Trijuų miegamųjų butas Marbelloje, išsidėstęs vos kelių minučių atstumu nuo paplūdimio. Šis 150 kvadratinių metrų būstas, pastatytas 1988 metais, siūlo erdvias patalpas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas yra puikiai suprojektuotas, turintis atskirą terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į baseiną ir sodą. Šis būstas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, siūlantis patogų gyvenimą viename iš populiariausių Ispanijos pajūrio kurortų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra strategiškai išsidėstęs Marbelloje, vos 238 metrų atstumu nuo artimiausios parduotuvės ir 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Komercinėje zonoje esanti padėtis užtikrina lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų, o pėsčiomis pasiekiamas paplūdimis suteikia papildomą vertę. Šalia yra daugiau nei 20 bankų, 29 vaistinės ir virš 100 restoranų.
Butas yra idealiai tinkantis šeimai ar porai, ieškančiai patogaus gyvenimo pajūryje. Trys miegamieji užtikrina pakankamai erdvės šeimos nariams ar svečiams, o du vonios kambariai pagerina gyvenimo komfortą. Atskira virtuvė su visa įranga, erdvus svetainės ir valgomasis su terasa leidžia mėgautis vidiniais ir išoriniais gyvenimo būdais. Bendras baseinas sodas suteikia papildomą poilsio zonus.
Pastatytas 1988 metais, šis butas yra puikiai prižiūrėtas ir išlaikęs savo vertę. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas yra puikios būklės su atnaujintais vonios kambariais. Butas yra visiškai įrengtas, įskaitant visus baldus ir buities techniką, todėl nauji gyventojai gali apsigyventi iš karto. Pastatui nustatyta aukšta energinio efektyvumo klasė.
Šis projektas neturi privačaus baseino ar želdyno, juos dalinasi su kitais buto gyventojais. Nors butas yra netoli paplūdimio, jame nėra tiesioginio jūros vaizdo iš visų patalpų. Butas įsikūręs komercinėje zonoje, todėl gali būti garsesnis nei rezidencialiose vietovėse. Taip pat nėra specialiai pritaikytos neįgaliesiems patalpų. Butas neturi balkono su vakariniu saulės tekėjimo vaizdu.
Ref: VL377330
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tiktų šeimai, ieškančiai antrųjų namų pietų Ispanijoje, kurie galėtų naudotis juos keliaudami atostogauti ar pamažu persikraustyti gyventi. Taip pat tinkamas pensininkams, siekiantiems gyventuvių su šiltu klimatu ir visais metais pasiekiamu paplūdimiu. Investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Marbelloje, šis butas gali būti patrauklus dėl nuomos potencialo, ypač vasaros sezono metu. Butas taip pat tiktų jaunai šeimai, ieškančiai pirmojo būsto pajūryje, kuriam būtų svarbu gerai išvystyta infrastruktūra, mokyklos ir galimybės vaikams. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, čia galėtų būti ideali vieta derinti darbą ir gyvenimą prie jūros.
Butas yra kokybiškai įrengtas su moderniomis medžiagomis ir aukštos kokybės apdailos elementais. Vonios kambariai neseniai buvo renovuoti naudojant šiuolaikinius ir patvarius medžiagų. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, įskaitant šaldytuvą ir skalbimo mašiną, o visa virtuvės įranga yra integruota ir moderni. Svetainėje įrengtas židinys, suteikiantis papildomą jaukumo ir šilumos šaltuoju metų laikotarpiu. Visose miegamuosiuose įrengti integruoti drabužių spintos, o grindys dengtos aukštos kokybės medžiaga. Bute įrengtas oro kondicionierius, leidžiantis reguliuoti temperatūrą visus metus. Terasa aprūpinta lauko baldais, leidžiančiais iš karto mėgautis gyvenimu šiame bute.
Trijuų miegamųjų butas Marbelloje siūlomas už €673,100, kas yra vidutinė kaina šioje prestiginėje pajūrio vietovėje. Atsižvelgiant į 150 kvadratinių metrų plotą, kaina už kvadratinį metrą sudaro apie €4,487. Kaina apima visiškai įrengtą ir furnituotą butą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais Marbellos objektais, šis butas yra konkurencingas kainos ir kokybės santykiu, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio ir miesto centrą. Šioje kainoje pateikiamas požeminis garažas ir sandėliukas.
Marbellos butas siūlą urbanizuotą gyvenimo būdą su paplūdimio artumu. Dieną gyventojai gali rytinėje kavinėje išgerti kavos, tada nuėjus į artimiausią paplūdimį maudytis ar tiesiog pasivaikščioti pakrantėje. Po pietų galima apsilankyti artimiausiuose parduotuvėse ar pasinaudoti sporto centrais, esančiais tik 100-600 metrų atstumu. Vakarais galima pavalgyti viename iš 133 netoliese esančių restoranų ar tiesiog mėgautis laiku terasoje su vaizdu į bendrą baseiną. Ši vieta yra ypatingai tinkanti tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su paplūdimio poilsiu po ranka. Dėl artimos prieigos prie paslaugų, čia patogu gyventi ištisus metus.
Gyvenant šiame Marbellos bute, visos pagrindinės paslaugos ir įstaigos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų, todėl kasdienės reikmės sprendžiamos itin paprastai. Sveikatos priežiūros įstaiga, 996 metrų atstumu, o sporto centras vos už 100 metrų. Kelionė į artimiausią paplūdimį trunka vos kelias minutes pėsčiomis, o privažiavimas prie kitų Marbellos dalių ar aplinkinių miestų yra patogus dėl gerai išvystyto kelių tinklo. Miesto susisiekimo tinklas sudarytas iš 11 autobusų maršrutų su 50 sustojimų vietų, todėl viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas. Šioje vietoje gyvenimas yra ypač patogus tiems, kurie nori turėti viskas po ranka, tačiau kartu ir mėgautis artimu paplūdimiu bei jūros pakrante.
Ši žemėlapis vaizduoja Marbellos miesto centro dalį, kurioje įsikūręs butas. Kaip matyti, objektas yra labiau vakarinėje miesto dalyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Artimiausia kaimynystė yra miesto komercinė ir gyvenamoji zona su gausybe paslaugų, parduotuvių ir restoranų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius transporto mazgus, parkus ir reikšmingiausius miesto objektus, prie kurių lengvai pasiekiama pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima išskirtinę padėtį Costa del Sol regione, esant apie 47 km į pietus nuo Malagos miesto ir 66 km į rytus nuo Algeciras. Šis miestas yra pietų Ispanijos kurortinės zonos centras, pavadintos pagal Costa del Sol. Marbella yra tinkamai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Andalūzijos miestų, Malagos ir Gibraltaro, todėl pasiekiamas iš abiejų pusių. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, kuria naudojasi ne tik turistai, bet ir gyventojai. Regione Marbella yra laikoma prestižine gyvenviete, siūlančia aukštesnės klasės paslaugas ir gyvenimo lygį nei kai kurios kaimyninės pakrantės vietovės.
Vieta išsiskiria puikiu pasiekiamumu, iki Playa de la Bajadilla paplūdimio vos 738 metrų ar apie 10 minučių pėsčiomis. Artimiausias Málaga tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o tai reiškia apie 30-40 minučių kelionę automobiliu. Kelis populiariausius golfo laukus, Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, pasieksite per 15-20 minučių automobiliu, nes jie yra atitinkamai 6,0 ir 6,8 km atstumu. Marbellos miesto centras yra pasiekiamas per kelias minutes, o iki kitų pajūrio miestų, tokių kaip Fuengirola ar Estepona, galima nuvažiuoti per 15-30 minučių. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 2,1 km atstumu, tai užtikrina patogų elektromobilių naudojimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi vienu švelniausiu klimatu visoje Ispanijoje su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Žiemos mėnesiais temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja tarp 24-26°C. Šaltoji jūros srovė ir kalnų apsauga nuo šaltojo vėjo leidžia mėgautis šiltu oru visus metus. Reguliarūs saulėtais dienomis apie 320 dienų per metus suteikia galimybę mėgautis saulėtomis dienomis net žiemą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 23 metrų virš jūros lygio su vos 0,5% nuolydžiu link paplūdimio, todėl čia nėra jokių aukščio skirtumų ar sunkiai pasiekiamų vietovių. Marbella yra išskirtinė savo mikroklimatu, kuris leidžia auginti net subtropinius augalus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanota Mėlynąja vėliava. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos 738 metrų atstumu, o jis yra puikus kasdieniniam maudynių ar pasivaikščiojimui po pakrantę. Taip pat netoliese yra Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), kurios yra didesnės ir siūlo daugiau paslaugų. Golfo mėgėjams Marbella yra tikras rojus, čia yra daugiau nei 10 golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf pamokas ir Aloha Golf Club, visi esantys 6-7 km atstumu. Sporto mėgėjams galima rasti 415 sporto įrenginių mieste, įskaitant teniso kortus, buriavimo mokyklas ir sporto klubus. Vandens sporto šakoms galima lankytis Puerto Deportivo Virgen del Carmen jachtklube, esančiame vos 0,5 km atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima išskirtinę padėtį Costa del Sol regione, esant apie 47 km į pietus nuo Malagos miesto ir 66 km į rytus nuo Algeciras. Šis miestas yra pietų Ispanijos kurortinės zonos centras, pavadintos pagal Costa del Sol. Marbella yra tinkamai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Andalūzijos miestų, Malagos ir Gibraltaro, todėl pasiekiamas iš abiejų pusių. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, kuria naudojasi ne tik turistai, bet ir gyventojai. Regione Marbella yra laikoma prestižine gyvenviete, siūlančia aukštesnės klasės paslaugas ir gyvenimo lygį nei kai kurios kaimyninės pakrantės vietovės.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Marbellos objektais, šis trijų miegamųjų butas siūlo geras vertybes už savo kainą. Pavyzdžiui, Be Aloha projektas Marbelloje prasideda nuo €475,000, tačiau jie siūlo mažesnius butus su mažiau patogumų. Upper101 projektas prasideda nuo €499,000, tačiau yra naujesnis ir turi modernesnę architektūrą. Soleil projektas, kuriuo kainos prasideda nuo €530,000, siūlo panašią kokybę, bet yra toliau nuo centro. Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, tokiais kaip Fuengirola ar Estepona, Marbella siūlo aukštesnės klasės paslaugas, geresnę infrastruktūrą ir aukštesnę nekilnojamojo turto vertę. Tačiau šios vietovės gali būti ramesnės ir tinkamesnės tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo. Marbella išsiskiria savo paslaugų gausa, kultūriniais renginiais ir gyvybingumu, o tai yra privalomas tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID