Ce penthouse à Marbella bénéficie d'un emplacement stratégique avec vue sur la Méditerranée. Avec une surface habitable de 69 m², une chambre et deux salles de bain, ce logement offre un espace de vie fonctionnel dans un immeuble achevé en 1987. L'appartement dispose de terrasses avec orientation est et ouest, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla et des commodités telles que supermarchés et pharmacies en font un choix pratique pour ceux recherchant un logement au cœur de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans un environnement urbain de Marbella, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. L'emplacement offre un accès direct aux commodités comme une pharmacie à 8 mètres et un supermarché à 234 mètres. La pente plate de 0,5% vers la plage assure un accès aisé à la mer. La proximité à la fois des équipements urbains et des éléments naturels crée un environnement de vie équilibré.
Ce penthouse répond aux besoins de base en logement avec une disposition fonctionnelle de 69 m². La présence d'une chambre et de deux salles de bain offre un espace de vie pratique. Les piscines communes, incluant une piscine pour enfants, contribuent aux possibilités récréatives. Les espaces de stockage offrent une capacité de rangement supplémentaire, important pour les résidents ayant besoin d'organisation. L'orientation est et ouest maximise la lumière naturelle.
L'immeuble a été achevé en 1987, ce qui signifie que la construction et l'infrastructure existent depuis de nombreuses années. La qualité de construction est prouvée par le temps et l'état actuel du bien est décrit comme excellent. Les espaces communs, y compris les piscines et les jardins, sont entièrement développés et opérationnels. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'un logement existant avec un historique prouvé et une disponibilité immédiate pour l'habitation.
Ce penthouse n'offre pas les certificats modernes d'efficacité énergétique associés aux nouvelles constructions. La construction de 1987 implique que l'isolation et les performances énergétiques peuvent ne pas répondre aux normes actuelles. La surface habitable limitée de 69 m² avec une seule chambre le rend moins adapté aux familles nombreuses. L'emplacement dans un environnement urbain signifie également que l'on ne bénéficiera pas d'une intimité rurale exclusive comme dans les zones plus isolées.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région côtière animée. La combinaison d'une chambre et de deux salles de bain le rend adapté aux couples ou aux personnes célibataires souhaitant une base pratique sur la Costa del Sol. L'excellent état d'entretien et la disponibilité immédiate intéressent les personnes qui ne veulent pas attendre les projets de construction neuve. L'emplacement est adapté pour ceux qui accordent de l'importance à la fois aux équipements urbains et à l'accès à la plage. Les marcheurs et les cyclistes apprécieront le terrain plat et la proximité de la plage et des commodités. Les passionnés de golf peuvent profiter de la proximité de plusieurs terrains de golf à courte distance. Il convient également aux investisseurs recherchant une possibilité de location dans une destination touristique populaire. Les équipements communs comme les piscines augmentent l'attrait pour les vacanciers. L'emplacement à Marbella, une destination établie avec une forte demande touristique, contribue au potentiel de location, surtout pendant la saison estivale lorsque la demande d'hébergement dans la région est à son sommet.
La finition de ce penthouse montre une qualité de construction traditionnelle caractéristique des constructions de la fin des années quatre-vingt. La description mentionne des meubles en bois massif de haute qualité et des finitions raffinées qui ajoutent du caractère et de la chaleur aux pièces. Ce choix de matériaux durables comme le bois massif indique une attention à la qualité et à la durabilité, bien que le bâtiment date de 1987. La conception du logement comprend deux terrasses spacieuses totalisant 45 m² d'espace extérieur, ce qui témoigne d'une attention accordée à la vie en plein air. L'orientation de ces terraces vers l'est et l'ouest est une décision de conception fonctionnelle qui assure un éclairage naturel et des possibilités d'ensoleillement tout au long de la journée. La présence d'une cheminée dans le système de climatisation témoigne d'une réflexion pour le confort pendant les mois plus frais. Les espaces communs sont entretenus avec des jardins bien soignés et des piscines, ce qui indique que l'association des copropriétaires accorde de l'importance à l'entretien des équipements partagés. Trois espaces de rangement pratiques sont une caractéristique rare et précieuse qui offre un espace de stockage supplémentaire, un élément pratique qui augmente la fonctionnalité de l'appartement.
Le penthouse est proposé à partir de 420 000 €, ce qui le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Marbella. Le prix reflète la combinaison des avantages de l'emplacement, de la surface habitable de 69 m² et des équipements disponibles. Comparé à des projets similaires dans la même région, comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €), The Grove (à partir de 433 300 €) et Nikki Living (à partir de 450 000 €), le prix se situe dans une fourchette concurrentielle. La variation des prix dans la région est influencée par des facteurs tels que l'emplacement exact, l'année de construction et le niveau de finition.
La vie quotidienne dans ce penthouse à Marbella combine le confort urbain avec l'accès aux éléments naturels. Le matin, on peut profiter du soleil matinal sur la terrasse orientée à l'est, adapté pour un petit-déjeuner en plein air. La courte distance jusqu'à la plage - à seulement dix minutes à pied - rend les visites quotidiennes à la mer possibles. Les commodités comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à distance de marche, ce qui simplifie les courses quotidiennes sans dépendre d'un véhicule. La présence d'une piscine commune offre une échappatoire rafraîchissante pendant les journées estivales chaudes, tandis que les piscines pour enfants accommodent également les familles. Le soir, on peut se détendre sur la terrasse orientée à l'ouest, en regardant le soleil se coucher sur la Méditerranée. La combinaison de vues sur la mer, le golf et la montagne offre un environnement visuel diversifié. La proximité du centre-ville de Marbella, accessible via les sentiers côtiers, permet aux résidents de profiter des activités urbaines et des possibilités de divertissement. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains se trouvent dans un rayon de six kilomètres, offrant des possibilités de jeu régulières. L'emplacement équilibre la commodité de la vie urbaine avec le charme du style de vie méditerranéen.
L'environnement de vie de ce penthouse est caractérisé par la proximité de divers équipements et infrastructures. À courte distance se trouvent des services essentiels comme une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, ce qui simplifie les courses quotidiennes et l'accès aux soins de santé. L'hôpital à 996 mètres offre des soins médicaux à proximité. Les possibilités de récréation sont abondantes, avec la Playa de la Bajadilla à 738 mètres de distance. Plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu sont accessibles, dont la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs terrains de golf réputés se trouvent dans un rayon de 6-7 km, comme le Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club. Les transports en commun sont accessibles avec 11 lignes de bus et 50 arrêts dans la région. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km de distance, ce qui est raisonnablement accessible pour les voyageurs internationaux. La combinaison d'équipements urbains, de possibilités de récréation et d'options de transport crée un environnement où les nécessités quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles sans dépendre entièrement d'un véhicule personnel.
La carte montre l'emplacement stratégique de ce penthouse à Marbella, notamment la proximité des équipements essentiels et des zones de loisirs. Vous pouvez clairement voir la courte distance jusqu'à la plage Playa de la Bajadilla, la position par rapport au centre-ville et la proximité des terrains de golf. La platitude du terrain et la structure urbaine avec des zones vertes sont illustrées, donnant une image de l'environnement de vie équilibré que cet emplacement offre sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse se trouve à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Malaga. L'emplacement positionne le logement avantageusement par rapport aux grandes villes de la région. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à 47 kilomètres et offre des équipements urbains, des attractions culturelles et des connexions internationales via son aéroport. Algésiras, une ville portuaire importante, se trouve à 66 kilomètres, tandis que Jerez de la Frontera est à 113 kilomètres. Marbella fonctionne comme centre administratif de la région et est le siège de l'Association des Municipalités. Cette position de nœud régional signifie que le penthouse offre non seulement un accès aux équipements locaux, mais aussi à un plus large éventail de services et de possibilités dans les villes environnantes. L'emplacement combine l'attrait d'une destination côtière avec la connectivité d'une zone urbaine stratégiquement située en Andalousie.
L'accessibilité des équipements importants depuis ce penthouse est l'un des avantages pratiques. La plage la plus proche, la Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres à pied, ce qui rend les visites à la plage possibles quotidiennement. D'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les connexions internationales, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 kilomètres de distance, soit environ 30-40 minutes en voiture. L'aéroport alternatif de Gibraltar est à 57 kilomètres. Les possibilités de golf sont excellentes avec plusieurs terrains de golf réputés à courte distance : Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). Les équipements quotidiens comme une pharmacie se trouvent à une exceptionnelle courte distance (seulement 8 mètres), tandis qu'un supermarché est accessible à 234 mètres. La proximité du centre-ville de Marbella et les bonnes connexions avec les routes côtières font de ce penthouse une base offrant une excellente connectivité à la fois aux équipements locaux et aux grands centres urbains.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de ce penthouse à Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen prononcé avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, ce qui assure un temps doux pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, généralement de juin à septembre. Avec une altitude de seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente minimale de 0,5% vers la mer, l'emplacement bénéficie d'un microclimat influencé par la proximité de la Méditerranée. L'orientation des terraces vers l'est et l'ouest maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, contribuant à des espaces de vie naturellement chauffés. La combinaison de ces caractéristiques géographiques crée un climat de vie favorable avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces. L'emplacement côtier amortit les températures extrêmes, ce qui résulte en des conditions de vie agréables, particulièrement pendant les mois de printemps et d'automne lorsque les températures sont les plus confortables pour les activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives dans l'environnement immédiat de ce penthouse comprennent une gamme d'équipements de haute qualité. Marbella dispose de dix plages labellisées Pavillon Bleu, ce qui témoigne d'une excellente qualité de l'eau et des équipements. La plage la plus proche, la Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres et offre un accès direct à la Méditerranée. D'autres plages Pavillon Bleu à proximité incluent la Playa de Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla, toutes à moins de 3 kilomètres. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est particulièrement favorable avec plusieurs terrains de golf réputés dans un rayon de 7 kilomètres. Le Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et l'Aloha Golf Club se trouvent tous à environ 6-7 kilomètres. La région de Marbella est connue pour son infrastructure golfique de qualité, ce qui rend cet emplacement attractif pour les amateurs de golf. Au-delà des possibilités de plage et de golf, l'environnement offre 415 installations sportives, incluant des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte à 0,1 kilomètre et des piscines comme Supera Miraflores à 0,6 kilomètre. Cette variété d'options récréatives soutient un mode de vie actif pour les résidents du penthouse.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse se trouve à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Malaga. L'emplacement positionne le logement avantageusement par rapport aux grandes villes de la région. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à 47 kilomètres et offre des équipements urbains, des attractions culturelles et des connexions internationales via son aéroport. Algésiras, une ville portuaire importante, se trouve à 66 kilomètres, tandis que Jerez de la Frontera est à 113 kilomètres. Marbella fonctionne comme centre administratif de la région et est le siège de l'Association des Municipalités. Cette position de nœud régional signifie que le penthouse offre non seulement un accès aux équipements locaux, mais aussi à un plus large éventail de services et de possibilités dans les villes environnantes. L'emplacement combine l'attrait d'une destination côtière avec la connectivité d'une zone urbaine stratégiquement située en Andalousie.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL079559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires à Marbella, ce penthouse se positionne dans le segment moyen du marché. Residencial Albatros offre des logements similaires à partir de 405 000 €, légèrement inférieur au prix demandé de 420 000 € pour ce penthouse. The Grove, avec des prix à partir de 433 300 €, et Nikki Living, avec des prix à partir de 450 000 €, se situent dans un segment de prix plus élevé. Ce qui distingue ce penthouse est la combinaison des avantages de l'emplacement et de l'état achevé. Contrairement aux projets de construction neuve qui font souvent face à des retards de livraison, ce logement est immédiatement disponible. L'emplacement proche à la fois de la plage et du centre-ville offre un environnement de vie plus équilibré que certains nouveaux développements situés plus loin du centre. La construction de 1987 signifie cependant que l'efficacité énergétique ne répond probablement pas aux normes les plus récentes, un inconvénient par rapport aux constructions neuves modernes. Ceci est compensé par l'agencement pratique, l'excellent état d'entretien et la disponibilité immédiate des équipements. Sur un marché où l'emplacement et la disponibilité immédiate sont souvent décisifs, ce penthouse offre une alternative équilibrée tant par rapport aux constructions neuves qu'aux logements plus anciens et moins bien entretenus dans la région.
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