Ta stanovanjski penthouse v Marbelli predstavlja stanovanjsko možnost v obalnem urb okolju. Nahaja se v bližini Sredozemskega morja in ponuja razgled na morje ter je na peš oddaljenosti od bistvenih storitev. Zgradba je bila dokončana leta 1987 in ima skupni bazen z vrtom. Z eno spalnico in dvema kopalnicama na 69 kvadratnih metrih bivalne površine predstavlja to nepremičnino kompaktno možnost bivanja v dobro uveljavljenem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je lociran v urbani coni Marbelle z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Njegova lokacija omogoča praktične povezave tako do plaže kot do mestnih storitev, pri čemer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva na kratki peš oddaljenosti. Nepremičnina se nahaja v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju, ki koristi od bližine infrastrukture Marbelle, hkrati pa ohranja povezavo s obalnimi življenjskimi elementi.
Ta nepremičnina uresničuje funkcionalne bivalne potrebe skozi svojo praktično razporeditev in dostopno lokacijo. Enospalnična zasnova z dvema kopalnicama ponuja učinkovito rabo prostora, medtem ko vzhodno-zahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Vključitev teras razširja bivalne prostore na prostem, bližina ključnih storitev pa zmanjšuje odvisnost od prevoznih sredstev za dnevne aktivnosti.
Nepremičnina predstavlja dokončano razvojno posel iz leta 1987, kar kaže na dobro uveljavljeno gradnjo znotraj urbanega tkiva Marbelle. Njen datum dokončanja nakazuje, da je bila preizkušena v pogojih sredozemskega podnebja skozi več desetletij. Zgradba ohranja svojo strukturno in funkcionalno celovitost, kar je razvidno iz njenega odličnega trenutnega stanja in nadaljnje razpoložljivosti skupnih objektov kot je bazen.
Penthouse ne ponuja sodobnih energetskih učinkovitosti, značilnih za nove gradnje, glede na datum dokončanja leta 1987. Omejen notranji prostor s 69 kvadratnimi metri morda ne bo zadoščel za večjina družin ali obsežnejše notranje zabavne površine. Nepremičnina ne vključuje zasebnega parkirišča ali zasebnega vrta, temveč se zanaša na skupne objekte in razpoložljivost parkirišč na ulici.
Ta penthouse ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v sredozemskem obalnem okolju. Njegova bližina plažam in urbanim storitvam ga naredi idealnega za tiste, ki cenijo tako sprostitev kot dostop do storitev brez nenehne potrebe po vozilu. Kompaktna velikost in učinkovita razporeditev bi privlačili kupce, ki iščejo nepremičnino z majhnimi vzdrževalnimi zahtevami, ki jo lahko enostavno upravljajo, kadar v njej ne bivajo. Glede na njeno lokacijo v Marbelli bi bil posebej zanimiv za tiste, ki želijo raziskovati regijo Costa del Sol s praktično bazo. Opremljenost nepremičnine jo naredi primerno za takojšnjo uporabo, bodisi kot počitniško stanovanje ali za tiste v prehodnem obdobju med nepremičninami. Vzhodno-zahodna orientacija in terase bi prav tako privlačile tiste, ki cenijo bivalne prostore na prostem in naravno svetlobo v svojem domačem okolju.
Penthouse ohranja odlično stanje s klasičnimi stilskimi elementi po vseh notranjih prostorih. Pohištvo iz masivnega lesa, vključeno v prodajo, predstavlja trajkvalitetne materiale, zasnovane za dolgoživost v sredozemskem podnebju. Kopalnice imajo funkcionalne razporeditve s standardnimi elementi, ki poudarjajo praktičnost. Terase kažejo gradbeno kakovost, primerno za celoletno uporabo na prostem, z ustreznim odvodnjavanjem in vremensko odpornimi materiali. Skupni prostori zgradbe, vključno z bazenom in vrtovi, kažejo dosledno vzdrževanje, ki odraža splošne standarde ohranjevanja nepremičnine. Čeprav gradnja sega v leto 1987, so finishi vzdrževani tako, da ohranjajo svojo funkcionalnost in videz, kar zagotavlja bivalno okolje brez potrebe po takojšnjih posodobitvah ali popravilih.
Nepremičnina je na trgu z oceno 420.000 evrov, kar je postavi v srednji cenovni razred trga penthousejev v Marbelli. Ta cena odraža njeno lokacijo v uveljavljenem urbem območju z dostopom do morja in bližino storitev. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli, kot so Residencial Albatros (od 405.000 evrov) in The Grove (od 433.300 evrov), predstavlja ta penthouse konkurenčno možnost v svoji kategoriji. Cena vključuje celotno opremljen notranjost, kar dodaja vrednost celotni ponudbi, saj kupcu odpravi dodatne stroške opremljanja.
Dnevno življenje v tem penthouseju se vrti okoli njegove praktične lokacije in možnosti bivanja na prostem. jutranja kava na vzhodno usmerjeni terasi omogoča doživetje sončnega vzhoda, popoldne pa lahko preživite na bližnji plaži, le na kratki peš oddaljenosti. Kompaktni bivalni prostor olajšuje vzdrževanje, kar prebivalcem omogoča več časa za raziskovanje urbanih možnosti Marbelle. Večeri lahko vključujejo večerjanje v enem od 133 restavracij v radiju 2 km ali uživanje v sončnem zahodu s zahodno usmerjene terase. Bližina ključnih storitev pomeni, da se dnevna opravila lahko opravijo peš, kar ustvarja življenjski slog, ki združuje sredozemsko obalno življenje z urbanimi udobji. Navzočnost tako plaž kot mestnih storitev na peš oddaljenosti prebivalcem omogoča enostaven prehod med sproščanjem in udejstvovanjem v dejavnostih skupnosti.
Bivanje v tem penthouseju postavi prebivalce v dobro povezano urbano okolje Marbelle. Lokacija nepremičnine omogoča peš dostop do bistvenih dnevnih storitev, pri čemer so supermarketi oddaljeni le 234 metrov, lekarne pa 8 metrov. Bližnja bolnišnica na 996 metrov zagotavlja varnost zdravstvene oskrbe. Za prehranjevanje in druženje je v radiju 2 km na voljo 133 restavracij in 24 kavarn, kar ponuja raznovrstne kulinarične možnosti. Navzočnost 11 javnih prevoznih linij s 50 postajališči izboljšuje mobilnost zunaj dosega peš. Urbana gostota podpira občutskost skupnosti, hkrati pa ohranja dostop do obalnih elementov. Kombinacija urbane infrastrukture in bližine Sredozemskega morja ustvarja bivalno okolje, ki uravnovesuje mestne udobje z obalnimi življenjskimi možnostmi.
Vizualizacija na zemljevidu prikazuje ugoden položaj penthouseja znotraj urbanega okolja Marbelle. Njegova postavitev razkrije bližino tako Sredozemski obalni črti kot osrednjim možnostim mesta. Geografska predstavitev prikazuje, kako se nepremičnina povezuje z mrežo plaž, storitev in prevoznih poti Marbelle. Vizualizacija kaže uravnotežen dostop med urbano infrastrukturo in obalnim okoljem, ki karakterizira to lokacijo znotraj širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj regije Costa del Sol zaseda ta penthouse strateški položaj v Marbelli, enem glavnih urbanih središč območja. Marbella deluje kot sedež Združenja občin regije, kar poudarja njeno osrednjo upravno pomembnost. Lokacija nepremičnine jo postavi 47 km od Málage, provincialnega glavnega mesta s približno 579.076 prebivalci. Ta položaj ponuja dostop do večjih urbanih storitev, hkrati pa ohranja značaj obalne skupnosti. 114,3 kvadratnih kilometrov območja Marbelle zagotavlja znatno urbano okolje, hkrati pa ostaja povezano z manjšimi sosednjimi skupnostmi, kot so Algeciras (66 km stran) in Jerez de la Frontera (113 km stran). Lokacija uravnovesuje dostop do večjih urbanih središč z izrazito identiteto Marbelle kot obalnega cilja.
Penthouse ponuja strateški dostop do ključnih ciljev in storitev. Marbella's plaže, vključno s Playa de la Bajadilla na 738 metrih, omogočajo dostop do sredozemske obalne črte na peš oddaljenosti. Golf navdušenci bodo našli več igrišč v bližini, pri čemer sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena 6,0 km. Za mednarodno potovanje je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno 39 km od nepremičnine. Nakupovalne potrebe so zadostovane s supermarketi na 234 metrih, medicinske ustanove pa vključujejo bolnišnico znotraj 1 km. Povezljivost nepremičnine podpira tako dnevne praktične potrebe kot rekreacijske dejavnosti, pri čemer je večina ključnih storitev dosegljiva brez potrebe po obsežnem načrtovanju prevoza ali časovni investiciji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Marbelle ustvari ugodne pogoje za bivanje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Nepremičnina koristi od tega zmernega podnebja, ki se odlikuje s povprečnimi temperaturami od 12°C do 26°C skozi vse leto. Obalna lokacija na 23 metrih nad morjem prispeva k zmernjenim temperaturnim ekstremom. Pogoji za plavanje so ugodni približno štiri mesece letno, ko temperatura vode presega 20°C. Vzhodno-zahodna orientacija penthouseja omogoča uravnoteženo izpostavljenost soncu skozi dan, z jutranjim soncem na eni terasi in popoldanskim na drugi. Ta orientacija podpira naravno klimatsko regulacijo znotraj bivalnih prostorov, kar zmanjšuje odvisnost od umetnih hlajenjskih sistemov med toplejšimi meseci, hkrati pa maksimizira izkoriščanje dnevne svetlobe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina obalnega območja Marbelle ponuja več možnosti plaž za rekreacijo. Playa de la Bajadilla, najbližja na 738 metrih, ponuja dosegljive izkušnje na plaži na peš oddaljenosti. Območje ima 10 plaž z modro zastavo, vključno s Casablanco, El Cable, El Faro in La Fontanilla, kar kaže na visoke okoljske in storitvene standarde. Za ljubitelje golfa je dostopnih več igrišč v radiju 6-8 km, vključno z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club. Regija gosti 415 športnih objektov, ki podpirajo raznovrstne rekreacijske dejavnosti preko možnosti plaže in golfa. Kombinacija dostopa do plaž in športne infrastrukture ustvari možnosti tako za sproščene kot za aktivne preproste dejavnosti v neposredni bližini nepremičnine.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Znotraj regije Costa del Sol zaseda ta penthouse strateški položaj v Marbelli, enem glavnih urbanih središč območja. Marbella deluje kot sedež Združenja občin regije, kar poudarja njeno osrednjo upravno pomembnost. Lokacija nepremičnine jo postavi 47 km od Málage, provincialnega glavnega mesta s približno 579.076 prebivalci. Ta položaj ponuja dostop do večjih urbanih storitev, hkrati pa ohranja značaj obalne skupnosti. 114,3 kvadratnih kilometrov območja Marbelle zagotavlja znatno urbano okolje, hkrati pa ostaja povezano z manjšimi sosednjimi skupnostmi, kot so Algeciras (66 km stran) in Jerez de la Frontera (113 km stran). Lokacija uravnovesuje dostop do večjih urbanih središč z izrazito identiteto Marbelle kot obalnega cilja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL079559
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj nepremičninskega trga Marbelle zaseda ta penthouse pri 420.000 evrih konkurenčen položaj v primerjavi s podobnimi nepremičninami. Pri pregledu primerljivih razvojov, kot so Residencial Albatros (od 405.000 evrov) in The Grove (od 433.300 evrov), ta ponudba zaseda srednji razred lokalnega segmenta penthousejev. Trg nepremičnin Marbelle koristi od statusa mesta kot pomembnega urbanega centra znotraj regije Costa del Sol, s približno 159.786 prebivalci in močno turistično infrastrukturo, vključno s 52 hoteli in 12.781 posteljami. Vrednost nepremičnine je povečana z njenjo kombinacijo urbanih možnosti in obalne bližine, ravnotežje, ki jo ločuje od nepremičnin bolj v notranjosti ali v manj razvitih območjih. V primerjavi s širšim provincialnim medijanom dohodka 16.450 evrov predstavlja ta penthouse znatno naložbo, značilno za trg nepremičnin višjega razreda v Marbelli. Vključitev pohištva v prodajno ceno doda praktično vrednost, ki morda ni odražena v osnovni cenjenju konkurenčnih nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID