Appartamento con tre camere da letto situato a Marbella, in provincia di Málaga, a soli 738 metri dalla spiaggia. L'immobile si trova in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano. Costruito nel 1988, questo appartamento di 150 m² si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole con due bagni completi recentemente ristrutturati. La posizione strategica permette di accedere facilmente alle spiagge, ai negozi e alle strutture ricreative, rendendolo una soluzione abitativa versatile per diverse esigenze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Marbella, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dalle principali attrazioni. La vicinanza al centro urbano garantisce accesso immediato a ristoranti, negozi e servizi essenziali. La zona è ben collegata con i principali poli di interesse come campi da golf, strutture sportive e centri commerciali. La posizione privilegiata offre la perfetta combinazione tra vita urbana e accessibilità alle spiagge della Costa del Sol.
L'appartamento soddisfa diverse esigenze abitative con i suoi tre spaziosi ambienti da letto e due bagni completi. La superficie di 150 m² offre ampi spazi per vivere comodamente. La presenza di un terrazzo privato permette di godere degli spazi esterni, mentre la piscina comunitaria e il giardino condiviso arricchiscono l'offerta residenziale. L'appartamento è completamente arredato con cucine attrezzate e armadi a muro, offrendo una soluzione pronta all'uso.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'edificio è stato completato nel 1988 e attualmente si presenta in condizioni eccellenti. L'appartamento ha subito recenti interventi di ristrutturazione, in particolare nei bagni, dove sono stati utilizzati materiali moderni e finiture di qualità. L'immobile è pronto per essere immediatamente abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'orientamento a sud assicura una buona esposizione solare durante tutto l'anno.
L'appartamento è situato in una zona commerciale, il che può comportare un maggiore flusso di persone e veicoli durante determinati orari. Non si trova in un complesso residenziale chiuso o gated community. L'immobile non dispone di una piscina privata, ma solo di accesso alla piscina comune. L'edificio, essendo del 1988, non presenta le ultime innovazioni architettoniche presenti nelle costruzioni più recenti. Le informazioni riguardanti l'efficienza energetica dell'immobile non sono disponibili nella scheda tecnica del progetto.
Ref: VL377330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. È adatto come residenza principale per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un ambiente urbano dinamico senza rinunciare alla vicinanza al mare. La spaziosa superficie lo rende adatto anche come seconda casa per trascorrere vacanze o periodi prolungati nella splendida Marbella. Per gli investitori, l'immobile rappresenta un'opportunità considerando la costante richiesta di affitti nella zona turisticamente privilegiata della Costa del Sol. La vicinanza a strutture sportive, campi da golf e il mare lo rende particolarmente adatto per chi ama uno stile di vita attivo e all'aperto.
L'appartamento si distingue per l'ottima qualità delle finiture interne. I bagni sono stati recentemente ristrutturati con materiali moderni e di pregio, garantendo funzionalità e design contemporaneo. L'immobile è completamente arredato con cura, offrendo un ambiente accogliente e pronto all'uso. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di qualità e soluzioni di arredo ottimizzate per lo spazio. La presenza di armadi a muro in tutte le camere da letto offre ampi spazi di contenuto. Il condizionamento dell'aria assicura il comfort termico durante tutto l'anno, caratteristica fondamentale per il clima mediterraneo.
Questo appartamento di tre camere e due bagni è disponibile a un prezzo di partenza di €673.100. Il costo è giustificato dalla superficie di 150 m², dalla posizione strategica a Marbella e dalla condizioni eccellenti dell'immobile. Il prezzo include l'arredamento completo e l'attrezzatura della cucina, pronta per essere immediatamente utilizzata. Confrontando con altri progetti simili nella stessa zona, come Be Aloha (da €475.000), Upper101 (da €499.000) e Soleil (da €530.000), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua posizione privilegiata vicino al mare.
Vivere in questo appartamento a Marbella offre un quotidiano caratterizzato dalla comodità e dall'accessibilità. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia distante solo pochi minuti a piedi, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar della zona. Durante la giornata, la presenza di negozi, supermercati e servizi a portata di mano semplifica le commissioni quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Il pomeriggio si può trascorrere a bordo piscina o al mare, approfittando del clima mediterraneo che permette attività all'aperto per gran parte dell'anno. La sera, la vicinanza a ristoranti e locali offre diverse opzioni per la vita sociale. La posizione dell'appartamento permette di godere della vivacità urbana senza rinunciare alla tranquillità necessaria per il riposo.
La vita intorno a questo appartamento è caratterizzata dalla comodità e accessibilità a numerosi servizi e attrazioni. A soli 234 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è addirittura a soli 8 metri di distanza. L'ospedale più vicino è a meno di un chilometro (996 m), garantendo assistenza medica in caso di necessità. Le spiagge più popolari come Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, diverse prestigiose strutture come Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club si trovano a circa 6 chilometri di distanza.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Marbella, a breve distanza dalla linea costiera. L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La vicinanza al mare e al centro urbano è evidente, con spiagge, porti turistici e strutture ricreative facilmente accessibili. La posizione all'interno del tessuto urbano di Marbella garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella occupa una posizione privilegiata all'interno della regione della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È sede dell'Associazione dei Comuni della regione e capoluogo del distretto giudiziario che porta il suo nome. La città si trova a 47 chilometri da Málaga, il principale centro urbano della provincia con oltre 579.000 abitanti. Con una popolazione di 159.786 abitanti (dati 2025), Marbella rappresenta un importante centro turistico con 52 hotel e 12.781 posti letto. La sua posizione strategica sulla costa mediterranea ne ha fatto una delle destinazioni più ambite della Costa del Sol.
La posizione di questo appartamento offre un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi a soli 738 metri di distanza. Per chi pratica golf, numerosi campi prestigiosi come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club sono a circa 6 chilometri, circa 10 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 chilometri, circa 30-40 minuti di viaggio, garantendo collegamenti con le principali città europee. I porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a soli 500 metri, offrono servizi marittimi e atmosfere suggestive per passeggiate serali.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. Durante i mesi invernali, le temperature si mantengono miti con medie di circa 12°C, mentre in estate raggiungono i 26°C, creando un ambiente confortevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. L'appartamento si trova a un'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare, con una pendenza verso il mare dello 0,5%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Marbella offre un'ampia scelta di spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, che garantiscono acque pulite e servizi di qualità. La spiaggia più vicina all'appartamento, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri e offre un facile accesso al mare. Per gli amanti del golf, Marbella è una destinazione d'élite con prestigiosi campi come Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club, tutti a circa 6 chilometri di distanza. La vanta 415 strutture sportive nell'area, tra cui centri polivalenti come Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo e Supera Miraflores.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella occupa una posizione privilegiata all'interno della regione della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È sede dell'Associazione dei Comuni della regione e capoluogo del distretto giudiziario che porta il suo nome. La città si trova a 47 chilometri da Málaga, il principale centro urbano della provincia con oltre 579.000 abitanti. Con una popolazione di 159.786 abitanti (dati 2025), Marbella rappresenta un importante centro turistico con 52 hotel e 12.781 posti letto. La sua posizione strategica sulla costa mediterranea ne ha fatto una delle destinazioni più ambite della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
L'appartamento a Marbella si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, con un prezzo di partenza di €673.100. Confrontando con altri progetti nella stessa zona, come Be Aloha (da €475.000), Upper101 (da €499.000) e Soleil (da €530.000), questo immobile presenta un costo superiore, giustificato principalmente dalla sua posizione eccezionale a pochi passi dal mare e dalla completezza dei servizi offerti. A differenza di molti altri appartamenti più recenti, questa proprietà offre spazi più generosi (150 m² rispetto alla media locale di circa 100-120 m² per un trilocale) e una finitura di pregio. La zona di Marbella è generalmente più costosa rispetto ad altre aree della Costa del Sol, riflettendo il suo status di località di lusso con un'offerta completa di servizi.
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