Apartamento com três quartos localizado em Marbella, Málaga, a poucos metros do mar. Imóvel concluído em 1988, com 150 metros quadrados de área habitável, incluindo três quartos e duas casas de banho. Situado numa zona urbana com fácil acesso a serviços e infraestruturas locais, oferecendo vistas para o mar, jardim e piscina comunitária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado no coração de Marbella, a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla. A propriedade beneficia de uma posição privilegiada numa zona urbana consolidada, com serviços essenciais como farmácias, supermercados e centros de saúde a curta distância a pé.
Este apartamento de três quartos responde às necessidades de residência permanente ou casa de férias. A distribuição dos espaços permite um uso funcional do dia a dia, com três quartos que acomodam famílias e duas casas de banho para maior praticidade. A zona exterior oferece áreas para lazer e refeições ao ar livre.
Trata-se de um edifício já concluído em 1988, apresentando-se como uma propriedade pronta a habitar. A estrutura do imóvel demonstra maturidade na construção, com acabamentos que foram sendo atualizados ao longo dos anos para manter as condições de habitabilidade atuais.
O projeto não oferece soluções de arquitetura moderna ou tecnologias de construção recente. Não dispõe de características exclusivas ou design arquitetónico diferenciador. A localização urbana implica limitações de privacidade e exposição a ruído circundante. Não apresenta soluções de eficiência energética de última geração.
Ref: VL377330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para famílias que procuram uma residência permanente numa zona urbana consolidada com fácil acesso ao mar. É também uma opção viável para aqueles que buscam uma segunda casa para férias prolongadas, com a vantagem de já estar pronta a habitar e mobilizada. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo podem encontrar valor na sua localização turística e proximidade a atrações. Profissionais que trabalham em Marbella e necessitam de uma base residencial com boas ligações a serviços e infraestruturas beneficiarão da sua posição central. Proprietários de existentes na região que procuram ampliar o seu portfólio imobiliário numa zona com valorização histórica consistente podem considerar este imóvel como complemento.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, compatíveis com o padrão esperado em imóveis da sua categoria em Marbella. As superfícies foram renovadas com materiais modernos, proporcionando um ambiente atualizado e funcional. As paredes interiores exibem acabamentos lisos e pinturas em cores neutras, facilitando a personalização do espaço. O cozinha está totalmente equipada e mobilada, com eletrodomésticos integrados que otimizam o espaço de armazenamento. As casas de banho foram projetadas com acabamentos em cerâmica e sanita de qualidade, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Os quartos dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação. A persiana exterior e o sistema de ar condicionado contribuem para o conforto térmico durante todo o ano. A acabamento nas áreas comuns do edifício mantém-se em bom estado de conservação, refletindo uma gestão adequada da comunidade.
O apartamento está disponível a partir de €673.100, valor refletindo a sua localização central em Marbella e as características do imóvel. Este preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. A propriedade apresenta 150 m² de área útil, resultando num valor por metro quadrado alinhado com os padrões da zona. Os custos adicionais a considerar incluem taxas de comunidade e despesas de manutenção anual.
O apartamento localiza-se numa área urbana vibrante de Marbella, a curta distância do mar e das principais comodidades. A rotina diária inclui o acesso a pé a supermercados (234m), farmácias (8m) e restaurantes, proporcionando autonomia sem necessidade de transporte frequente. A proximidade da praia permite deslocamentos rápidos para banhos de mar ou caminhadas à beira-mar. Os moradores podem desfrutar das múltiplas infraestruturas desportivas próximas, como o Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros. A vida nocturna e cultural de Marbella fica acessível a curta distância, com opções de entretenimento diversificadas. O ambiente urbano mantém-se activo durante todo o ano, com presença tanto de residentes permanentes como de turistas sazonais.
O apartamento beneficia de uma localização central em Marbella, com excelente acessibilidade a pé a múltiplos serviços e infraestruturas. A curta distância de 738 metros da Playa de la Bajadilla permite acesso rápido à zona costeira, ideal para banhos de mar ou passeios à beira-mar. O supermercado mais próximo fica a apenas 234 metros, enquanto o hospital está a 996 metros, garantindo resposta rápida a necessidades básicas de saúde. As infraestruturas desportivas são abundantes, com o Polideportivo Francisco Norte a 100 metros e o centro Supera Miraflores a 600 metros. As ligações de transporte público são variadas, com 11 linhas de autocarro e 50 paragens na área. Para deslocações de maior distância, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km, aproximadamente 30 minutos de carro. As praças, restaurantes e estabelecimentos comerciais concentram-se num raio de 2 km, oferecendo diversidade de opções para o dia a dia.
O apartamento localiza-se na zona central de Marbella, próximo da linha costeira. A representação cartográfica mostra a curta distância para a Playa de la Bajadilla e a distribuição dos serviços essenciais no perímetro imediato. A malha urbana evidencia a consolidação da zona, com vias de acesso estruturadas e boas ligações ao resto da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se na zona urbana de Marbella, município que funciona como sede da associação de municípios da Costa del Sol. Marbella posiciona-se a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes, e a 66 km de Algeciras (121.957 habitantes). Esta localização oferece o equilíbrio entre a vivência urbana de uma cidade consolidada e o ambiente turístico da Costa del Sol. A proximidade com Málaga garante acesso a serviços especializados, infraestruturas de maior dimensão e o aeroporto internacional, enquanto a distância relativa a centros urbanos massivos preserva a identidade e qualidade de vida de Marbella. O imóvel beneficia desta posição intermédia, oferecendo acessibilidade a recursos metropolitanos mantendo a escala humana característica da Costa del Sol.
A localização estratégica do apartamento oferece excelente acesso a infraestruturas-chave. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, caminhável em cerca de 8 minutos. O centro urbano de Marbella está facilmente acessível a pé, com restaurantes (133 em 2km), farmácias (29 em 2km) e bancos (20 em 2km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km de distância, aproximadamente 30 minutos de carro pelas estradas principais. Os campos de golfe mais próximos, como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons, ficam a cerca de 6 km, 15 minutos de carro. As marinas de Porto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla estão a 0.5 km e 1.4 km respetivamente, oferecendo acesso a atividades náuticas. As escolas internacionais, como a British International School, localizam-se a 2 km, tornando o imóvel adequado para famílias com crianças.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 17.8°C. Os invernos são amenos com médias de 12°C, enquanto os verões apresentam médias de 26°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar, combinada com uma suave inclinação de 0.5% em direção ao mar, promove circulação de ar natural e afasta a humidade excessiva. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de 4 meses (junho a setembro) em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para banhos marítimos. A exposição sul do apartamento assegura luz solar abundante durante todo o dia, especialmente nas áreas exteriores. A vegetação mediterrânica típica da zona contribui para a qualidade do ar e cria microclimas que atenuam as temperaturas mais extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Marbella oferece múltiplas opções de lazer marítimo, com destaque para as 10 praias com Bandeira Azul na região. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros do apartamento, representa a opção mais próxima e conveniente. A Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km) são alternativas facilmente acessíveis, ambas com distinção de Bandeira Azul que garante qualidade das águas e serviços. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com campos como Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) a curta distância. As infraestruturas desportivas são abundantes na área, com 415 instalações no município, incluindo o Polideportivo Francisco Norte a 100 metros e o Supera Miraflores a 600 metros, oferecendo atividades variadas como natação, ténis e fitness. As marinas locais, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km, proporcionam oportunidades para prática de desportos náuticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento situa-se na zona urbana de Marbella, município que funciona como sede da associação de municípios da Costa del Sol. Marbella posiciona-se a 47 km de Málaga, a principal cidade da província com 579.076 habitantes, e a 66 km de Algeciras (121.957 habitantes). Esta localização oferece o equilíbrio entre a vivência urbana de uma cidade consolidada e o ambiente turístico da Costa del Sol. A proximidade com Málaga garante acesso a serviços especializados, infraestruturas de maior dimensão e o aeroporto internacional, enquanto a distância relativa a centros urbanos massivos preserva a identidade e qualidade de vida de Marbella. O imóvel beneficia desta posição intermédia, oferecendo acessibilidade a recursos metropolitanos mantendo a escala humana característica da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos disponíveis em Marbella, este apartamento posiciona-se num segmento de preço médio-algo com €673.100, acima de opções como Be Aloha (desde €475.000), Upper101 (desde €499.000) e Soleil (desde €530.000). Esta diferença de preço justifica-se pela sua localização mais central e proximidade imediata ao mar e serviços essenciais. Enquanto os projetos mais recentes frequentemente se situam em desenvolvimento suburbanos com conclusão prevista para 2024-2025, este imóvel oferece a vantagem de já estar pronto a habitar e estabelecido numa zona urbana consolidada. Em relação a apartamentos com características semelhantes na zona oeste de Marbella, este apresenta menor distância a pé ao mar e maior diversidade de serviços no perímetro imediato. Comparativamente a propriedades na zona Este de Marbella, onde predominam urbanizações fechadas com maior afastamento entre edifícios, este apartamento beneficia de uma posição mais integrada no tecido urbano, proporcionando maior autonomia pedonal. Em termos de relação espaço-preço, os 150 m² oferecem uma densidade habitacional competitiva face aos padrões do mercado local, especialmente considerando a inclusão de três quartos e duas casas de banho.
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