Acest penthouse situat în Marbella oferă o suprafață de 69 m² cu un dormitor și două băi. Construit în 1987, proprietatea se află într-o poziție privilegiată, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Cu o orientare est-vestică, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea include două terase spațioase cu vedere panoramică la mare și la oraș, oferind un potențial considerabil pentru o viață confortabilă în zona de coastă a Malagei. Prețul de pornire este de 420.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Marbella, la o distanță de 738 metri de Plaja de la Bajadilla și la 39 de kilometri de aeroportul din Malaga. Se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive. În imediata apropiere se găsește un port sportiv și numeroase restaurante, făcând locația extrem de practică pentru viața de zi cu zi.
Acest penthouse răspunde nevoilor de spațiu eficient, cu o suprafață de 69 m² organizată pe un singur nivel. Dispune de un dormitor și două băi, oferind suficient spațiu pentru un cuplu sau o persoană singură. Cele două terase extind spațiul de locuit în aer liber, permițând relaxarea și divertismentul în aer liber. Există și trei spații de depozitare, o caracteristică rară și valoroasă pentru o proprietate de acest tip.
Construit în 1987, acest penthouse reprezintă o proprietate complet finalizată și gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este prezentată într-o stare impecabilă, cu un design clasic care a rezistat în timp. Starea de conservare este excelentă, reflectând întreținerea constantă de-a lungul anilor. Proprietatea nu necesită lucrări semnificative și poate fi locuită imediat după achiziție.
Proprietatea nu oferă parcare privată inclusă, ceea ce poate reprezenta o limitare în această zonă urbană. Fiind o construcție din 1987, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Suprafața totală de 69 m² poate fi considerată limitată pentru familii mai numeroase sau pentru cei care doresc un spațiu de locuit mai extins. De asemenea, ca orice proprietate urbană, nu oferă intimitatea și izolarea unei locații rurale.
Acest penthouse este potrivit pentru diverse situații de viață. Pentru un cuplu sau o persoană singură care caută o reședință secundară în sudul Spaniei, proprietatea oferă spațiul solid pentru a se bucura de clima mediteraneană și de stilul de vida din Marbella, fără a fi necesară întreținerea unei case mai mari. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, acesta reprezintă o opțiune excelentă, combinând spațiul de locuit compact cu terasele extinse care pot funcționa ca birouri în aer liber. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Marbella, proprietatea oferă potențial de închiriere, atât pe termen lung, cât și ca închiriere vacanțerală, datorită poziției sale aproape de plajă și facilități. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru persoanele care se apropie de pensionare și doresc o reședință într-o locație cu climat blând, acces la facilități medicale (spitalul la 996 metri) și posibilitatea de a menține un stil de viață activ, cu acces la golf și alte activități recreative. Pentru cei care doresc să împartă timpul între diverse reședințe, dimensiunea moderată și faptul că este complet mobilat și gata de locuit fac din această proprietate o opțiune practică și fără griji.
Acest penthouse se distinge printr-o calitate superioară a finisajelor, reflectată în materialele și tehnica de construcție folosite. Interiorul prezintă un stil clasic elegant, cu mobilier din lemn masiv de înaltă calitate, inclus în tranzacție. Aceste piese de mobilier nu sunt doar funcționale, dar adaugă și caracter și căldură fiecărei camere. Detaliile de finisare arată o atenție la detalii și o selectie atentă a materialelor durabile. Băile sunt finisate cu materiale moderne și durabile, iar în living se regăsește un șemineu, o caracteristică rară în regiunea Costa del Sol, care adaugă atât un element de design, cât și o sursă de căldură suplimentară pentru serile mai răcoroase. Terasele generoase, totalizând 45 m² de spațiu exterior, sunt concepute pentru a fi utilizate pe tot parcursul anului, cu finisaje rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Proprietatea beneficiază de o orientare est-vestică care asigură o distribuție optimă a luminii naturale pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă luminoasă și primitoare în toate sezoanele. Complexul rezidențial este bine întreținut, cu grădini peisagistice și zone verzi care contribuie la calitatea generală a mediului de viață. Întreținerea constantă a proprietății de-a lungul anilor este evidentă în starea excelentă a tuturor elementelor structurale și de finisare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 420.000 de euro, ceea ce îl plasează în categoria medie-superioară a pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv cele două terase spațioase, mobilierul de înaltă calitate inclus în tranzacție și poziția privilegiată. Comparativ cu proprietăți similare din zona Rio Real, cum ar fi Residencial Albatros (de la 405.000 euro), The Grove (de la 433.300 euro) și Nikki Living (de la 450.000 euro), acest penthouse oferă un preț competitiv pentru caracteristicile oferite. Este important de menționat că prețul final poate varia în funcție de condițiile de piață la momentul achiziției și de potențialele negocieri între cumpărător și vânzător.
Viața în acest penthouse din Marbella este definită de accesul ușor la facilitățile urbane și de proximitatea la mare. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe una dintre cele două terase, profitând de soarele răsăritului în partea estică a proprietății. Datorită poziției centrale, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos: farmacia se află la doar 8 metri, supermarketul la 234 de metri, iar numeroase cafenele și restaurante sunt disponibile în raza de 2 kilometri. Pentru cei care lucrează de la domiciliu, interiorul luminos și liniștit oferă un mediu productiv, iar terasele pot servi ca spații de relaxare în timpul pauzelor. După-amiaza, piscina comunitară oferă o posibilitate de răcorire și socializare, iar seara, terasa cu orientare vestică este perfectă pentru a privi apusul soarelui peste Marea Mediterană. Viața de weekend poate include plimbări pe malul mării pe celebra cale litorală Sendero Litoral, care permite ajungerea pe jos în centrul orașului Marbella în aproximativ 45 de minute. Pentru iubitorii de golf, mai multe cluburi de prestigiu se află la doar 6 kilometri distanță, oferind activități recreative la doar câteva minute de condus.
Mediul de viață din jurul acestui penthouse este caracterizat de accesul facil la o gamă largă de servicii și infrastructuri. Proprietatea este situată la doar 738 metri de Plaja de la Bajadilla, oferind acces rapid la zona de coastă. În raza de 2 kilometri se găsește o concentrație remarcabilă de servicii: 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 24 de cafenele, ceea ce demonstrează o infrastructură bine dezvoltată și accesibilă. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în zona apropiată, făc posibilă deplasarea fără mașină în majoritatea cazurilor. Pentru cei cărora le place să facă mișcare, există 415 facilități sportive în Marbella, inclusiv polisportive în imediata apropiere, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte la doar 0,1 kilometri. Educația este bine acoperită, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în oraș, iar opțiunile de educație internațională sunt reprezentate de British International School la 2 kilometri. Pentru nevoile medicale, în afară de numeroase farmacii, există 5 centre de sănătate și un spital la mai puțin de un kilometru distanță, asigurând acces rapid la servicii medicale de calitate.
Harta prezintă poziția strategică a acestui penthouse în Marbella, evidențiind proximitatea la principalele puncte de interes. Proprietatea este marcată în relație cu plaja (la 738 de metri), centrul orașului, porturile și principalele artere de transport. Zoom-ul vizualizează accesul facil la facilitățile urbane și la zona de coastă, precum și distanțele până la aeroport și cluburile de golf, oferind o imagine clară a avantajelor locaționale ale proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol, în provincia Málaga din Andaluzia. Acest penthouse este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, la 47 de kilometri de Málaga, orașul principal al provinciei și al patrulea cel mai mare din Andaluzia, cu peste 579.000 de locuitori. Poziția sa în partea vestică a Costa del Sol îl plasează la aproximativ 66 de kilometri de Algeciras, important port și centru logistic, și la 113 kilometri de Jerez de la Frontera, cunoscut pentru vinurile sale. În contextul regiunii mai largi, Marbella funcționează drept sediul Asociației Municipalităților din zonă și este centrul districtului judicial cu același nume, subliniind importanța sa administrativă și economică. Proximitatea la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol și la principalele artere de transport, cum ar fi autostrada A-7, asigură conexiuni bune atât cu restul Spaniei, cât și cu destinațiile internaționale.
Distanțele către principalele facilități ale zonei sunt un punct forte al acestei proprietăți. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Bajadilla la 738 metri, Playa de Casablanca la 2,4 kilometri și Playa de la Fontanilla la 2,9 kilometri. Acestea includ mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciilor. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi de prestigiu în apropiere: Golf Los Naranjos la 6,0 kilometri, The Range golf lessons la 6,0 kilometri și Aloha Golf Club la 6,8 kilometri. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 39 de kilometri, ceea ce asigură conexiuni bune atât pentru zborurile regulate, cât și pentru cele charter. Aeroportul alternativ din Gibraltar este situat la 57 de kilometri, oferind opțiuni suplimentare de călătorie. Pentru navetiști, orașul Málaga se află la 47 de kilometri, fiind accesibil prin autostrada A-7. În Marbella există două porturi importante: Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0,5 kilometri și Marina la Bajadilla la 1,4 kilometri, oferind facilități pentru amatorii de navigație și activități maritime.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest penthouse beneficiază de climatul mediteranean specific al zonei Marbella, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 12°C și 26°C. Înălțimea de 23 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,5% către plajă creează un microclimat favorabil, cu influențe marine care moderează temperaturile extreme. Această poziție geografică oferă aproximativ 300 de zile de soare pe an, un factor important pentru stilul de viață în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice pentru o perioadă îndelungată. Umiditatea moderată și vânturile predominante din vest contribuie la un climat confortabil chiar și în timpul lunilor de vară. Pentru locatari, acest climat înseamnă posibilitatea de a utiliza terasele pe tot parcursul anului și de a se bucura de o viață în aer extins fără constrângerile climaterice din alte regiuni. Însorirea constantă favorizează și activitățile turistice locale și creează o atmosferă generală pozitivă, un factor important în calitatea vieții din această zonă a Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje de calitate, inclusiv mai multe certificate cu steag albastru. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri și oferă nisip fin și ape curate. Alte plaje cu steag albastru din apropiere includ Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, totalizând 10 plaje certificate în regiune. Aceste distincții garantează calitatea apei, siguranța și serviciile oferite vizitatorilor. Pentru iubitorii de golf, Marbella este o destinație de prestigiu cu numeroase cluburi de top în apropiere. Cele mai accesibile sunt Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la aproximativ 6-7 kilometri de proprietate. Alte opțiuni notabile includ Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf, ambele recunoscute pentru calitatea terenurilor și facilităților oferite. Sporturile nautice sunt bine reprezentate în marina din apropiere, cu posibilități de navigație, pescuit și alte activități acvatice. Pentru activitățile de interior, există numeroase centre sportive, inclusiv Supera Miraflores la 0,6 kilometri, care oferă facilități pentru diverse sporturi și programe de fitness. Comunitatea dispune de o piscină pentru adulți și una pentru copii, opțiuni importante pentru relaxare și socializare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol, în provincia Málaga din Andaluzia. Acest penthouse este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, la 47 de kilometri de Málaga, orașul principal al provinciei și al patrulea cel mai mare din Andaluzia, cu peste 579.000 de locuitori. Poziția sa în partea vestică a Costa del Sol îl plasează la aproximativ 66 de kilometri de Algeciras, important port și centru logistic, și la 113 kilometri de Jerez de la Frontera, cunoscut pentru vinurile sale. În contextul regiunii mai largi, Marbella funcționează drept sediul Asociației Municipalităților din zonă și este centrul districtului judicial cu același nume, subliniind importanța sa administrativă și economică. Proximitatea la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol și la principalele artere de transport, cum ar fi autostrada A-7, asigură conexiuni bune atât cu restul Spaniei, cât și cu destinațiile internaționale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL079559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Marbella, acest penthouse oferă un echilibru interesant între preț, dimensiune și caracteristici. Residencial Albatros, situat în aceeași zonă, are prețuri de la 405.000 euro, oferind o alternativă mai accesibilă, dar de obicei cu terase mai mici și fără mobilier inclus. The Grove, cu prețuri de la 433.300 euro, se poziționează ușor peste acest penthouse, oferind adesea facilități mai moderne, dar cu o distanță mai mare față de plajă și centrul orașului. Nikki Living, la prețuri de la 450.000 euro, reprezintă segmentul superior, cu finisaje de lux și facilități exclusive, dar cu un preț semnificativ mai mare. Contextul regional arată că Marbella se situează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Costa del Sol, cu prețuri medii mai mari decât în orașele mai mici din provincie, dar cu un nivel de servicii și infrastructură superior. În comparație cu zonele mai noi, cum ar fi Estepona sau Benahavís, Marbella oferă o concentrare mai mare de servicii și o viață urbană mai activă, dar cu prețuri comparabile pentru proprietăți similare. Acest penthouse, prin poziția sa urbană și accesul la facilități, reprezintă o opțiune echilibrată pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață din Marbella fără a plăti prețurile premium ale celor mai noi dezvoltări rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID