Ця трикімнатна квартира площею 150 м² з двома ванними кімнатами розташована в Марбельї, Малага, всього за 738 метрів від пляжу. Квартира, побудована в 1988 році, має південну орієнтацію з видом на море, сад, басейн та озеро. Відмінний стан, спільний басейн, ліфт та підземна автостоянка, а також повністю мебльована квартира ідеально розташована в міському середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності. Центральне розташування в Марбельї пропонує ідеальне поєднання середземноморського способу життя та зручностей, недалеко від ресторанів, магазинів, медичних закладів та транспортних можливостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському районі Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Розташування забезпечує прямий доступ до основних зручностей, включаючи аптеку за 8 метрів та супермаркет за 234 метри. Плоский рельєф з ухилом всього 0,5% до моря робить пішохідний доступ легким, тоді як близькість до центру міста забезпечує жваве оточення з численними комерційними та культурними можливостями.
Ця трикімнатна квартира задовольняє потреби людей, які шукають постійне проживання або відпочинок з просторим житлом. Повністю укомплектована кухня, вбудовані шафи та приватна тераса пропонують практичні рішення для щоденного проживання. Кондиціонер для контролю клімату та спільні зручності, такі як басейн та сад, підтримують комфортний спосіб життя в середземноморському кліматі Коста-дель-Соль.
Ця квартира, завершена в 1988 році, належить до встановлених житлових будинків Марбельї. Як існуюча будівля вона пропонує переваги перевіреного розташування та завершеної інфраструктури. Відмінний стан технічного обслуговування та останні ремонти будівлі забезпечують сучасні житлові стандарти, зберігаючи при цьому оригінальні архітектурні елементи, характерні для традиційного середземноморського стилю будівництва, який можна знайти в Марбельї.
Ця квартира не пропонує прямого приватного доступу для купання в морі, оскільки вона знаходиться на відстані 738 метрів від пляжу. Не зазначено спеціальних зручностей для людей з обмеженими можливостями. Як квартира в міському районі, вона не користується ексклюзивністю віддалених житлових комплексів. Будівництво 1988 року може означати, що не всі сучасні норми енергоефективності дотримуються, незважаючи на відмінний стан технічного обслуговування.
Ref: VL377330
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають безтурботний перехід до життя на Коста-дель-Соль без недоліків нового будівництва. Повна мебльованість та негайна доступність роблять її ідеальною для осіб, які планують швидкий переїзд або шукають дачний будинок, який можна негайно використовувати без ремонту. Три спальні забезпечують простір для сімей або гостей, що робить її придатною як для постійного проживання, так і для другого житла. Центральне розташування з зручностями в межах пішої доступності приваблює покупців з обмеженою мобільністю або тих, хто надає перевагу способу життя без залежності від автомобіля. Для фахівців, які працюють в Марбельї чи околицях, комбінація житлової та житлової площі пропонує практичне рішення. Інвесторів приваблює встановлене розташування з перевіреними можливостями оренди в районі з постійним попитом на житло біля моря. Близькість міжнародних шкіл також робить її придатною для сімей з дітьми, які бажають отримати освіту англійською мовою.
Ця квартира має відмінну обробку з сучасними матеріалами, які знаходять баланс між естетикою та функціональністю. Повністю укомплектована кухня обладнана вбудованою технікою, включаючи холодильник та пральну машину, що спрощує щоденне використання. Вбудовані шафи в спальнях пропонують ефективне сховище та сприяють організованому житловому середовищу без додаткових інвестицій у меблі. Кондиціонер забезпечує контроль температури протягом усього року, що є суттєвим комфортом у середземноморському кліматі. Житлова площа розроблена з урахуванням природного освітлення, підтримувана південною орієнтацією, яка максимально використовує сонячні промені. Приватна тераса, обладнана меблями, функціонує як продовження житлового простору та забезпечує перехід на вулицю, де можна насолоджуватися видом на спільні басейни та сади. Хоча квартира датується 1988 роком, відмінний стан технічного обслуговування вказує на регулярні ремонти та модернізацію, які обладнали житло сучасними зручностями, зберігаючи при цьому характерні елементи. Ця комбінація встановленої якості та сучасного комфорту робить квартиру гідним вибором для вимогливих покупців.
Ця квартира доступна за початковою ціною €673,100. Ціноутворення відображає розташування в центрі Марбельї в поєднанні з просторою житловою площею 150 м² та трьома спальнями. Порівняно з подібними проектами в тому ж регіоні, такими як Be Aloha (від €475,000), Upper101 (від €499,000) та Soleil (від €530,000), ця квартира знаходиться у вищому сегменті, що виправдовується центральним розташуванням біля моря та широким спектром зручностей. Повна мебльованість та відмінний стан технічного обслуговування сприяють вартості, хоча будівництво 1988 року може бути фактором у ціноутворенні порівняно з новобудовами в околицях.
Ця квартира в Марбельї пропонує збалансований спосіб життя, де міські зручності поєднуються з близькістю до моря. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на південній терасі з видом на спільні сади та басейн, а потім зробити коротку прогулянку до пляжу для раннього купання або вздовж набережної. Близькість до різноманітних зручностей робить щоденні покупки та відвідування місцевих ресторанів простою рутиною без залежності від транспорту. Розташування в комерційному районі забезпечує жваву атмосферу, де завжди є чим зайнятися, тоді як самі квартири забезпечують достатню приватність. В спекотні літні дні можна скористатися спільними басейнами для охолодження, а ввечері середземноморська культура оживає з численними закладами харчування в межах пішої доступності. Комбінація спокійного перебування всередині з кондиціонером та активного зовнішнього середовища створює ідеальне житлове середовище для тих, хто шукає як динаміки, так і комфорту в щоденному житті в Марбельї.
Житлове середовище навколо цієї квартири в Марбельї характеризується високою щільністю зручностей на короткій відстані. В межах 2 кілометрів мешканці мають доступ до 133 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що пропонує величезну різноманітність щоденних послуг та рекреаційних можливостей. Близькість до трьох стоматологічних кабінетів та п'яти медичних центрів у муніципалітеті підкреслює доступність медичного обслуговування. З 50 зупинками громадського транспорту в безпосередній близькості та 11 маршрутами громадського транспорту, що обслуговують район, мобільність без автомобіля добре організована. Наявність 41 початкових та 28 середніх шкіл в Марбельї робить розташування також придатним для сімей з дітьми, тоді як міжнародні школи, такі як Британська міжнародна школа на відстані 2 кілометри, пропонують варіант для експатріантів. Комерційний характер району забезпечує постійну активність протягом дня, з жвавою атмосферою, типовою для центру Марбельї. Комбінація житлових та комерційних функцій створює динамічне середовище, де завжди є чим зайнятися, тоді як самі квартири пропонують можливість відступити від суєти вулиць.
Карта показує стратегічне розташування квартири в центрі Марбельї, Малага. Розташування пропонує прямий доступ як до міських зручностей, так і до узбережжя Середземного моря. Відображення уточнює короткі відстані до пляжу (738 м), важливих громадських просторів та транспортних маршрутів, що з'єднують квартиру з навколишніми районами, такими як Малага (47 км) та міжнародний аеропорт (39 км). Плоский рельєф чітко видно в мінімальних варіаціях висоти навколо комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
В межах регіону Коста-дель-Соль Марбелья займає центральну позицію як одна з найбільш розвинених прибережних громад. Квартира знаходиться в центрі міста Марбелья, що функціонує як важливий вузол між більшими містами, такими як Малага (47 км на схід) та меншими прибережними громадами на заході. Місто є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та служить місцем судового округу. Розташування Марбельї на південному узбережжі Іспанії забезпечує стратегічний доступ як до Середземного моря, так і до внутрішніх районів Андалусії. З населенням майже 160 000 осіб воно функціонує як важлива міська основа в районі, який переважно складається з менших прибережних міст та житлових забудов, що забезпечує ширший спектр послуг та зручностей, ніж доступні в навколишніх громадах.
Ця квартира пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів, що становить пішохідну відстань приблизно 8-10 хвилин. Інші пляжі, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. Для спортивних активностей знаходяться кілька відомих гольф-полів на короткій відстані: Гольф-Лос-Наранхос, The Range golf lessons (обидві 6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що при хорошому сполученні становить близько 30-40 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтар є альтернативою на відстані 57 кілометрів. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 234 метри, тоді як аптека навіть за 8 метрів. Лікарня доступна на відстані 996 метрів, що тримає медичну допомогу під рукою. Близькість до зарядних станцій для електромобілів (2,1 км) також підтримує власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується вираженим середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Квартира на висоті 23 метри над рівнем моря користується цією помірною висотою, яка забезпечує легке охолодження порівняно з безпосередніми прибережними районами. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла протягом дня, що сприяє природному опаленню інтер'єру в холодні місяці. Купальний сезон у регіоні триває чотири місяці, коли температура води піднімається вище 20°C, що ідеально для відпочинку в Середземному морі. із середньорічною температурою 17,8°C та понад 320 сонячними днями на рік, клімат особливо сприятливий для життя на відкритому повітрі. Плоский рельєф з ухилом лише 0,5% до моря сприяє прогулянкам та активностям на відкритому повітрі, тоді як наявність кількох пляжів з Блакитним прапором в околицях свідчить про відмінну якість води та екологічні стандарти узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення квартири пропонує різноманітні можливості для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. На короткій відстані знаходяться кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья (738 м), Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км). Це визнання гарантує не лише відмінну якість води, а й хороші зручності, такі як рятувальники, санітарні приміщення та доступність для людей з обмеженими можливостями. Для любителів гольфу Марбелья є справжнім місцем призначення з кількома відомими гольф-полями в межах 7 км, включаючи Гольф-Лос-Наранхос, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. Місто має 415 спортивних об'єктів, кілька з них знаходяться в межах пішої доступності, такі як Полідепортіво Франсіско Норте (0,1 км) та Супера Мірафлорес (0,6 км). Наявність яхтових марин, таких як Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен (0,5 км), пропонує можливості для водних видів спорту та екскурсій на човнах, тоді як спільні басейни та сади самого житлового комплексу пропонують прямі рекреаційні можливості без необхідності виходити на вулицю.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
В межах регіону Коста-дель-Соль Марбелья займає центральну позицію як одна з найбільш розвинених прибережних громад. Квартира знаходиться в центрі міста Марбелья, що функціонує як важливий вузол між більшими містами, такими як Малага (47 км на схід) та меншими прибережними громадами на заході. Місто є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону та служить місцем судового округу. Розташування Марбельї на південному узбережжі Іспанії забезпечує стратегічний доступ як до Середземного моря, так і до внутрішніх районів Андалусії. З населенням майже 160 000 осіб воно функціонує як важлива міська основа в районі, який переважно складається з менших прибережних міст та житлових забудов, що забезпечує ширший спектр послуг та зручностей, ніж доступні в навколишніх громадах.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
В межах ринку нерухомості Марбельї ця квартира займає позицію у вищому середньому сегменті з початковою ціною €673 100 за 150 м² житлової площі. Для порівняння: подібні проекти, такі як Be Aloha (від €475 000), Upper101 (від €499 000) та Soleil (від €530 000), зазвичай пропонують менші площі або менш центральні розташування. Цінова премія цієї квартири виправдовується комбінацією центрального розташування, близькості до пляжу та широкого спектру зручностей в межах пішої доступності. На відміну від новобудов на околицях Марбельї або в навколишніх муніципалітетах, ця квартира пропонує переваги встановленого розташування з повністю розвиненою інфраструктурою. Де нові забудови часто знаходяться за межами центру та залежать від автомобільного транспорту, ця квартира функціонує оптимально без власного транспорту завдяки щільності зручностей та можливостей громадського транспорту. В межах провінції Малага, де середній дохід становить €16 450, ця квартира позиціонується в люксовому сегменті. Порівняно з квартирами в інших прибережних містах, таких як Естепона або Фуенхірола, розташування в Марбельї пропонує ширший спектр високоякісних зручностей та міжнародної громади, що пояснює вищу ціну за квадратний метр. Інвестиція відображає статус Марбельї як одного з найбільш бажаних місць на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID