Трехкомнатная квартира в Марбелье, расположенная в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья. Квартира площадью 150 м² была построена в 1988 году и находится в хорошем состоянии. Объект предлагает вид на море, сад и бассейн, а также находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Южная ориентация обеспечивает хорошую освещенность в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральной части Марбельи, в непосредственной близости к пляжу и городской инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 234 метра, а до аптеки всего 8 метров. Такая локация обеспечивает удобный доступ к основным услугам без использования транспортного средства.
Объект соответствует потребностям постоянного проживания или сезонного использования. Три спальни и две ванные комнаты создают функциональное пространство для семьи или гостей. Наличие общей террасы позволяет для отдыха на открытом воздухе. Функциональная кухня и полностью оборудованное жилье обеспечивают комфортное проживание.
Квартира была построена в 1988 году и не относится к новостройкам. Объект уже сдан и готов к проживанию. Состояние квартиры оценивается как хорошее, что указывает на возможные обновления или качественное обслуживание объекта с момента постройки.
Квартира не является объектом нового строительства, что может означать отсутствие современных энергосберегающих технологий, характерных для современных зданий. Расположение в городской среде предполагает наличие городского шума и ограниченную приватность. Строительство датируется 1988 годом, что может потребовать обновления некоторых систем в будущем.
Ref: VL377330
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для людей, ценящих сочетание городской жизни с близостью к морю. Идеально для семей, желающих проживать в центре Марбельи с возможностью ежедневного доступа к пляжу. Также подходит для тех, кто ищет второе жилье для проведения отпуска, так как все основные услуги находятся в шаговой доступности. Инвесторы могут оценить потенциал объекта благодаря его расположению в популярном туристическом районе с развитой инфраструктурой.
Квартира находится в хорошем состоянии согласно описанию. Объект полностью меблирован и оснащен встроенными шкафами, что указывает на готовность к проживанию без дополнительных вложений. Кухня полностью оборудована, а в гостиной имеется камин, что добавляет комфорта. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Терраса с видом на бассейн создает дополнительное пространство для отдыха. Несмотря на 1988 год постройки, состояние объекта поддерживается на хорошем уровне.
Цена на квартиру начинается от €673,100 за объект площадью 150 м². По сравнению с аналогичными проектами в Марбелье, такими как Be Aloha (от €475,000), Upper101 (от €499,000) и Soleil (от €530,000), данный объект имеет более высокую стоимость, что может быть связано с его расположением в непосредственной близости к пляжу и развитой городской инфраструктуре.
Жизнь в этой квартире предлагает ежедневный доступ к прибрежной атмосфере Марбельи. Утром можно прогуляться до ближайшего пляжа всего за несколько минут, а затем позавтракать на террасе с видом на бассейн. В течение дня все необходимые услуги, от магазинов до медицинских учреждений, находятся в шаговой доступности. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня, что создает комфортную атмосферу для проживания. Вечером можно насладиться прогулкой вдоль набережной или ужином в одном из 133 ресторанов в радиусе 2 км.
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры Марбельи. В радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что создает комфортную среду для ежедневной жизни. Для здоровья и образования доступны 5 медицинских центров, 41 начальная школа и 28 средних школ. Для спортивного активного отдыха имеется 415 спортивных объектов. Публичный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками, обеспечивая хорошую связность с другими районами города.
На карте видно, что квартира находится в центральной части Марбельи, в непосредственной близости к побережью. Объект расположен в городском районе с развитой инфраструктурой, где пешеходная доступность к пляжу и основным услугам создает комфортную среду для проживания. В пределах 3 км находятся несколько пляжей, порты и центры городской жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена в провинции Малага в андалусском регионе Испании и является частью Коста-дель-Соль. Город площадью 114.3 км² находится в 47 км от Малаги (население 579,076 человек) и в 66 км от Альхесираса (население 121,957 человек). Благодаря своему расположению на средиземноморском побережье, Марбелья является популярным туристическим направлением с развитой инфраструктурой и международной атмосферой.
Квартира удобно расположена относительно ключевых объектов: до ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров пешком, до пляжа Casablanca - 2.4 км. Для путешествий ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, а аэропорт Гибралтар - в 57 км. Для любителей гольфа доступны поля Golf Los Naranjos и The Range в 6.0 км. До супермаркета можно дойти за 3 минуты (234 м), а до больницы - примерно 10 минут пешком (996 м).
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C и диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Расположение на высоте 23 метров над уровнем моря и близость к морю создают комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, что способствует созданию теплой и уютной атмосферы в помещении.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира расположена в непосредственной близости к нескольким пляжам, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). В регионе всего 10 пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Для любителей гольфа доступны поля Golf Los Naranjos, The Range и Aloha Golf Club в радиусе 7 км. Рядом с квартирой находится спортивный центр Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и бассейн Supera Miraflores (0.6 км), предлагая различные возможности для активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага в андалусском регионе Испании и является частью Коста-дель-Соль. Город площадью 114.3 км² находится в 47 км от Малаги (население 579,076 человек) и в 66 км от Альхесираса (население 121,957 человек). Благодаря своему расположению на средиземноморском побережье, Марбелья является популярным туристическим направлением с развитой инфраструктурой и международной атмосферой.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, данная квартира выделяется своим расположением в непосредственной близости к пляжу и городской инфраструктуре. Проекты Be Aloha, Upper101 и Soleil предлагают более низкие стартовые цены (от €475,000 до €530,000), но могут уступать по степени интеграции в городскую среду и близости к морю. Средний доход в провинции составляет €16,450, что делает эту квартиру объектом премиум-класса для региона. При этом развитая инфраструктура с 133 ресторанами, 5 медицинскими центрами и 69 учебными заведениями в радиусе 2 км создает благоприятные условия для комфортной жизни и потенциальной аренды объекта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID