Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρβέγια, πόλη της νότιας Ισπανίας στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ και βρίσκεται 39 χλμ από το αεροδρόμιο. Το διαμέρισμα 150 τ.μ. διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία και τις υποδομές. Το ακίνητο χτίστηκε το 1988 και βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το διαμέρισμα έχει θέα θάλασσας, κήπου, πισίνας και λίμνης, και περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο γκαράζ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εμπορική περιοχή κοντά στη θάλασσα στη Μαρβέγια, με νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 0,5% προς την παραλία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, και απαραίτητες υποδομές όπως φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση μερικών εκατοντάδων μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής.
Η διάταξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων φιλοξενεί οικογένειες ή ομάδες που απαιτούν πολλαπλά κοιτώνες. Ο χώρος διαβίωσης 150 τ.μ. παρέχει άφθονο χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, με ξεχωριστό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που επικοινωνεί με ιδιωτική βεράντα. Ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης, ενώ πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτει μαγειρικές ανάγκες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κλιματισμό για έλεγχο του κλίματος, αντιμετωπίζοντας ανάγκες άνεσης κατά τους θερμότερους μήνες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1988, καθιστώντας το ένα καθιερωμένο ακίνητο παρά νέα κατασκευή. Το διαμέρισμα φαίνεται να έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, ειδικά στα μπάνια με σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα. Η δομή του κτιρίου έχει συντηρηθεί με την πάροδο του χρόνου, με στοιχεία ενημερώσεων σε κοινούς χώρους και εγκαταστάσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση παραλαβή, χωρίς εκκρεμείς κατασκευαστικές ή αναπτυξιακές εργασίες που επηρεάζουν την άμεση κατοικία.
Το διαμέρισμα είναι μέρος ενός κοινοβιακού κτιρίου, που σημαίνει κοινόχρηστους τοίχους και κοινόχρηστους χώρους με γείτονες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, που μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα αυξημένη δραστηριότητα και επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με αποκλειστικά κατοικιακές ζώνες. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 1988, ενδέχεται να μην ενσωματώνει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο αντίθετα σε κοινόχρηστες κοινοτικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL377330
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα θα ταιριάσει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στη Μαρβέγια με άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε παράκτια περιβάλλοντα. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων φιλοξενεί μικρές οικογένειες, αυτούς που απαιτούν χώρο γραφείου στο σπίτι, ή συνταξιούχους που αναμένουν τακτικούς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να μην οδηγούν καθημερινά για βασικές ανάγκες. Για διεθνείς αγοραστές ενδιαφερόμενους για εξοχικό σπίτι, η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η έτοιμη για άμεση παραλαβή κατάσταση του ακινήτου προσφέρουν ευκολία, ενώ η δυνατότητα ενοικίασης στην τουριστική αγορά της Μαρβέγια παρουσιάζει ευκαιρίες επένδυσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατες ανακαινίσεις ιδιαίτερα εμφανείς στα μπάνια, τα οποία έχουν ενημερωθεί με σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή τόσο στη λειτουργικότητα όσο και στην αισθητική ελκυστικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, υποδεικνύοντας σύγχρονες προδιαγραφές για προετοιμασία γευμάτων και αποθήκευσης. Ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης που μεγιστοποιούν τη χρήση του χώρου. Η εγκατάσταση κλιματισμού αντιμετωπίζει απαιτήσεις άνεσης κλίματος, απαραίτητο στο μεσογειακό κλίμα. Η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά, παρέχοντας χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το διαμέρισμα είναι τιμολογημένο στα €673,100 για έναν χώρο διαβίωσης 150 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, resulting σε περίπου €4,487 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό το επίπεδο τιμής τοποθετεί το ακίνητο μέσα στη μέση προς ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μαρβέγια. Συγκρίσιμα projects στην περιοχή περιλαμβάνουν το Be Aloha (από €475,000), το Upper101 (από €499,000), και το Soleil (από €530,000), υποδεικνύοντας ότι αυτό το ακίνητο είναι τιμολογημένο υψηλότερα από ορισμένες εναλλακτικές αλλά ενδεχομένως αντανακλώντας την τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και την συμπερίληψη παροχών όπως χώρου στάθμευσης, αποθηκευτικού χώρου και πλήρως επιπλωμένης κατάστασης.
Το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη αστική-παράκτια ζωή στη Μαρβέγια, όπου οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να ενσωματώσουν τόσο τις αστικές ανέσεις όσο και την πρόσβαση στην παραλία. Ο πρωινός καφές στην ιδιωτική βεράντα μπορεί να ακολουθηθεί από ένα σύντομο περίπατο στην Playa de la Bajadilla, λιγότερο από 750 μέτρα μακριά. Τα απαραίτητα ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα από το ακίνητο. Η εγγύτητα σε φαρμακεία (μόνο 8 μέτρα μακριά) και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης (νοσοκομείο στα 996 μέτρα) υποστηρίζει πρακτική καθημερινή ζωή. Το επίπεδο έδαφος της περιοχής διευκολύνει το περπάτημα ή την ποδηλασία σε κοντινά εστιατόρια και καφετέριες. Οι βραδιές μπορούν να ξοδευτούν απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα από την ιδιωτική βεράντα ή χρησιμοποιώντας την κοινόχρηστη περιοχή της πισίνας.
Η διαμονή σε αυτό το διαμέρισμα τοποθετεί τους κατοίκους μέσα σε ένα ολοκληρωμένο δίκτυο υποδομών. Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρβέγια προσφέρει πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τη κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι απαραίτητες υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 133 εστιατορίων σε ακτίνα 2χλμ υποδεικνύουν ένα εξαιρετικά εξυπηρετούμενο αστικό περιβάλλον. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλά represented με 5 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο εντός 1χλμ, υποστηρίζοντας τακτικές και επείγουσες ιατρικές ανάγκες. Η περιοχή περιλαμβάνει εκπαιδευτικές υποδομές με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά στην αστική περιοχή της Μαρβέγια, λίγο νότια του κέντρου της πόλης και λιγότερο από 1χλμ από την ακτή της Μεσογείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην Avenida del Mediterráneo, έναν από τους κύριους παραθαλάσσιους δρόμους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών, εμπορικών καταστημάτων και πράσινων χώρων. Ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, ενώ η άμεση περιοχή περιλαμβάνει τόσο τοπικές ανέσεις όσο και συνδέσεις μεταφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρβέγια, πόλη περίπου 159.786 κατοίκων που λειτουργεί ως σημαντικός κόμβος εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Μέσα στην επαρχία της Μάλαγας, η Μαρβέγια τοποθετείται περίπου 47χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Μάλαγας (πληθυσμός 579.076). Άλλες μεγάλες περιφερειακές πόλεις περιλαμβάνουν το Αλγεθίρας (66χλμ μακριά με 121.957 κατοίκους) και τη Χιρέζ ντε λα Φροντέρα (113χλμ με 213.105 κατοίκους). Η Μαρβέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και υπηρετεί ως έδρα της δικαστικής της περιφέρειας, υποδεικνύοντας τη διοικητική της σημασία.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Η πρόσβαση στην παραλία είναι ιδιαίτερα βολική, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, κατάλληλο για περίπατο 9 λεπτών. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca στα 2.4χλμ και την Playa de la Fontanilla στα 2.9χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται εντός ακτίνας 6-7χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0χλμ), The Range golf lessons (6.0χλμ), και Aloha Golf Club (6.8χλμ). Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol, βρίσκεται 39χλμ μακριά, περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ προσφέρει μια εναλλακτική στα 57χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρβέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο όλο το二十四ωρο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες θερμοκρασίες και μειωμένη υγρασία σε σύγκριση με χαμηλότερες παράκτιες περιοχές. Η ελαφριά κλίση 0.5% προς την παραλία δημιουργεί ελάχιστη αλλαγή υψομέτρου, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, τυπικά από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στις παραλίες παρέχει σημαντικές ευκαιρίες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla στα 738 μέτρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Μέσα στη ευρύτερη περιοχή της Μαρβέγια, προσβάσιμες είναι δέκα παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, και La Fontanilla, υποδεικνύοντας υψηλά περιβαλλοντικά και υπηρεσιακά πρότυπα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές εντός ακτίνας 6-8χλμ, με τουλάχιστον δεκαπέντε γήπεδα γκολφ στην surrounding περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Real Club de Golf Las Brisas (7.0χλμ) και του Magna Marbella Golf (7.9χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρβέγια, πόλη περίπου 159.786 κατοίκων που λειτουργεί ως σημαντικός κόμβος εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Μέσα στην επαρχία της Μάλαγας, η Μαρβέγια τοποθετείται περίπου 47χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την πόλη της Μάλαγας (πληθυσμός 579.076). Άλλες μεγάλες περιφερειακές πόλεις περιλαμβάνουν το Αλγεθίρας (66χλμ μακριά με 121.957 κατοίκους) και τη Χιρέζ ντε λα Φροντέρα (113χλμ με 213.105 κατοίκους). Η Μαρβέγια λειτουργεί ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και υπηρετεί ως έδρα της δικαστικής της περιφέρειας, υποδεικνύοντας τη διοικητική της σημασία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Το διαμέρισμα στη Μαρβέγια, με τιμή €673,100, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Συγκριτικά, παρόμοια projects όπως το Be Aloha (από €475,000), το Upper101 (από €499,000) και το Soleil (από €530,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν ως προς την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η Μαρβέγια, ως σημαντικό τουριστικό κέντρο της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με λιγότερο τουριστικές περιοχές της επαρχίας Μάλαγας. Ωστόσο, σε σύγκριση με τοποθεσίες όπως το Πουέρτο Μπανούς ή τη Χιμένα, η Μαρβέγια προσφέρει καλύτερη σχέση αξίας-ποιότητας για πολλούς αγοραστές. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις παραλίες και τις υποδομές, δικαιολογεί την τιμή premium έναντι άλλων περιοχών της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID