Trospavni stan u Marbelli nudi 150 četvornih metara stambenog prostora samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Završen 1988. godine, ovaj stan s južnom orijentacijom pruža pogled na more i smješten je u komercijalnom području s odličnim pristupom sadržajima. Svojstvo uključuje dvije kupaonice, privatnu terasu i dio stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom. Njegova centralna lokacija u Marbelli smješta ga u pješačkoj udaljenosti od esencijalnih usluga uz zadržavanje blizine mediteranskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je strateški pozicioniran u središnjem dijelu Marbelle, samo 738 metara od obale. Ovaj urbani setting nudi neposredan pristup komercijalnim sadržajima uz zadržavanje stambenog karaktera. Svojstvo profitira od toga što se nalazi u jednom od etabliranih kvartova Marbelle, s direktnim vezama prema gradskoj infrastrukturi i uslugama. Njegova lokacija pruža ravnotežu između dostupnosti i mira blizine moru.
Konfiguracija s tri spavaće sobe prilagođava različite stambene aranžmane, od trajnog boravka do korištenja za odmor. 150 četvornih metara rasporeda pruža dovoljno prostora za ugodno svakodnevno življenje, dok dvije kupaonice podržavaju praktično upravljanje kućanstvom. Južna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo tijekom dana, a uključivanje privatne terase proširuje stambeni prostor vani, usklađujući se s mediteranskim životnim željama. Potpuno opremljena kuhinja i prostori za pohranu zadovoljavaju praktične domaćinske potrebe.
Kao zgrada završena 1988. godine, ovaj stan predstavlja etabliranu izgradnju umjesto novog razvoja. Svojstvo je prošlo renoviranja za modernizaciju svojih kupaonica i održavanje funkcionalnosti prema suvremenim standardima. Njegova starost ukazuje na isprobaniu strukturu u pejzažu nekretnina Marbelle, s prednošću neposredne dostupnosti bez građevinskih kašnjenja. Povijest svojstva unutar urbanog razvoja Marbelle pruža kontekst u pogledu njegovog pozicioniranja na lokalnom tržištu nekretnina.
Ovo svojstvo ne nudi prednosti novogradnje ili najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za nedavno izgrađene razvoje. Kao završeno 1988. godine, možda ne sadrži najsuvremenije građevinske tehnologije ili specifikacije pronađene u novijim svojstvima u Marbelli. Stan ne uključuje privatni vrt, ograničavajući se na zajedničke vrtnje površine i privatnu terasu. Osim toga, kao dio stambene zajednice, određeni aspekti održavanja i uprave svojstvom podliježu odlukama zajednice umjesto individualnoj kontroli.
Ref: VL377330
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo svojstvo odgovara nekoliko potencijalnih scenarija. Dobro funkcionira za međunarodne kupce koji traže drugi dom na premijernoj mediteranskoj lokaciji s pogodnošću obližnjih sadržaja. Konfiguracija s tri spavaće sobe smješta obitelji koje traže trajni boravak u Marbelli, s dodatnom pogodnošću biti u području brojnih obrazovnih institucija. Za investitore, etablirana lokacija i turistička privlačnost Marbelle nude iznajmljivačke mogućnosti, posebno tijekom ljetne sezone. Umirovljenici bi mogli cijeniti dostupnost usluga i blagi klimat bez obveza održavanja samostalne kuće. Stan također služi kao potencijalno prebivalište za one koji žele redoviti ali ne i stalni pristup životu na Costa del Sol, s prednošću neposredne upotrebljivosti budući da je svojstvo već završeno i namješteno.
Stan sadrži kvalitetne materijale s nedavnim renoviranjima osobito vidljivim u kupaonskim prostorima, gdje su ugrađeni moderni elementi i završni radovi. Ugrađeni ormari pružaju praktična rješenja za pohranu izgrađena u spavaće prostore, optimizirajući korištenje 150 četvornih metara rasporeda. Kuhinja dolazi potpuno opremljena s uređajima uključujući hladnjak i perilicu rublja, olakšavajući neposrednu funkcionalnost. Južna orijentacija ne samo maksimizira prirodno svjetlo već također doprinosi energetskoj učinkovitosti smanjenjem potreba za grijanjem tijekom zimskih mjeseci. Uključivanje klima-uređaja rješava potrebe za kontrolom klime tijekom cijele godine, praktična consideracija u toploj klimi Marbelle. Stanje svojstva opisano je kao "odlično", ukazujući na kontinuirano održavanje i brigu tijekom godina od originalne gradnje 1988. Zajednički prostori, uključujući bazen i vrt, održavaju se prema standardima očekivanim u etabliranim stambenim zajednicama Marbelle.
Cijena od €673,100 pozicionira ovaj trospavni stan u srednjo-do-visokoj kategoriji tržišta nekretnina Marbelle. U usporedbi sa sličnim svojstvima u području kao što su Be Aloha (počevši od €475,000), Upper101 (počevši od €499,000) i Soleil (počevši od €530,000), ovo svojstvo zahtijeva premiju vjerojatno zbog blizine plaži i centralne lokacije. Cijena reflektira vrijednost 150 četvornih metara stambenog prostora na premijernoj lokaciji u Marbelli s pogledom na more i etabliranim sadržajima. Cijenske varijacije unutar zgrade obično bi ovisile o katnosti, točnoj kvaliteti pogleda i specifičnom stanju svakog stana.
Život u ovom stanu u Marbelli znači prihvaćanje mediteranskog urbanog obalnog stila života. Jutra mogu početi s kavom na privatnoj terasi prije odlaska pješice do obližnjih trgovina i usluga, s najbližim supermarketom samo 234 metra dalje. Blizina plaže omogućuje spontane šetnje uz more ili sesije plivanja bez potrebe za prijevozom. Svakodnevne potrebe mogu se obaviti pješice ili biciklom, s ljekarnama, bankama i restoranima sve na maloj udaljenosti. Zajednički bazen nudi alternativu plaži, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Večeri se mogu provesti uživajući u pogledu na more iz stana ili istražujući restoransku scenu Marbelle samo korak dalje. Lokacija podržava opušten stambeni život i uključivanje u živahnu društvenu atmosferu Marbelle, gdje se lokalne i međunarodne zajednice miješaju tijekom cijele godine.
Infrastruktura Marbelle podržava pogodno svakodnevno življenje s većinom svakodnevnih potreba dostupnih unutar radijusa od 2 kilometara. Svojstvo profitira od blizine ključnih usluga uključujući 29 ljekarni, 20 banaka i 133 restorana na hodačkoj udaljenosti. Zdravstvene ustanove dobro su predstavljene s pet zdravstvenih centara i bolnicom manje od jednog kilometra dalje. Obrazovne potrebe zadovoljavaju 41 osnovna i 28 srednjih škola u širem području Marbelle, s međunarodnim opcijama kao što je British International School samo 2 kilometra od svojstva. Transportna infrastruktura uključuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta koja povezuju sa širom regijom. Prisutnost brojnih kafića, restorana i trgovina stvara dinamično urbano okruženje gdje se svakodnevne obaveze mogu obaviti bez opsežnog putovanja. Mješavina lokalnih usluga i međunarodnih ustanova reflektira status Marbelle kao kozmopolitskog odredišta uz zadržavanje funkcionalnosti za stanovnike.
Karta prikazuje centralnu poziciju stana u Marbelli, naglašavajući njegovo strateško postavljanje samo 738 metara od mediteranske obalne linije i unutar lako hodačke udaljenosti od esencijalnih urbanih usluga. Lokacija demonstrira integraciju svojstva u urbano tkivo Marbelle uz zadržavanje blizine prirodnih obalnih značajki. Vizualizacija naglašava dostupnost plaža, marinera i komercijalnih četvrti ovog centralnog vidikovca.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima istaknut položaj unutar regije Costa del Sol, služeći kao sjedište Udruge općina i sudskog okruga. Lokacija grada smješta je približno na sredini između Málage (47 kilometara prema istoku) i Estepone, čineći je dostupnom većem pokrajinskom središtu uz zadržavanje svog posebnog identiteta. S populacijom od 159.786, Marbella funkcionira kao značajan urbani centar na Costa del Sol, veći od susjednih općina ali manji od grada Málage. Centralna lokacija stana unutar Marbelle pozicionira ga povoljno za pristup lokalnim sadržajima i regionalnim atrakcijama. Pozicija Marbelle unutar obalnog razvoja Andaluzije razvila se od tradicionalnog ribarskog sela do međunarodno prepoznatog odredišta uz održavanje veza s okolnom regijom kroz transportne mreže i zajedničke usluge.
Strateška lokacija stana nudi izuzetnu dostupnost ključnim sadržajima. Pristup plaži posebno je povoljan, s Playa de la Bajadilla na samo 738 metara udaljenosti, dok nekoliko drugih plaža s Blue Flag oznakom uključujući Casablanca (2,4 km) i La Fontanilla (2,9 km) lako su dostupne. Golferi će pronaći više terena unutar radijusa od 7 kilometara, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lekcije obje na 6,0 km, i Aloha Golf Club na 6,8 km. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol (AGP), nalazi se 39 kilometara dalje, približno 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Gibraltar Airport nudi alternativnu opciju na 57 kilometara udaljenosti. Središte grada Marbella s punim spektrom urbanih usluga neposredno je dostupno, dok veći grad Málaga s svojim ekstenzivnim ponudama nalazi se 47 kilometara dalje, pružajući pristup većim trgovačkim centrima, kulturnim institucijama i dodatnim transportnim čvorištima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u povlaštenom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i sezonskim rasponom između 12°C i 26°C. Lokacija stana na 23 metara nadmorske visine pruža blagu elevaciju koja doprinosi ugodnim životnim uvjetima bez značajnih temperaturnih varijacija od obalnih područja. Ravan teren s minimalnim nagibom od 0,5% prema plaži omogućava lak pješački pristup obali. Sunčevu svjetlost karakterizira većina dana u godini, podržavajući stil življenja na otvorenom. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, tipično od lipnja do rujna, maksimirajući korištenje obližnjih plaža i zajedničkog bazena. Klima podržava godišnje aktivnosti na otvorenom, s blagim zimama koje omogućuju kontinuirano uživanje u terasi stana i obližnjim vanjskim prostorima. Ova kombinacija temperature, sunca i obalne blizine stvara povoljne uvjete za stanovnike koji traže umjereno mediteransko okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija Marbelle nudi više plaža s Blue Flag oznakom unutar lako dosežuće udaljenosti od stana, s Playa de la Bajadilla kao najbližom na samo 738 metara. Područje može podići na deset plaža s Blue Flag oznakom, uključujući Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, sve unutar kratke udaljenosti. Ove certifikacije garantiraju visoke ekološke standarde, sigurnost i sadržaje za posjetitelje plaže. Golferi imaju koristi od blizine brojnih prestižnih terena, s Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club svi unutar 7 kilometara. Marbella domaćin je 415 sportskih objekata diljem općine, uključujući obližnji Polideportivo Francisco Norte samo 0,1 kilometara od stana i Supera Miraflores na 0,6 kilometara. Rekreacijske mogućnosti protežu se do marinera, s Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,5 kilometara koji nudi pomorske aktivnosti i objekte za ručak uz vodu. Ova kombinacija pristupa plaži, golf opcija i sportskih objekata stvara raznolik rekreacijski okoliš koji podržava aktivan obalni stil života.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima istaknut položaj unutar regije Costa del Sol, služeći kao sjedište Udruge općina i sudskog okruga. Lokacija grada smješta je približno na sredini između Málage (47 kilometara prema istoku) i Estepone, čineći je dostupnom većem pokrajinskom središtu uz zadržavanje svog posebnog identiteta. S populacijom od 159.786, Marbella funkcionira kao značajan urbani centar na Costa del Sol, veći od susjednih općina ali manji od grada Málage. Centralna lokacija stana unutar Marbelle pozicionira ga povoljno za pristup lokalnim sadržajima i regionalnim atrakcijama. Pozicija Marbelle unutar obalnog razvoja Andaluzije razvila se od tradicionalnog ribarskog sela do međunarodno prepoznatog odredišta uz održavanje veza s okolnom regijom kroz transportne mreže i zajedničke usluge.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Tržište nekretnina Marbelle razlikuje se od drugih lokacija na Costa del Sol kroz svoj etablirani međunarodni ugled i sveobuhvatne sadržaje. U usporedbi sa svojstvima u područjima kao što su Mijas ili Fuengirola, stanovi u Marbelli tipski komandiraju premij cijene zbog gradskog imena i višeg nivoa infrastrukture. Kada se ispituju slična svojstva u neposrednom području, ovaj trospavni stan po €673,100 pozicionira se iznad ulaznih opcija kao što su Be Aloha (počevši od €475,000) i Upper101 (počevši od €499,000), reflektirajući njegovu centralnu lokaciju i blizinu plaži. U kontrastu s novijim razvojima u nastajajućim područjima kao što su Estepona ili Benahavís, ovo svojstvo u Marbelli nudi neposredan pristup etabliranim uslugama i provjerenom tržištu najma. Lokacija stana pruža drugačije iskustvo od svojstava u više izoliranim razvojima, prioritizirajući pogodnost i dostupnost nad ekskluzivnošću pronađenom u zatvorenim zajednicama dalje od urbanog središta. Ovo pozicioniranje čini ga posebno atraktivnim za kupce koji cijene integraciju u etablirano okruženje Marbelle nad potencijalnim povećanjem vrijednosti ponekad povezanim s razvijajućim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID