Este penthouse se ubica en Marbella, una de las localidades más reconocidas de la Costa del Sol. La propiedad está situada a tan solo 738 metros de la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, y ofrece acceso peatonal a múltiples servicios urbanos. Con vistas panorámicas al mar y la ciudad, el inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada que combina la tranquilidad de un entorno bien establecido con la comodidad de tener todas las necesidades diarias a corta distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en una zona consolidada de Marbella, caracterizada por su proximidad al mar y su integración en el tejido urbano. La ubicación permite acceder a pie a gran variedad de servicios comerciales, restauración y equipamientos públicos. La posición estratégica del edificio facilita tanto el desplazamiento a zonas costeras como la conexión con el centro de la ciudad mediante rutas peatonales bien establecidas.
La distribución del penthouse está diseñada para satisfacer necesidades residenciales básicas con un dormitorio y dos baños. Los 69 metros cuadrados de superficie ofrecen espacio suficiente para una o dos personas, mientras que las dos terrazas de 45 metros cuadrados totales amplían significativamente el espacio habitable. El inmueble se presenta amueblado y listo para ocupar inmediatamente, lo que facilita la instalación sin necesidad de inversiones adicionales.
El inmueble se corresponde con una construcción finalizada en 1987, por lo que no se trata de una promoción de nueva construcción. Se trata de un edificio consolidado dentro del tejido urbano de Marbella, con estructura y comunidades establecidas. La propiedad ha sido mantenida en excelente estado de conservación, presentando condiciones óptimas para su uso inmediato sin necesidad de obras de rehabilitación significativas.
El penthouse no ofrece garaje privado incluido en el precio de venta, lo que requiere considerar opciones de aparcamiento en la zona. Al ser una construcción de 1987, no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes que podrían encontrarse en promociones modernas. La superficie de 69 metros cuadrados con un destacado dormitorio puede resultar insuficiente para familias o quienes busquen espacios amplios. Tampoco dispone de piscinas privadas, sino acceso a zonas comunitarias.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para personas o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol sin renunciar a la proximidad del mar y los servicios urbanos. Para quienes trabajan de forma remota o jubilados que desean establecerse en Marbella, el inmueble ofrece un equilibrio entre espacio vital suficiente y mantenimiento manejable. También representa una opción a considerar para inversores interesados en adquirir una propiedad en alquiler, dada su ubicación céntrica y su atractivo turístico. Para quienes planean una estancia prolongada en Marbella, este penthouse proporciona un ambiente ya establecido, sin los inconvenientes de obras o adaptaciones. Su orientación doble permite disfrutar del sol en diferentes momentos del día, un factor valorado especialmente durante los meses de invierno. La cercanía a campos de golf lo hace apropiado para entusiastas de este deporte, mientras que su conexión con la red de transporte facilita la vida sin vehículo propio.
El interior del penthouse presenta un estilo clásico elegante donde predominan materiales duraderos y de calidad. Los muebles incluidos en la venta están fabricados principalmente en madera maciza, con acabados refinados que aportan calidez y carácter a cada estancia. Este mobiliario no es meramente decorativo, sino funcional y diseñado para el uso diario, lo que diferencia a la propiedad de otras opciones amuebladas con piezas de baja gama. Las instalaciones han sido mantenidas en buen estado a lo largo de los años, destacando especialmente las zonas de baño con acabados que combinan funcionalidad y estética atemporal. Las terrazas, espacios fundamentales en esta vivienda, presentan suelos con materiales apropiados para exteriores, diseñados para resistir las condiciones climáticas mediterráneas sin un mantenimiento excesivo. La cocina, aunque de diseño clásico, está equipada con electrodomésticos que permiten su uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. En general, la propiedad refleja un estándar de calidad sólido y duradero.
El precio de partida de este penthouse es de 420.000 euros, una cifra que se sitúa dentro del rango medio del mercado marbellí para propiedades de características similares en zonas consolidadas. Este valor incluye el mobiliario actual de alta calidad, principalmente fabricado en madera maciza, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones del mercado que suelen venderse sin amueblar. La presencia de tres trasteros adicionales también incrementa el valor funcional de la propiedad, ofreciendo espacios de almacenamiento adicionales que son poco comunes en viviendas de esta superficie.
Esta propiedad se adapta a un ritmo de vida donde la proximidad al mar y el acceso a servicios urbanos son primordiales. Cada mañana comienza con la posibilidad de desplazarse a pie a la playa más cercana en menos de 10 minutos, disfrutando del ambiente costero que caracteriza a Marbella. Las terrazas orientadas al este y oeste permiten seguir el recorrido del sol a lo largo del día, ofreciendo espacios versátiles para el descanso, las comidas al aire libre o simplemente contemplar las vistas panorámicas. La vida cotidiana transcurre entre el interior del ático y los espacios exteriores, aprovechando tanto las comodidades domésticas como el clima mediterráneo. Las distancias cortas a supermercados, farmacias y restaurantes facilitan las compras diarias y salidas espontáneas, mientras que la conexión con el paseo marítimo invita a caminaturas regulares junto al mar. Por la tarde, el regreso a casa ofrece un refugio tranquilo con vistas a la puesta de sol sobre el Mediterráneo, cerrando el día en un espacio que combina intimidad y conexión con el entorno.
La vida en el entorno de este penthouse se caracteriza por la accesibilidad peatonal a numerosos servicios y espacios de interés. A tan solo 234 metros se encuentra un supermercado para las compras diarias, mientras que la farmacia más cercana está a apenas 8 metros de distancia. Esta proximidad reduce significativamente la dependencia del vehículo para las necesidades básicas, fomentando un estilo de vida más activo y sostenible. El centro de salud más próximo se ubica a 996 metros, aproximadamente 10-12 minutos caminando, lo que garantiza acceso rápido a servicios médicos básicos. Para quienes disfrutan de la actividad física, el polideportivo más cercano está a solo 100 metros, ofreciendo instalaciones para práctica deportiva regular. La distancia al puerto deportivo de Marbella, de 500 metros, convierte a esta zona en un lugar ideal para paseos marítimos y acceso a actividades náuticas. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas en la zona, complementa la oferta de movilidad.
El mapa muestra la situación privilegiada del penthouse dentro del tejido urbano de Marbella, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y al puerto deportivo. La propiedad aparece convenientemente conectada tanto con las principales vías de comunicación de la ciudad como con los servicios esenciales, formando parte de una zona consolidada que combina residencial, comercio y ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga capital y la costa occidental de la provincia. Esta ubicación central permite disfrutar tanto del ambiente urbano de Málaga, a 47 kilómetros, como de la tranquilidad de otros municipios costeros más alejados del bullicio. La ciudad funciona como un referente regional, siendo sede de la Asociación de Municipios de la comarca. Respecto a otros núcleos urbanos importantes de la provincia, Marbella se encuentra a 66 kilómetros de Algeciras y a 113 de Jerez de la Frontera, lo que la sitúa en una posición equidistante para explorar tanto la Costa del Sol Oriental como el Campo de Gibraltar. Esta posición intermedia convierte al municipio en un punto de conexión natural para quienes desean explorar la diversidad geográfica y cultural de Andalucía occidental.
La ubicación del penthouse destaca por su excelente conectividad con los principales puntos de interés de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a apenas 738 metros, menos de 10 minutos caminando, permitiendo disfrutar del mar como parte del día a día. Para los amantes del golf, campos de reconocido prestigio como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club están situados entre 6,0 y 6,8 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, se ubica a 39 kilómetros en línea recta, unos 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. El centro de Marbella es fácilmente accesible tanto a pie como mediante transporte público, con múltiples opciones de restauración y comercio a menos de 2 kilómetros. Para cargas de vehículos eléctricos, existe una estación de carga a 2,1 kilómetros. Esta red de accesos convierte al penthouse en una base estratégica tanto para la vida diaria como para explorar la región.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El penthouse se beneficia del clima mediterráneo típico de Marbella, caracterizado por temperaturas medias anuales de 17,8°C y una amplitud térmica moderada entre los 12°C de media en invierno y los 26°C en verano. Esta estabilidad climática permite utilizar las terrazas durante prácticamente todo el año, convirtiendo estos espacios en extensiones naturales de la vivienda. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0,5% hacia la costa crean microcondiciones favorables, con buena ventilación y exposición solar sin los efectos más extremos de zonas más elevadas. El período de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación doble de las terrazas permite optimizar la exposición solar a lo largo del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del penthouse ofrece acceso privilegiado a algunas de las mejores instalaciones recreativas de la Costa del Sol. Dentro de un radio de 3 kilómetros se encuentran múltiples playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo Playa de la Bajadilla a 738 metros, Playa de Casablanca a 2,4 kilómetros y Playa de la Fontanilla a 2,9 kilómetros. Estas playas destacan por su calidad de aguas, servicios y equipamientos. Para los entusiastas del golf, la zona concentra algunos de los campos más prestigiosos de la región, con Golf Los Naranjos, The Range para lecciones y Aloha Golf Club entre 6,0 y 6,8 kilómetros. Estas instalaciones ofrecen desafíos para diferentes niveles de juego. Además, el municipio cuenta con 415 instalaciones deportivas distribuidas por su territorio, incluyendo centros deportivos a menos de 1 kilómetro como el Polideportivo Francisco Norte a 100 metros o Supera Miraflores a 600 metros.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga capital y la costa occidental de la provincia. Esta ubicación central permite disfrutar tanto del ambiente urbano de Málaga, a 47 kilómetros, como de la tranquilidad de otros municipios costeros más alejados del bullicio. La ciudad funciona como un referente regional, siendo sede de la Asociación de Municipios de la comarca. Respecto a otros núcleos urbanos importantes de la provincia, Marbella se encuentra a 66 kilómetros de Algeciras y a 113 de Jerez de la Frontera, lo que la sitúa en una posición equidistante para explorar tanto la Costa del Sol Oriental como el Campo de Gibraltar. Esta posición intermedia convierte al municipio en un punto de conexión natural para quienes desean explorar la diversidad geográfica y cultural de Andalucía occidental.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL079559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Marbella, este penthouse se posiciona en un segmento competitivo en cuanto a relación calidad-precio. Comparativamente, properties similares en la zona como los del complejo Residencial Albatros parten desde 405,000 euros, mientras que en desarrollos como The Grove los precios comienzan en 433,300 euros. Esta ubicación sitúa al penthouse en un rango ligeramente inferior a promociones más contemporáneas como Nikki Living, donde los precios superan los 450,000 euros. La principal diferencia frente a desarrollos más recientes radica en que se trata de una construcción consolidada de 1987, lo que implica espacios más generosos en comparación con viviendas nuevas de superficie similar. Sin embargo, carece de las certificaciones energéticas más modernas que sí incorporan las promociones actuales. En términos de ubicación, su posición cercana al centro y a la playa lo sitúa en una zona más consolidada que desarrollos periféricos, ofreciendo mayor accesibilidad a servicios pero también un entorno más urbano frente a opciones más residenciales en zonas como Nueva Andalucía o Golden Mile.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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