Ovaj penthouse smješten u Marbelli, Málaga, nudi stambeni prostor od 69 m² s jednom spavaćom sobom i dvije kupaonice. Izgrađen 1987. godine, nalazi se u stambenoj četvrti u blizini mora. Lokacija pruža pristup brojnim uslugama i sadržajima, uključujući blizinu plaže, trgovina i restorana. Vlasništvo nad ovom nekretninom omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života u jednoj od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Marbelle, u neposrednoj blizini plaže. Udaljena je 738 metara od Playa de la Bajadille. Okolina karakterizira stambene zgrade s pratećim sadržajima. Šetnice, restorani i trgovine dostupni su pješice, što doprinosi pješačkoj pristupačnosti ključnih usluga u svakodnevnom životu.
Penthouse od 69 m² s jednom spavaćom sobom i dvije kupaonice odgovara potrebama pojedinaca ili parova. Vanjski prostori ukupne površine 45 m² pružaju dodatni prostor za opuštanje i druženje. Dva smjera terasa (istočni i zapadni) omogućuju korištenje prostora tijekom cijelog dana, bilo za jutarnje uživanje u suncu ili večernje odmore.
Projekt je dovršen 1987. godine, što ga svrstava među starije nekretnine na tržištu. Kao takav, ne spada u kategoriju novogradnje već u završene projekte. Zgrada je očuvana i održavana kroz godine, s tim da je trenutno u izvrsnom stanju, spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim radovima.
Zbog godina gradnje (1987.), nekretnina nema energetske učinkovitosti karakteristične za moderno graditeljstvo. Nema podzemne garaže što može biti ograničavajuće za neke vlasnike. Ograničena stambena površina od 69 m² neće odgovarati obiteljima koje trebaju više prostora ili više spavaćih soba.
Ovaj penthouse pogodan je za pojedince ili parove koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Posebno će privući one koji cijene blizinu mora i urbanih sadržaja bez potrebe za korištenjem vozila. Također je prikladan za investitore koji žele iznajmljivati nekretninu tijekom turističke sezone. Njegova lokacija u Marbelli, jednoj od traženijih destinacija na Costa del Sol, čini ga privlačnim za one koji žele kombinaciju gradskog života i pristupa plaži. Za umirovljenike koji traže aktivno mirovanje s blizinom svih potrebnih usluga, ova nekretnina nudi praktično rješenje.
Unutrašnjost nekretnine odlikuje se klasičnim elegantskim stilom s visokokvalitetnim namještajem od masivnog drva uključenim u cijenu. Kuhinja i kupaonice opremljeni su funkcionalnim elementima koji zadovoljavaju moderne standarde. Dva prostora terasa ukupne površine 45 m² omogućuju fleksibilno korištenje vanjskog prostora za opuštanje i zabavu. Zajednički prostori zgrade uključuju uređene vrtove i bazen za odrasle te dječji bazen, što pokazuje pažnju prema održavanju zajedničkih površina. Postojanje triju ostava dodaje funkcionalnosti nekretnini, pružajući dovoljno prostora za pohranu.
Cijena ovog penthousea iznosi €420,000, što ga pozicionira u srednji segment cijena nekretnina u Marbelli. U usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na površinu, broj soba i lokaciju. U obuhvaćenu cijenu ulazi namještaj visoke kvalitete, tri ostave i pristup zajedničkim prostorima uključujući bazen. Povijesni podaci pokazuju stabilnost cijena u ovoj regiji, što daje predvidivost investicije.
Život u ovom penthouseu u Marbelli odvija se u urbanom okruženju s mediteranskim šarmom. Jutarnja rutina može započeti na terasi s pogledom na more, nakon čega slijede obaveze u gradu. Lokacija omogućuje pješački pristup plaži za dnevno kupanje i sunčanje, dok večeri mogu proteći u lokalnim restoranima ili na šetnji duž obale. Blizina sportskih centara omogućuje redovite tjelesne aktivnosti, a blizina trgovina i ljekarni osigurava jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Klimatski uvjeti s više od 300 sunčanih dana godišnje doprinose kvaliteti življenja na otvorenom.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira urbana gustoća s mediteranskim prizvukom. U krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni i 24 kavana, što ukazuje na bogatu ponudu ugostiteljskih i uslužnih sadržaja. Zdravstvene usluge dostupne su putem pet zdravstvenih centara u gradu, s tim da je najbliža bolnica udaljena oko 1 km. Obrazovne institucije uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, dok se dvije međunarodne škole nalaze u blizini. Gradska infrastruktura uključuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što osigurava dobru povezanost unutar Marbelle.
Karta prikazuje poziciju penthousea u Marbelli, u blizini obalnog područja. Lokacija nudi pogled na more i grad, s pristupom ključnim sadržajima u pješačkom dosegu. Na karti se mogu prepoznati bliske plaže, marine i golf tereni koji čine okolicu. Crtež jasno pokazuje kako je nekretnina pozicionirana u odnosu na obalnu liniju i gradske sadržaje.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi na jugu Španjolske, u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad je dio Costa del Sol i sjedište je Udruge općina regije. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 47 km od Málage (s 579.076 stanovnika), 66 km od Algecirasa (121.957 stanovnika) i 113 km od Jereza de la Frontera (213.105 stanovnika). Pozicioniranje Marbelle na sredini Costa del Sol čini je važnom točkom između većih gradskih središta na južnoj obali Španjolske.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara, što omogućuje pješački dolazak za oko 10 minuta. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 500 metara. Ljekarna je na samo 8 metara udaljenosti, a supermarket na 234 metra. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, dok se golf klubovi kao što su Golf Los Naranjos nalaze na oko 6 km. Brojni golf tereni u okolici pružaju raznovrsne mogućnosti za igru, a međunarodne škole su na razumnoj udaljenosti za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage. Visinska razlika od 23 metara iznad razine mora i blagi nagib terena od 0.5% prema moru doprinose ugodnim klimatskim uvjetima. Regija bilježi više od 300 sunčanih dana godišnje, s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja trajaje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućava duži period korištenja plaža i morskog okoliša za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Marbelle nalazi se 10 plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju golfera. Sportski centri uključuju Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) i Supera Miraflores (0.6 km). U gradu postoji 415 sportskih objekata, što ukazuje na bogatu ponudu rekreacijskih sadržaja za različite interese i dobne skupine.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na jugu Španjolske, u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad je dio Costa del Sol i sjedište je Udruge općina regije. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 47 km od Málage (s 579.076 stanovnika), 66 km od Algecirasa (121.957 stanovnika) i 113 km od Jereza de la Frontera (213.105 stanovnika). Pozicioniranje Marbelle na sredini Costa del Sol čini je važnom točkom između većih gradskih središta na južnoj obali Španjolske.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL079559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj penthouse niska cijena od €420.000 pozicionira ga u niži segment tržišta u odnosu na Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) i Nikki Living (od €450.000). Dok drugi projekti često nude modernije arhitektonska rješenja i veće površine, ovaj penthouse ističe se povoljnom lokacijom u neposrednoj blizini plaže i gradske infrastrukture. Za razliku od novijih projekata na periferiji, ovaj penthouse nudi stambeno iskustvo u srcu urbane Marbelle s višegodišnjom poviješću i razvijenom infrastrukturom. Glavna prednost u odnosu na konkurenciju je kombinacija povoljne cijene, stvarne blizine mora i pristupačnosti svakodnevnim sadržajima bez potrebe za vozilom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID