Ten penthouse znajduje się w Marbelli, ugruntowanej strefie miejskiej na Costa del Sol. Nieruchomość, oddana do użytku w 1987 roku, oferuje 69 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z jedną sypialnią i dwiema łazienkami. Wyceniona od 420 000 euro, ta nieruchomość usytuowana jest w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do plaży i udogodnień miejskich. Bliskość niezbędnych usług, plaż i obiektów rekreacyjnych czyni ją funkcjonalną opcją mieszkaniową w jednym z najbardziej ugruntowanych regionów nadmorskich Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w miejskiej części Marbelli, w odległości spacerowej od plaży i udogodnień. Jest usytuowany w regionie charakteryzującym się ugruntowaną infrastrukturą, z budynkami mieszkalnymi, usługami komercyjnymi i obiektami rekreacyjnymi w bliskiej odległości. Lokalizacja oferuje praktyczne połączenia zarówno ze strefami nadmorskimi, jak i miejskimi udogodnieniami.
Ta nieruchomość odpowiada podstawowym potrzebom mieszkaniowym dzięki układowi z jedną sypialnią i dodatkową łazienką. 69 metrów kwadratowych zapewnia wydajne wykorzystanie przestrzeni w środowisku miejskim. Tarasy rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, podczas gdy bliskość sklepów, aptek i placówek medycznych zaspokaja codzienne praktyczne potrzeby komfortowego życia.
Penthouse został oddany do użytku w 1987 roku, co wskazuje, że nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejąca nieruchomość. Data oddania do użytku sugeruje, że został zbudowany w okresie rozwoju Marbelli. Jako istniejący budynek oferuje natychmiastową możliwość zamieszkania bez opóźnień budowlanych, reprezentując dojrzałą fazę rozwoju w tej części regionu Costa del Sol.
Nieruchomość ma ograniczenia, w tym jej wiek jako budynku z 1987 roku, co może wymagać aktualizacji systemów i wykończeń. Z tylko jedną sypialnią może nie pomieścić większych gospodarstw domowych. Miejskie otoczenie oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z opcjami podmiejskimi. Stały układ istniejącego budynku oferuje mniej możliwości personalizacji niż nowsze inwestycje.
Ten penthouse pasuje do osób lub par szukających funkcjonalnej nieruchomości w ugruntowanym mieście nadmorskim. Połączenie jednej sypialni i dwóch łazienek czyni go odpowiednim dla osób, par lub jako drugiego domu na wakacje. Odległość spacerowa od udogodnień i plaż przyciąga osoby, które chcą być niezależne od samochodu w codziennym życiu. Dla inwestorów lokalizacja w Marbelli, regionie ze stabilnym rynkiem nieruchomości (4743 transakcje w regionie), oferuje stabilny rynek. Obecność udogodnień turystycznych, w tym 52 hoteli i ponad 12 000 łóżek w mieście, wspiera możliwości wynajmu dla wczasowiczów. Osoby ceniące aktywny tryb życia znajdą w bliskości pól golfowych, obiektów sportowych i plaż wystarczającą liczbę możliwości rekreacyjnych. Bliskość międzynarodowych szkół (w promieniu 2-8 km) może być również interesująca dla osób z dziećmi przebywającymi w regionie przez dłuższy okres. Emeryci lub seniorzy szukający łatwej w utrzymaniu nieruchomości w otoczeniu z obiektami medycznymi i dostępnymi usługami w odległości spacerowej mogą uznać ten penthouse za odpowiedni. Wspólne strefy i baseny oferują możliwości interakcji społecznej bez konieczności pielęgnacji prywatnego ogrodu.
Wykończenie tego penthouse odzwierciedla jakość budowlaną z okresu oddania do użytku w 1987 roku. Jako nieruchomość z tamtego okresu prawdopodobnie wykazuje klasyczne cechy w wykończeniu i doborze materiałów, w tym prawdopodobnie płytki ceramiczne w strefach mokrych i elementy drewniane w przestrzeniach mieszkalnych. Opis wskazuje, że nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana z meblami litego drewna i wyrafinowanymi wykończeniami, co sugeruje, że obecny właściciel przyłożył wagę do zachowania jakości estetycznej. Obecność kominka jako elementu kontroli klimatu wskazuje na tradycyjne metody ogrzewania powszechne w regionie. Tarasy, które stanowią ważną cechę nieruchomości, są prawdopodobnie wykończone trwałymi materiałami odpornymi na śródziemnomorski klimat, takimi jak płytki lub kamień naturalny. Wspólne strefy, w tym baseny i ogady, utrzymywane przez wspólnotę mieszkaniową, przyczyniają się do ogólnej jakości środowiska życia.
Cena tego penthouse zaczyna się od 420 000 euro za nieruchomość o powierzchni 69 m², co przekłada się na około 6087 euro za metr kwadratowy. Ten przedział cenowy mieści się w zakresie rynku nieruchomości w Marbelli dla nieruchomości o podobnych specyfikacjach i lokalizacji. Cenowanie odzwierciedla połączenie zalet lokalizacji, istniejącej jakości budowlanej i dostępnych udogodnień w bezpośrednim otoczeniu. W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, takimi jak Residencial Albatros (od 405 000 euro) i The Grove (od 433 300 euro), ten penthouse znajduje się w średnim segmencie rynku. Cena obejmuje dwa tarasy, które powiększają przestrzeń użytkową, a także wspólne udogodnienia takie jak baseny i strefy zielone. Ceny nieruchomości w tym regionie są kształtowane przez czynniki takie jak bliskość plaż, miejskie udogodnienia i ogólny poziom cen w Marbelli, która jest uważana za jedną z bardziej ugruntowanych i pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
Codzienne życie w tym penthouse łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. Lokalizacja w odległości spacerowej od plaż, supermarketów i placówek medycznych czyni ją praktyczną do codziennych aktywności. Rano mieszkańcy mogą pieszo udać się do lokalnej kawiarni na śniadanie, podczas gdy zakupy i potrzeby medyczne są dostępne w ciągu kilku minut. Tarasy oferują rozszerzenie przestrzeni życiowej na zewnątrz, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem bez opuszczania nieruchomości. Wspólne baseny zapewniają ochłodę podczas ciepłych miesięcy, podczas gdy bliskość obiektów sportowych wspiera aktywny tryb życia. Miejski charakter Marbelli oznacza, że restauracje, sklepy i usługi są dostępne przez cały rok, w przeciwieństwie do sezonowych kurortów. Odległość spacerowa od plaży umożliwia codzienne spacery wzdłuż wybrzeża, podczas gdy bliskość portu jachtowego wspiera działania morskie.
Otoczenie życia tego penthouse oferuje bezpośredni dostęp do miejskich i rekreacyjnych udogodnień. Lokalizacja w Marbelli umieszcza mieszkańców 39 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co ułatwia możliwości podróży. W samym mieście podstawowe usługi są dostępne w odległości spacerowej: apteka zaledwie 8 metrów odległości, supermarket 234 metry i szpital 996 metrów. Linia brzegowa jest w zasięgu ręki, z najbliższą plażą (Playa de la Bajadilla) zaledwie 738 metrów odległości. Wiele plaż z certyfikatem Blue Flag jest dostępnych, w tym Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), które gwarantują standardy jakości dla wody i obiektów. Możliwości sportowe są szeroko dostępne, z czterema polami golfowymi w promieniu 7 km i 415 obiektami sportowymi w szerszym regionie. Wspólne baseny w kompleksie mieszkalnym oferują codzienne możliwości rekreacji bez konieczności przemieszczania się.
Mapa pokazuje centralną lokalizację penthouse w miejskiej strukturze Marbelli. Projekt znajduje się w pobliżu linii brzegowej, z wyraźnymi połączeniami do ważnych udogodnień, plaż i tras transportowych. Mapa ilustruje zwarte odległości do codziennych usług, stref rekreacyjnych i węzłów transportowych, podkreślając funkcjonalną dostępność lokalizacji bez konieczności korzystania z transportu do podstawowych potrzeb.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten penthouse znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Maladze. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin w regionie i jest centrum sądowniczym, którego nosi jego nazwę. Z 159 786 mieszkańcami (2025) jest jednym z większych miast na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Marbella jest strategicznie położona w stosunku do innych ważnych miast: Malaga (47 km z 579 076 mieszkańcami), Algeciras (66 km z 121 957 mieszkańcami) i Jerez de la Frontera (113 km z 213 105 mieszkańcami). Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i rozwinęło się w ważny cel turystyczny i inwestycji w nieruchomości w południowej Hiszpanii.
Ten penthouse oferuje doskonałą dostępność do różnych udogodnień. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 8 metrów odległości, dzięki czemu codzienna opieka zdrowotna jest natychmiast dostępna. Supermarket w odległości 234 metrów sprawia, że codzienne zakupy są praktyczne i niezależne od samochodu. Rekreacja plażowa jest w zasięgu krótkiej odległości, z Playa de la Bajadilla w odległości 738 metrów spacerem. Inne plaże takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) są również dostępne. Dla miłośników golfu wiele pól golfowych znajduje się w zasięgu: Golf Los Naranjos i The Range golf lessons (oba 6,0 km), oraz Aloha Golf Club (6,8 km). Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 39 km, osiągalne w około 30-40 minut samochodem. Opieka medyczna jest zapewniona szpitalem w odległości 996 metrów. Dla pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja tego penthouse na 23 metrach nad poziomem morza w Marbelli oferuje umiarkowany klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co zapewnia łagodne zimy i ciepłe lato bez ekstremalnych temperatur. Sezon kąpielowy w regionie trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, idealna do aktywności wodnych. Niskie nachylenie w kierunku plaży (0,5%) czyni linię brzegową łatwo dostępną dla mieszkańców w każdym wieku. Orientacja wschód-zachód penthouse zapewnia zrównoważone nasłonecznienie w ciągu dnia. Z 34 lokalnymi dniami świątecznymi w ciągu roku region oferuje kalendarz kulturalny z wydarzeniami przez cały rok. Bliskość Morza Śródziemnego wpływa na lokalny mikroklimat, co skutkuje łagodzącym wpływem na temperaturę i wilgotność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje dostęp do wielu wysokiej jakości plaż, w tym kilku z certyfikatem Blue Flag, które gwarantują standardy jakości dla wody, bezpieczeństwa i obiektów. Playa de la Bajadilla, najbliższa plaża w odległości 738 metrów, oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Inne plaże w okolicy to Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), obie z certyfikatem Blue Flag. W sumie w regionie dostępnych jest 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, co odzwierciedla wysoką jakość wody i dobrze utrzymane obiekty. Możliwości gry w golfa są doskonałe, z czterema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (oba 6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Obiekty sportowe są szeroko dostępne, z 415 obiektami w regionie, w tym Polideportivo Francisco Norte zaledwie 0,1 km odległości.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten penthouse znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Maladze. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin w regionie i jest centrum sądowniczym, którego nosi jego nazwę. Z 159 786 mieszkańcami (2025) jest jednym z większych miast na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Marbella jest strategicznie położona w stosunku do innych ważnych miast: Malaga (47 km z 579 076 mieszkańcami), Algeciras (66 km z 121 957 mieszkańcami) i Jerez de la Frontera (113 km z 213 105 mieszkańcami). Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i rozwinęło się w ważny cel turystyczny i inwestycji w nieruchomości w południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL079559
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella wyróżnia się na Costa del Sol swoim ugruntowanym miejskim charakterem i rozbudowanymi udogodnieniami. W porównaniu z pobliskimi projektami takimi jak Residencial Albatros (od 405 000 euro) i The Grove (od 433 300 euro), ten penthouse znajduje się w podobnej klasie cenowej, ale oferuje dostęp do bardziej rozwiniętego środowiska miejskiego. Kontrast z nowszymi inwestycjami takimi jak Nikki Living (od 450 000 euro) polega głównie na etapie budowy; podczas gdy te nowe projekty oferują nowoczesną architekturę i najnowsze techniki budowlane, ten penthouse oferuje zalety natychmiastowej dostępności i ugruntowanej społeczności. W porównaniu z innymi obszarami na Costa del Sol Marbella oferuje wyższą gęstość udogodnień z 159 786 mieszkańcami i rozbudowanymi miejskimi usługami. Bliskość wielu pól golfowych, portów jachtowych i plaż tworzy różnorodność rekreacyjną, której często brakuje mniej rozwiniętym obszarom nadmorskim. W samej Marbelli ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do centrum miasta a bliskością wybrzeża, połączenie, którego nie wszystkie obszary mieszkalne w mieście mogą dorównać. Obecność międzynarodowych szkół w krótkiej odległości dodatkowo wyróżnia lokalizację od czysto turystycznych obszarów bez udogodnień edukacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID