Цей пентхаус розташований у Марбельї, що в провінції Малага, всього за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Збудований у 1987 році, житловий простір площею 69 м² пропонує одну спальню та дві ванні кімнати. Наявність двох терас загальною площею 45 м² з видом на море та місто робить цей об'єкт значущим на ринку нерухомості Коста-дель-Соль за ціною від €420,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Марбельї, в безпосередній близькості до міських сервісів. Відстань до найближчого пляжу становить 738 метрів, до супермаркету - 234 метри, до аптеки - лише 8 метрів. Локація забезпечує пішохідну доступність до основних щоденних потреб.
Пентхаус задовольняє потреби тих, хто цінує комбінацію міського життя з прибережним стилем. Одна спальня та дві ванні кімнати пропонують функціональність для подружньої пари або індивідуального проживання. Дві тераси розширюють житловий простір, дозволяючи насолоджуватися відкритим повітрям без виходу з дому.
Цей пентхаус був завершений у 1987 році і зараз знаходиться в стані готовності до проживання. Об'єкт не є новобудовою, що відображено в його архітектурному стилі та плануванні, характерному для того періоду. Стан будівлі підтримується на належному рівні.
Проект не пропонує кілька спалень, що може бути обмеженням для великих сімей. Відсутня власна парковка, що може бути проблематично в умовах міста. Кількість житлової площі 69 м² є відносно компактною для пентхауса, що обмежує можливості розширення простору.
Цей об'єкт може відповідати потребам подібних людей, які шукають друге житло на півдні Іспанії для сезонного відпочинку. Наявність лише однієї спальні робить його відповідним для пари чи індивідуального проживання, але не для великих сімей. Готовність до негайного заселення є перевагою для тих, хто не бажає чекати на завершення будівельних робіт або ремонту. Можливість використання як постійного місця проживання може залежати від індивідуальних потреб у просторі та кількості кімнат. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість для здачі в оренду, враховуючи його локацію та близькість до туристичної інфраструктури Марбельї.
Обробка інтер'єру відображає класичний стиль з використанням меблів з масиву дерева, які входять до вартості об'єкта. Якісні дерев'яні елементи створюють враження міцності та довговічності. Ванні кімнери обладнані необхідними санітарними приладами, що відповідають стандартам будівельного періоду. Наявність каміна як джерела додаткового опалення демонструє увагу до комфорту проживання в прохолодні місяці. Зовнішні тераси спроектовані з урахуванням експлуатації в умовах середземноморського клімату, забезпечуючи можливість користування ними протягом усього року. У громадській зоні розміщено басейн для дорослих та дитячий басейн, що свідчить про комплексний підхід до організації простору.
Ринкова вартість цього пентхауса починається від €420,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для Марбельї. Ціна враховує такі фактори, як локація близько до пляжу, наявність двох терас, готовність до проживання та включення меблів у вартість. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, наприклад Residencial Albatros (від €405,000), The Grove (від €433,300) та Nikki Living (від €450,000), цей пентхаус пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та характеристик.
Цей пентхаус створює умови для життя, де щоденні ритуали поєднуються з середземноморським ритмом. Ранкова кава на східній терасі супроводжується видом на море, тоді як вечори можна проводити на західній терасі, спостерігаючи за заходом сонця. Прогулянка до пляжу займає приблизно 10 хвилин, що дозволяє легко інтегрувати морські купання в щоденний розпорядок. Міська інфраструктура в межах пішої доступності означає, що покупки, відвідування ресторанів чи інші послуги доступні без необхідності використання транспорту. Наявність двох терас дозволяє максимально використовувати сонячне світло протягом усього дня, створюючи природний ритм життя, відповідний кліматичним умовам регіону.
Локація пентхауса забезпечує збалансований доступ до міських сервісів та природних зон. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 45 хвилин пішки вздовж прибережної стежки Sendero Litoral, що дозволяє регулярно насолоджуватися прогулянками узбережжям. Наявність 133 ресторанів, 24 кафе, 20 банків та 29 аптек у радіусі 2 км створює умови для комфортного міського життя без необхідності використання транспорту. Медичні послуги представлені 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 996 метрів, що забезпечує оперативний доступ до медичної допомоги. Транспортна доступність включає 11 автобусних маршрутів із 50 зупинками, що спрощує пересування містом без особистого автомобіля.
На карті видно, що пентхаус розташований в прибережній зоні Марбельї, в безпосередній близькості до пляжу та міської інфраструктури. Локація забезпечує легкий доступ як до морського узбережжя, так і до центру міста, що створює збалансовані умови для життя з комбінацією міських сервісів та природного оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага автономної спільноти Андалусія, на відстані 47 км від міста Малага (населення 579,076 осіб). Інші великі міста регіону, такі як Алхесірас (66 км, 121,957 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 мешканців), також є досяжними для одноденних поїздок. Як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону та адміністративний центр судового округу, Марбелья має добре розвинену інфраструктуру та сервіси, що робить її привабливою для проживання та інвестування в нерухомість.
Пляж Ла Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів, що становить близько 10 хвилин пішки. Інші пляжі, такі як Казабланка (2.4 км) та Ла Фонтанілья (2.9 км), також доступні пішки або на велосипеді. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що робить його досяжним приблизно за 30-40 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні такі майданчики, як Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Найближчі супермаркети знаходяться в межах 234 метрів, що дозволяє легко виконувати щоденні покупки. Електрозарядна станція для електромобілів розташована на відстані 2.1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17.8°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря та мінімальний ухил до моря (0.5%) сприяють м'якому клімату без різких перепадів. Тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Східна та західна орієнтація терас забезпечують природне освітлення протягом усього дня, дозволяючи використовувати сонячну енергію для пасивного опалення взимку та створення комфортної тіни влітку. Річна кількість сонячних днів становить приблизно 320, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах доступності знаходиться 10 пляжів з премією Блакитний Прапор, включаючи Кабопіно, Казабланка, Ель Кабле, Ель Фаро та Ла Фонтанілья. Найближчий з них, Ла Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів. Для любителів гольфу доступні кілька полів: The Range golf lessons (5.6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) та Magna Marbella Golf (7.9 км). У місті зареєстровано 415 спортивних об'єктів, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) та Supera Miraflores (0.6 км). Дві яхтові марини, Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla, знаходяться в межах 1.5 км, що створює можливості для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага автономної спільноти Андалусія, на відстані 47 км від міста Малага (населення 579,076 осіб). Інші великі міста регіону, такі як Алхесірас (66 км, 121,957 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 мешканців), також є досяжними для одноденних поїздок. Як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів регіону та адміністративний центр судового округу, Марбелья має добре розвинену інфраструктуру та сервіси, що робить її привабливою для проживання та інвестування в нерухомість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL079559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Марбельї цей пентхаус займає середню позицію за ціновим сегментом порівняно з аналогічними об'єктами. Residencial Albatros пропонує аналогічні житлові площі починаючи від €405,000, але зазвичай знаходиться далі від пляжу. The Grove, з цінами від €433,300, часто представляє більш сучасну архітектуру, але може не мати таких же характеристик щодо панорамних видів. Nikki Living, з початковими цінами €450,000, зазвичай пропонує більші житлові площі та сучасніші комплексні зручності, але з менш прямим доступом до пляжу. У порівнянні з цими об'єктами, даний пентхаус виділяється поєднанням близькості до моря, міської інфраструктури та панорамних видів, що робить його конкурентоспроможним у своєму ціновому сегменті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID