Dit duplex appartement, gelegen in een gewilde residentie in het hart van Marbella, biedt een aantrekkelijke woonoplossing nabij het strand en alle stedelijke voorzieningen. Met een indeling over twee verdiepingen, een ruime privé-terras en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, combineert het project comfort met een actieve levensstijl. De locatie faciliteert een leven waarin veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld, met het bruisende stadsleven van Marbella binnen handbereik.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), positioneert dit duplex appartement zich in een hoger prijssegment, startend bij €799.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de uitzonderlijk centrale ligging in het hart van Marbella, de directe nabijheid van het strand (hemelsbreed 738 m) en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten van de residentie, die verder gaan dan standaard zwembaden en groenvoorzieningen. Hoewel Almazara Views en Breeze mogelijk een focus hebben op uitzicht of een meer residentiële, rustigere setting, biedt dit project een directe toegang tot het stedelijke leven en de boulevard. De prijs per vierkante meter is hierdoor waarschijnlijk hoger, wat de waarde van de locatie en de aangeboden extra's weerspiegelt in een markt waar Marbella bekend staat om zijn exclusiviteit en centrale ligging voornamelijk in het hogere segment wordt aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. Deze centrale ligging in Marbella zorgt voor directe toegang tot het stadsleven en de kustlijn, met een apotheek op slechts 8 meter afstand en een supermarkt op 234 meter.
Dit duplex appartement is functioneel ontworpen met een focus op ruimte en comfort. De indeling omvat een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. De aanwezige privé-terras biedt een buitenruimte voor ontspanning.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, wordt het project beschreven als onderdeel van een residentie die uitstekend onderhouden wordt, wat duidt op een relatief recente constructie of een recente renovatie. De nadruk ligt op de kwaliteit van de faciliteiten en de goede staat van onderhoud van het complex.
Dit project biedt geen privé zwembad of uitzicht op zee vanuit de woning zelf; het uitzicht is gericht op de straat. De dichtstbijzijnde strand is hemelsbreed op 1.9 km afstand, en het ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat het geen afgelegen of landelijke sfeer biedt.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor hen die een actieve levensstijl waarderen, met toegang tot gemeenschappelijke sportfaciliteiten en de nabijheid van het strand en de jachthaven. De duplex-indeling met een multifunctionele ruimte biedt flexibiliteit voor gezinnen, professionals die thuiswerken, of voor degenen die extra ruimte wensen voor hobby's. Het appartement is ook een overweging voor investeerders die zoeken naar een object in een toeristisch aantrekkelijke regio zoals Marbella, met het oog op verhuurmogelijkheden. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg in de directe omgeving maakt het een optie voor permanente bewoning.
De woning wordt beschreven als instap-klaar met een uitstekende staat van onderhoud. De indeling is ruim, met een lichte woonkamer, een aparte keuken en twee slaapkamers met en-suite badkamers op de bovenverdieping. Kenmerken zoals inbouwkasten, een lift in het gebouw en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van een privé-terras van 29,60 m² biedt een buitenruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de directe bewoonbaarheid bevordert. De garage en berging op de eerste kelderverdieping bieden extra praktische opslag- en parkeerruimte.
Het duplex appartement is geprijsd vanaf €799.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 163 m² en een terras van bijna 30 m². De prijs reflecteert de centrale locatie in Marbella, nabij het strand en voorzieningen, evenals de toegevoegde waarde van de gemeenschappelijke faciliteiten binnen de residentie, zoals een zwembad, fitnessruimte en beveiliging. Het appartement is volledig gemeubileerd en inclusief een garageplaats en berging.
Dit duplex appartement in Marbella positioneert zich als een centraal gelegen woonoptie in een levendige stedelijke omgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, biedt het een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand, hemelsbreed 738 meter naar Playa de la Bajadilla, en de stedelijke infrastructuur met 11 OV-lijnen en 50 haltes, dragen bij aan een mobiliteit die auto-afhankelijkheid vermindert. De residentie zelf biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte, paddle- en squashbanen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De locatie in het hart van Marbella betekent dat bewoners toegang hebben tot een breed scala aan restaurants (13 binnen 2km), winkels en culturele activiteiten, wat het leven hier dynamisch en comfortabel maakt, zowel buiten als binnen het seizoen.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de stad. Met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed en het stadscentrum op loopafstand, is een actieve levensstijl goed mogelijk. De omgeving biedt 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor culinaire diversiteit. De 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen bevorderen de mobiliteit zonder auto, hoewel de nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) reizen verder weg vergemakkelijkt. De residentie zelf biedt sportfaciliteiten zoals een fitnessruimte en paddle-tennis, en de omliggende regio kent 415 sportfaciliteiten in totaal.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in het hart van Marbella, dicht bij de kustlijn en de stedelijke kern. De kaart toont de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels, restaurants en het ziekenhuis, wat de centrale en toegankelijke ligging benadrukt.
Dit project bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is centraal gelegen binnen deze bekende kustregio, die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De positie van Marbella combineert stedelijke dynamiek met toegang tot kustfaciliteiten, en dient als hoofdkwartier voor de Association of Municipalities van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 39 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 13 restaurants en 1 café. De nabijheid van een apotheek (8 m) en een supermarkt (234 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 6 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het strand, biedt een aangenaam leefklimaat. De nabijheid van het strand en de open, stedelijke setting zonder extreme hoogteverschillen dragen bij aan een comfortabele leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Marbella telt 10 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor recreatie zijn er golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km, en diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en een klimwand, binnen een straal van 3-4 km.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is centraal gelegen binnen deze bekende kustregio, die zich uitstrekt langs de Middellandse Zee. De positie van Marbella combineert stedelijke dynamiek met toegang tot kustfaciliteiten, en dient als hoofdkwartier voor de Association of Municipalities van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 43 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL902821
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
