Denne tre-værelses lejlighed i Marbella tilbyder en fremtrædende beliggenhed kun få minutters gang fra stranden. Med 150 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser repræsenterer denne ejendom en kombination af bynær bekvemmelighed og kystnær livsstil. Lejligheden er fuldt møbleret og har en privat terrasse med udsigt over poolområdet. Den sydvendte orientering sikrer optimal sollys gennem dagen. Som en del af en etableret bygning fra 1988 har denne ejendom vist sin holdbarhed gennem tidens gang.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område af Marbella med kort afstand til både strand og dagligdagse fornødenheder. Beliggenheden giver mulighed for gåafstand til supermarkeder, restauranter og apoteker. Playa de la Bajadilla strand ligger inden for 1 kilometers afstand, hvilket gør kystnær rekreation let tilgængelig. Området er velforsynet med offentlig transport og byder på et urbant miljø med alle nødvendige services i nærområdet.
Lejlighedens layout med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for rummelig familiebolig eller sekundær bolig. De 150 kvadratmeter giver plads til både fællesarealer og private zoner. Det fuldt udstyrede køkken og indbyggede skabe praktiserer effektivitet og opbevaring. Den private terrasse udvider boligarealet og skaber et udendørs opholdsrum. Underjordisk parkering løser behovet for sikker opbevaring af køretøj i et område med begrænset parkering.
Ejendommen er en del af en bygning, der blev færdigbygget i 1988, hvilket repræsenterer en etableret konstruktion med dokumenteret holdbarhed. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse og modernisering gennem årene for at imødekomme aktuelle standarder. Den fuldt møblerede tilstand indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere investeringer i basisindretning. Den komplette udformning af fællesområder og faciliteter er gennemført og funktionel.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-status, da konstruktionen stammer fra 1988. Lejligheden er ikke designet som luksusvilla med privat pool, men har adgang til fælles poolområder. Bygningsstrukturen tillader ikke betydelige ændringer af den grundlæggende planløsning. Ejendommen ligger ikke i et isoleret naturområde, men i et urbant miljø, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger absolut privatliv. Der er ingen direkte adgang til privat strand fra ejendommen.
Ref: VL377330
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til etablerede par eller små familier, der søger en kombination af byliv og kystnær beliggenhed. Den er særlig velegnet til dem, der planlægger at bo i Marbella i længere perioder eller som helårsbolig. Beliggenheden nær stranden og bymidten gør den egnet til dem, der ønsker at undgå afhængighed af bil i dagligdagen. Lejligheden vil også appellere til investorer, der søger en udlejningsejendom med potentiale i et område med høj turisme. Den fuldt møblerede tilstand gør den klar til øjeblikkelig brug som feriebolig eller udlejning. Ejendommen er også passende for dem, der ønsker et base i Spanien med nem adgang til både rekreation og dagligdags faciliteter uden de vedligeholdelsesudgifter, der følger med en villa.
Lejlighedens indre fremstår med en gennemført afslutning, hvor materialer valgt med henblik på både æstetik og funktionalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og tilstrækkelig opbevaringsplads. Badeværelserne er udformet med moderne armaturer og fliser, der sikrer nem vedligeholdelse. De indbyggede skabe i soveværelserne giver optimal udnyttelse af pladsen. Lejlighedens sydvendte orientering og terrassedøre sikrer godt naturligt lysindfald gennem dagen. Klimaanlægget er installeret for at kompensere for de varme sommermåneder. Bygningens konstruktion fra 1988 er solid og gennemprøvet, med indikationer på løbende vedligeholdelse. Det fælles poolområde og haven er velplejede og repræsenterer et vedligeholdelsesniveau, der matcher bygningens standard.
Denne lejlighed er tilgængelig fra €673.100, hvilket placerer den i det mellemhøje segment af Marbella-markedet. Prisen afspejler både beliggenheden nær stranden, bynær faciliteter og størrelsen på 150 m² med tre soveværelser. Sammenlignet med andre projekter i området som Be Aloha (fra €475.000), Upper101 (fra €499.000) og Soleil (fra €530.000) repræsenterer denne ejendom en højere prisniveau, hvilket sandsynligvis skyldes den bedre placering og mere omfattende areal. Prisen inkluderer fuld møblering og underjordisk parkering, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter kombinationen af byliv og kystnær beliggenhed. Morgenen kan starte med en kort gåtur til nærliggende bager eller café for morgenkaffe, efterfulgt af besøg på det lokale marked eller stranden. Lejlighedens terrasse giver mulighed for udendørs måltider med udsigt over poolområdet. Om eftermiddagen kan man nemt nå stranden for svømning eller solbadning, eller besøge de nærliggende butikker i Marbellas centrum. Aftenen kan nydes på en af de 133 restauranter inden for 2 kilometers radius. Beliggenheden tillader også nem adgang til sportsfaciliteter, kulturarrangementer og det sociale liv i Marbella. Ejendommen fungerer både som helårsbolig og som feriebolig, hvor man kan nyde det spanske kystliv uden behov for bil i hverdagen.
Fra denne beliggenhed er dagliglivets nødvendigheder let tilgængelige uden behov for bil. Supermarkeder, apoteker og banker findes inden for få hundrede meter. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med flere sundhedscentre og et hospital inden for 1 kilometer. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella-området, hvoraf flere er inden for kort afstand. Offentlig transport er veludbygget med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket forbinder lejligheden med resten af Marbella og omegn. Byens centrum med butiksgader, restauranter og kulturtilbud kan nås til fods eller med kort offentlig transport. Bilismen er valgfri snarere end nødvendig fra denne beliggenhed, hvilket bidrager til en mere afslappet livsstil og reducerede transportomkostninger.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella med direkte adgang til både byens faciliteter og kystlinjen. Den røde markør indikerer ejendommens position i forhold til nærliggende strande, services og transportmuligheder. De nærmeste omgivelser viser et tætbygget byområde med grønne zoner og fritidsfaciliteter inden for gangafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol og fungerer som administrativt center for regionens kommuner. Byen ligger 47 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys faciliteter uden at skulle bo der. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km, 121.957 indbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 indbyggere). Marbellas placering mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest giver den en central position i en region med over 150.000 indbyggere og stærk infrastruktur. Byens rolle som hovedsæde for regionskommunernes forening understreger dens betydning i området og den service, der er tilgængelig for indbyggerne.
Strandene ved Marbellas kystlinje er let tilgængelige fra lejligheden, med Playa de la Bajadilla kun 1,2 kilometer væk. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Casablanca (1,9 km) og Playa de Nagüeles (2,7 km). For golfentusiaster finder man flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfundervisning (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 kilometer væg, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Lufthavnen i Gibraltar er 57 kilometer væg som alternativ. For elbiler er der ladestationer 2,1 kilometer fra ejendommen, inklusive Marbella Supercharger 3,1 kilometer væg. Internationale skoler som British International School (2,0 km) er også let tilgængelige for expat-familier.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C gennem året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C skaber et behageligt miljø det meste af året. Med højden på kun 23 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,5% mod stranden, er terrænet fladt og let tilgængeligt. Solens timer er talrige i dette område af Costa del Sol, hvilket bidrager til den høje livskvalitet. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Den milde vinter og lange solrige dage gør udendørsaktiviteter mulige året rundt, hvilket er en væsentlig faktor for livskvaliteten i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje byder på flere Blue Flag-strande, der kendetegnes ved høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, er en af byens mest populære strande med alle nødvendige faciliteter. Andre Blue Flag-strande i området inkluderer Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla - i alt 10 certificerede strande i nærområdet. For golfentusiaster er Marbella et sandt paradis med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km) inden for kort afstand. Ud over golf tilbyder området 415 sportsfaciliteter, herunder svømmehaller som Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km), samt sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Denne koncentration af rekreative muligheder gør området ideelt for et aktivt udendørs liv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol og fungerer som administrativt center for regionens kommuner. Byen ligger 47 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, hvilket giver adgang til en større bys faciliteter uden at skulle bo der. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km, 121.957 indbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 indbyggere). Marbellas placering mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest giver den en central position i en region med over 150.000 indbyggere og stærk infrastruktur. Byens rolle som hovedsæde for regionskommunernes forening understreger dens betydning i området og den service, der er tilgængelig for indbyggerne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre lignende projekter i Marbella-området som Be Aloha (fra €475.000), Upper101 (fra €499.000) og Soleil (fra €530.000), repræsenterer denne lejlighed et højere prispunkt fra €673.100. Denne prisforskel kan primært tilskrives tre faktorer: først og fremmest den fremragende beliggenhed i gåafstand til både strand og bymidten, hvilket er en sjælden kombination i Marbella. For det andet tilbyder denne ejendom et større boligareal på 150 m² sammenlignet med mange andre projekter i samme kategori. For det tredje inkluderer prisen fuld møblering og underjordisk parkering, hvilket reducerer de samlede omkostninger ved erhvervelsen. Mens andre projekter måske ligger i mere afsidesliggende områder eller kræver yderligere investeringer i møblering og parkering, tilbyder denne ejendom en mere komplet pakke i en centralt beliggenhed, hvilket retfærdiggør prisforskellen for købere, der prioriterer bekvemmelighed og umiddelbar brugervenlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID