Projekt Residencia Marbella House ponuja duplex stanovanje v osrčju Marbelle, na območju, ki je znano po svoji kakovosti in odličnem vzdrževanju. Nahaja se v bližini plaže in promenade, kar omogoča dostop do vseh urbanih dobrin. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo udobja, varnosti in ekskluzivnega načina življenja v priljubljeni destinaciji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Marbella, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) ali Medblue (od 679.000 €), Residencia Marbella House ponuja drugačno postavitev. Medtem ko omenjeni projekti morda poudarjajo novejše gradnje ali lokacije z drugačnimi pogledi, se ta duplex osredotoča na neposredno lokacijo v mestnem jedru, tik ob plaži. Cena 799.000 € odraža to izjemno lokacijo v obstoječem, dobro vzdrževanem kompleksu, ki ponuja širok nabor skupnih storitev, kot so telovadnica, savna in teniška igrišča. Ta projekt nagovarja kupce, ki dajejo prednost udobju mestnega življenja in takojšnji dostopnosti do plaže ter vseh storitev, kar ga loči od projektov, ki so morda bolj osamljeni ali zahtevajo daljše poti do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v prestižnem kompleksu Residencia Marbella House, le nekaj metrov od plaže in promenade (Paseo Marítimo). Njegova lokacija v centru Marbelle zagotavlja neposredno bližino vseh storitev, restavracij in trgovin, kar omogoča urban življenjski slog z vsemi ugodnostmi na dosegu roke.
Ta duplex z 2 spalnicama in 3 kopalnicami je zasnovan za udobno bivanje. Velikost 163 m² in prostorna terasa nudita dovolj prostora za sprostitev. Dodaten večnamenski prostor se lahko prilagodi različnim potrebam, kot so domača pisarna ali dodatna soba, kar ga dela primernega za različne življenjske sloge.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo v kompleksu Residencia Marbella House, ki je znan po svoji kakovosti in vzdrževanju. Stanovanje je v odličnem stanju in ponuja dokončane prostore, vključno z garažo in shrambo. Energetska izkaznica je v postopku izdelave.
Projekt ne ponuja lastnega vrta ali zasebnega bazena, saj se nahaja v urbanem okolju z dostopom do skupnih prostorov. Pogled je usmerjen na ulico, ne na morje ali vrtove. Energetska izkaznica je še v postopku izdelave, zato končna ocena energetske učinkovitosti še ni znana.
Ta duplex je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju z vsemi storitvami na dosegu peš. Odlično se obnese kot stalno bivališče za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij in trgovin, ter kot investicija za oddajanje v najem zaradi svoje privlačne lokacije. Večnamenski prostor omogoča prilagoditev različnim življenjskim potrebam, kot je delo od doma. Tudi za tiste, ki iščejo drugo počitniško hišo z možnostjo takojšnje uporabe in uživanja v sredozemskem načinu življenja, je ta nepremičnina dobra izbira.
Stanovanje v Residencia Marbella House se odlikuje z visoko kakovostjo gradnje in zaključka. Notranjost obsega prostorno dnevno-jedilnico z izhodom na teraso, ločeno kuhinjo ter dve spalnici z lastnimi kopalnicami. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Tla so obložena z materiali, ki ustrezajo standardom kakovostne gradnje. Dodaten večnamenski prostor nudi fleksibilnost pri uporabi. Vključuje tudi garažni prostor in shrambo, kar povečuje funkcionalnost stanovanja.
Cena duplex stanovanja je postavljena pri 799.000 €. V ceno sta vključena garažni prostor (28,03 m²) in shramba (4,71 m²). Višina stroškov za notarske pristojbine, zemljiškoknjižne takse in davek na prenos nepremičnin (ITP) ni vključena v ceno. Prodajalec navaja, da so informacije o cenah in razpoložljivosti okvirne in se lahko spremenijo. Končna razpoložljivost mora biti potrjena ob povpraševanju.
Residencia Marbella House ponuja življenje v samem središču Marbelle, kjer je vse na dosegu roke. Zjutranja kava v bližnji kavarni, sprehod do plaže ali nakupovanje v lokalnih trgovinah so del vsakdanjega ritma. Večerni obiski restavracij ali uživanje na prostorni terasi dopolnjujejo urban izkušnjo. Bližina plaže in promenade omogoča enostaven dostop do morskega zraka in aktivnosti na prostem. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji z bližino Sredozemlja.
Bivanje v Residencia Marbella House pomeni življenje v središču Marbelle. V radiju 1 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank, 25 kavarn in 3 zobozdravstvene ambulante. Neposredna bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in javni bazeni. Več kot 40 šol in zdravstvenih centrov v radiju 2 km zagotavlja popolno infrastrukturo za družine in vsakdanje življenje.
Ta duplex se nahaja v samem srcu Marbelle, z neposrednim dostopom do plaže in promenade. Bližina vseh mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in storitve, poudarja urban značaj lokacije. Lega v južnem delu Španije, na obali Sredozemlja, ponuja tipično mediteransko podnebje in življenjski slog.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med gorami Sierra Blanca in Sredozemljem, kar nudi raznolike krajine. Zaradi svoje lege je Marbella pomembno središče za turizem in nepremičnine, ki privablja mednarodne kupce. Bližina večjih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona, ter dobra prometna povezanost, jo uvrščajo med strateško pomembne lokacije na južni obali Španije.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več supermarketov (234 m) in lekarn (8 m). Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. Mestno središče Marbelle z vsemi svojimi vsebinami je dostopno peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja na območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-26 °C skozi leto. Število sončnih ur dosega 3.856 na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperature vode dvignejo nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravno lego do plaže (1,7% naklon), kar prispeva k udobju in dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je najbližja, Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Vseh 10 plaž v regiji ima modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za golfiste so na voljo številna igrišča v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Številni športni centri in javni bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med gorami Sierra Blanca in Sredozemljem, kar nudi raznolike krajine. Zaradi svoje lege je Marbella pomembno središče za turizem in nepremičnine, ki privablja mednarodne kupce. Bližina večjih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona, ter dobra prometna povezanost, jo uvrščajo med strateško pomembne lokacije na južni obali Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL902821
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
