę ir patogumus. Be paplūdimių, regionas siūlo platų pramogų pasirinkimą. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km). Be to, yra baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km), taip pat prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km). Iš viso yra 415 sporto įrenginių, atitinkančių įvairius sporto poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsikūręs Marbellos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbella yra gyvybiškai svarbi Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir jo vardu pavadinto teismo rajono centras. Marbella užima 114,3 km² plotą ir turi apie 159 786 gyventojų (2025 m.), todėl yra svarbus ekonominis ir turistinis regiono centras. Įsikūręs maždaug 60 km nuo Malagos centro ir apie 100 km nuo Gibraltaro, jis suteikia strateginę padėtį, leidžiančią pasiekti kitus pagrindinius miestus ir transporto mazgus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL902821
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
