Апартамент с три спални в Марбеля, завършен през 1988 г., разположен в градска среда на няколко метра от морето. Сградата се намира на 23 метра надморска височина в една от най-популярните зони на Коста дел Сол. Обектът предлага 150 квадратни метра жилищно пространство с две бани и обща площ, разпределена между три спални, дневна с кухненски бокс и самостоятелна тераса. Разположението в централната част на Марбеля осигурява достъп до пълна гама от градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в жилищен район с търговска функция, на разстояние 738 метра от плажа Бахадия. Обектът е разположен в югозападната част на Марбеля, в близост до пристанището на града. Районът предлага смесена градска среда с жилищни сгради, търговски обекти и услуги, като всичко това е на пешеходно разстояние. Улиците около комплекса са добре поддържани с наличието на зелени площи и градинки.
Триметражният апартамент предлага функционално разпределение, подходящо за семейства или двойки, търсещи втори дом. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за гости или деца, а две бани повишават удобството при ежедневна употреба. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Наличието на общ басейн, частна тераса и гараж допринася за комфорта на ежедневието. В близост има всички необходими ежедневни услуги.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 1988 г., което я класифицира като съществуваща застройка. Обектът е в отлично състояние след редовна поддръжка. Сградата не е част от ново строителство и не се планират бъдещи фази на разширение. Инфраструктурата в района е напълно развита, което означава, че няма изчакване за подобрения на заобикалящата среда. Статутът на сградата е завършен и готов за ползване.
Проектът не предлага резидентен комплекс с ограничен достъп, тъй като е част от градска среда. Обектът не разполага с частен плаж или ексклузивни услуги като СПА или персонализиран консиерж. Няма изглед директно към морето от всички помещения, а само от определени зони. Апартаментът не е проектиран по последните стандарти за енергийна ефективност поради годината на построяване. Няма възможност за персонализация на разпределението, тъй като е вече изграден.
Ref: VL377330
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би бил подходящ за семейства с деца, които търсят постоянно жилище в Марбеля с достъп до добри училища и пълна гама от услуги. Също така би отговарял на двойки в активна възраст, търсещи втори дом за ваканции и почивки. Инвеститорите биха могли да се интересуват от имота като потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето в Марбеля е високо. Обектът е подходящ и за хора, които предпочитат активен начин на живот, като предлаганите близки разстояния до плаж, спортни съоръжения и ресторанти отговарят на този начин на живот. Този имот не би бил подходящ за хора, търсещи уединение и спокойствие извън градската среда, тъй като е разположен в динамична част на Марбеля.
Апартаментът е в отлично състояние, като е поддържан редовно след построяването му през 1988 г. Подовите настилки са от висококачествени материали, които запазват добрия си външен вид. Кухненското оборудване е напълно монтирано, като включва модерни уреди, които съответстват на съвременните изисквания. Баните са оборудвани с качествени санитарни изделия и фаянс. Спалните са с вградени гардероби, което осигурява достатъчно пространство за съхранение на дрехи и вещи. Терасата е с подова настилка, устойчива на външни влияния и е оборудвана с мебели за отдих на открито. Общите части на сградата са добре поддържани, като басейнът и зелените площи се почистват редовно. Според предоставената информация, климатичната инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци.
Началната цена на този апартамент е €673,100, което го поставя в средния до висок сегмент на пазара в Марбеля. Цената отговаря на предложените 150 квадратни метра жилищно пространство, което представлява цена от приблизително €4,487 на квадратен метър. При сравнение със сходни обекти в района, цената е конкурентна, като се вземе предвид разположението на пешеходно разстояние от морето и централната част на града. В сравнение с по-нови проекти като Be Aloha (от €475,000), Upper101 (от €499,000) и Soleil (от €530,000), този апартамент предлага по-голяма площ и зряла локация с напълно развита инфраструктура.
Ежедневният живот в този апартамент се определя от неговото местоположение в сърцето на Марбеля. Утринта започва с възможност за закуска на терасата с изглед към градината или басейна. След кратка разходка от около 10 минути се достига до плажа Бахадия, където може да се насладите на морето преди обяд. За закупуване на ежедневни продукти, супермаркетът е на едва 234 метра разстояние, приблизително 3 минути пеша. Лекарства се намират в аптеката точно срещу сградата. Следобедът може да бъде посветен на разходка край брега или посещение на някой от многобройните ресторанти в района. Вечерята може да се организира на терасата, като се използва напълно оборудваната кухня. Вечерите са спокойни, с възможност за разходка по крайбрежната алея или почивка в общата градина.
Околността на апартамента предлага пълна гама от услуги и удобства, които правят ежедневието практично и удобно. На разстояние от 500 метра се намира пристанището на Марбеля, което е точка за разходки и развлечения. Основният плаж Бахадия е на 738 метра, а плажовете Касабланка и Фонтаниля са на съответно 2.4 км и 2.9 км, което осигурява избор от различни плажни зони. В радиус от 2 км има 133 ресторанта, 24 кафенета и 29 аптеки, което демонстрира високата концентрация на услуги в района. До петте здравни центъра може да се стигне за кратко време, като най-близкият е на 996 метра. За спорт и дейности на открито, в района има 415 спортни съоръжения, като най-близките са на разстояние от 100 до 600 метра.
Карта показва местоположението на апартамента в югозападната част на Марбеля, в близост до бреговата линия и пристанището на града. Обектът е разположен в урбанизиран район с пълна инфраструктура и услуги. От картата се вижда, че плажът Бахадия е най-близкият пясъчен плаж, а големите транспортни артерии свързват района с останалата част на града и региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена в югоизточната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и е централна точка на тази курортна зона. Марбеля заема стратегическо положение по отношение на други важни градове в региона: на 47 км североизточно се намира Малага (579,076 жители), на 66 км южно е Алхесирас (121,957 жители), а на 113 км северозападно е Херес де ла Фронтера (213,105 жители). Тази централна позиция на Марбеля в Коста дел Сол я прави достъпна както за туристически цели, така и за ежедневни нужди, като осигурява връзка с големите градски центрове в района.
Плажовете са лесно достъпни от апартамента, като най-близкият плаж Бахадия е само на 738 метра или около 10 минути пеша. До центъра на Марбеля може да се стигне за около 15-20 минути пеша или 5 минути с автомобил. Летището в Малага е на 39 км, което представлява около 30-40 минути пътуване с автомобил в зависимост от трафика. Головите игрища като Лос Наранхос и Рейндж са на около 6 км, което ги прави достъпни за 10-15 минути с кола. До други важни градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км) може да се стигне съответно за около 40 минути и един час с автомобил. В близост има 11 автобусни линии с 50 спирки, които осигуряват добра обществена транспортна връзка с останалата част на Марбеля и региона.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните месеци са топли със средни температури около 26°C, докато зимите са меки със средни температури около 12°C. Годишното количество слънчеви часове е високо, което създава идеални условия за живот на открито. Периодът с морска температура над 20°C е 4 месеца, което позволява плуване в морето от май до октомври включително. Обектът е разположен на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0.5% към морето, което осигурява добра вентилация и предпазва от потенциални наводнения. Регионът се характеризира с ниска влажност и минимум 300 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа с
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в югоизточната част на провинция Малага, в автономната област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и е централна точка на тази курортна зона. Марбеля заема стратегическо положение по отношение на други важни градове в региона: на 47 км североизточно се намира Малага (579,076 жители), на 66 км южно е Алхесирас (121,957 жители), а на 113 км северозападно е Херес де ла Фронтера (213,105 жители). Тази централна позиция на Марбеля в Коста дел Сол я прави достъпна както за туристически цели, така и за ежедневни нужди, като осигурява връзка с големите градски центрове в района.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района като Be Aloha (от €475,000), Upper101 (от €499,000) и Soleil (от €530,000), настоящият апартамент предлага по-голяма жилищна площ (150 м² срещу средно 100-130 м² в новите проекти) и по-зряла локация. Предимството на този обект е, че той се намира в напълно развита зона с установена инфраструктура, докато много нови проекти все още очакват развитието на заобикалящата ги среда. Друго важно отличие е, че този апартамент е с три спални, докато повечето нови проекти в сходен ценови диапазон предлагат предимно двустайни апартаменти. От друга страна, новите проекти предлагат по-модерни архитектурни решения и по-високи стандарти за енергийна ефективност. В сравнение с други части на Коста дел Сол, Марбеля остава престижна дестинация с относително високи цени на имотите в сравнение с градове като Фуенхирола или Михас, но предлага по-добра инфраструктура и по-широки възможности за отдих и развлечения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID