Tento penthouse se nachází v Marbelle, prestižní lokalitě na Costa del Sol. Nemovitost nabízí 69 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a dvěma koupelnami. Projekt byl dokončen v roce 1987 a nyní nabízí uvolněný byt s výhledem na moře, hory a golfové hřiště. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb představuje tento penthouse praktickou kombinaci městského života s pobřežním životním stylem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je situován ve středisku města Marbella, s pláží v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí přímý přístup k pobřežní stezce Sendero Litoral. V blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a zdravotnická zařízení. Urbanizace Río Real poskytuje rovnováhu mezi dostupností služeb a klidnější rezidenční atmosférou.
Jednolůžkový penthouse splňuje potřeby jednotlivců nebo párů hledajících druhý byt. Dvě koupelny zvyšují funkčnost pro hosty. Dvě terasy o celkové rozloze 45 m² rozšiřují obytný prostor venku. Tři praktické úložné prostory poskytují dostatek místa pro sezónní věci. Vybavení z masivního dřeva přináší do interiéru teplo a charakter.
Tento penthouse byl dokončen v roce 1987, což znamená, že se jedná o existující nemovitost s prokázanou životností. Budova prošla udržovacími pracemi, které zajistily vynikající stav. Současná technická vybavení odpovídají standardům potřebným pro pohodlné bydlení. Nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování bez nutnosti provádět stavební úpravy.
Penthouse s jednou ložnicí nevyhovuje rodinám s dětmi vyžadujícím více oddělených pokojů. Omezený obytný prostor 69 m² nemusí být vhodný pro ty, kteří preferují velké bydlení. Vyšší patro nemusí být vhodné pro osoby s omezenou mobilitou. Starší stavba z roku 1987 nemá energetickou účinnost srovnatelnou s moderními novostavbami. Kolektivní vybavení mohou být omezena podle pravidel komunity.
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhý domov ve Španělsku. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit volný čas aktivně s přístupem k moři. Pro pracující profesionály nabízí klidné útočiště po pracovním dni s možností relaxace na terasích s výhledem. Pro golfové nadšence je lokalita výhodná díky blízkosti několika golfových hřišť v dosahu 6-7 km. Tento penthouse také představuje zajímavou investiční příležitost pro ty, kteří chtějí pronajímat nemovitost v turisticky atraktivní oblasti. Pro důchodce hledající přechod do teplejšího klimatu bez nutnosti auta je tato lokalita vhodná díky vysoké koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti.
Interiér tohoto penthouse reflektuje elegantní klasický styl s použitím kvalitních materiálů. Podlahy jsou vyrobeny z odolných materiálů vhodných pro středomořské klima. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními obklady. Nábytek zahrnutý v ceně je zhotoven z masivního dřeva, což zajišťuje dlouhou životnost a vzhled. Okna s dvojitým sklem přispívají k tepelné izolaci a snižují hluk z okolí. Společné prostory v komplexu jsou udržovány s důrazem na zeleň a údržbu bazénů. Kvalita provedení odpovídá španělským standardům pro rezidenční nemovitosti z 80. let, s modernizací některých prvků pro zlepšení energetické účinnosti.
Cena tohoto penthouse začíná na 420 000 eur. V porovnání s podobnými nemovitostmi v Marbelle se jedná o konkurenceschopnou nabídku. Srovnatelné projekty jako Residencial Albatros začínají na 405 000 eur, The Grove na 433 300 eur a Nikki Living na 450 000 eur. Cena zahrnuje kompletní vybavení včetně nábytku z masivního dřeva, tři úložné prostory a parkovací stání. Při porovnání cen by měla být vzata v úvahu poloha, velikost teras a kvalita výbavy, které přispívají k celkové hodnotě nemovitosti.
Denní život v tomto penthouse kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Ráno můžete začít na východní terase s výhledem na Středozemní moře, zatímco večer můžete sledovat západ slunce z západní terasy. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž Playa de la Bajadilla, kam se dostanete za několik minut chůze. Tato blízkost k moři umožňuje pravidelné koupaní a procházky podél pobřeží. Vnitřní trh vzdálený 234 m poskytuje denní čerstvé potraviny, zatímco lékárna přímo proti buduce zajišťuje snadný přístup k lékům. Večer můžete vyrazit do jedné ze 133 restaurací v okruhu 2 km, kde si vychutnáte místní speciality. Pro sportovní aktivity je k dispozici společenský bazén a nedaleké sportovní centrum. Pohodlný život bez nutnosti používat auto je zde realitou.
Tento penthouse nabízí praktický životní styl s většinou základních služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket, lékárny, banky a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nemocnice je vzdálena necelý kilometr, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Pláže jsou dostupné pěšky za 10-15 minut, přičemž nejblíže je Playa de la Bajadilla. Pro večerní zábavu a kulturu nabízí Marbella četné možnosti v centru města, kam se dostanete po pobřežní stezce. Sportovní vyžití zajišťují místní sportovní centra, bazény a nedaleká golfová hřiště. Díky 11 linkám městské dopravy a 50 zastávkám v okolí je celá oblast dobře dostupná i bez vlastního vozidla. Pro delší cesty je letiště Málaga-Costa del Sol vzdáleno 39 km.
Tento penthouse se nachází ve východní části Marbelly, v urbanizaci Río Real. Jeho poloha nabízí přímý přístup k pláži a zároveň k centru města. Na mapě je vidět strategická poloha nedaleko od pobřežní stezky Sendero Litoral, která umožňuje pěší přístup k celému pobřeží Marbelly. V blízkosti se nachází četné služby a rekreační možnosti, které činí tuto lokalitu vyhledávanou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je strategicky situována na Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Město leží 47 km od Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli. Další větší města v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Díky své poloze je Marbella dobře dostupná jak po silnici, tak po železnici. Město slouží jako sídlo sdružení obcí regionu a je také centrem soudního okresu, který nese jeho jméno. Tato pozice z Marbelly činí důležité administrativní a ekonomické centrum Costa del Sol s vysokou koncentrací služeb a vybaveností.
Pláže jsou snadno dostupné z tohoto penthouse. Playa de la Bajadilla leží jen 738 metrů od nemovitosti, zatímco Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny 2,4 a 2,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy. Pro golfery je k dispozici několik možností v dosahu 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Supermarket pro denní nákupy je vzdálen pouze 234 metrů, zatímco nemocnice je necelý kilometr daleko. Pro vlastníky elektrických vozidel je EV nabíjecí stanice vzdálena 2,1 km, což umožňuje praktickou dopravu v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nabízí příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s teplotami dosahujícími 26°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Růstová nadmořská výška 23 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Svah k moři je minimální (0,5%), což přispívá k pohodlnému přístupu k pláži. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Ročně je v oblasti asi 34 slunečných dní, což umožňuje maximální využití venkovních prostor penthouse po celý rok. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity a relaxaci na terasách s výhledem na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází 10 pláží oceněných modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi nejbližší patří Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři renomovaná golfová hřiště v dosahu 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Sportovní vyžití zajišťuje 415 sportovních zařízení v oblasti, včetně sportovního centra Polideportivo Francisco Norte jen 100 metrů od penthouse. V komplexu je k dispozici společenský bazén pro dospělé i děti, které doplňují rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. Jachtařský přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálen 500 metrů, což nabízí možnosti pro vodní aktivity a atmosféru přístavní čtvrti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky situována na Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Město leží 47 km od Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli. Další větší města v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Díky své poloze je Marbella dobře dostupná jak po silnici, tak po železnici. Město slouží jako sídlo sdružení obcí regionu a je také centrem soudního okresu, který nese jeho jméno. Tato pozice z Marbelly činí důležité administrativní a ekonomické centrum Costa del Sol s vysokou koncentrací služeb a vybaveností.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL079559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Marbelle představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k jeho ceně a lokalitě. Ve srovnání s Residencial Albatros, který začíná na 405 000 eur, nabízí tento penthouse podobnou velikost s výhodou dvou teras. The Grove, s cenami od 433 300 eur, se nachází v podobné lokalitě, ale obvykle nabízí menší venkovní prostory. Nikki Living, s počáteční cenou 450 000 eur, je typicky zaměřen na luxusnější vybavení, ale s menší klidností okolní oblasti. Marbella jako celek se vyznačuje vyšší koncentrací služeb a kulturních možností než menší pobřežní města jako Fuengirola nebo Mijas. Na rozdíl od některých novějších projektů v západní části Costa del Sol nabízí tato lokalita tradičnější španělskou atmosféru s lepší dostupností bez auta. Pro investory představuje Marbella stabilní trh s ročními 4 743 realitními transakcemi a silnou turistickou základnou 52 hotelů s 12 781 lůžky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID