마르베야의 활기찬 중심부에 자리한 이 전통적인 3베드룸 타운하우스는 해변과 도시의 편리함이 조화롭게 어우러진 매력적인 생활 공간을 제공합니다. 1990년에 완공된 이 주택은 215m²의 넉넉한 생활 공간을 갖추고 있으며, 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 도보 거리에 편의 시설이 있어 현대적인 라이프스타일을 즐길 수 있으며, 해변까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔의 번화한 환경 속에서 편안하고 기능적인 보금자리를 찾는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야의 나구엘레스 지역에 위치하며, 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 도시 환경 속에 자리 잡고 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 상점, 레스토랑, 대중교통 등 다양한 시설이 가까이에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 지하실은 추가 침실, 엔터테인먼트 공간 또는 홈 오피스로 개조할 수 있는 잠재력을 가지고 있어 다양한 주거 요구에 부응할 수 있습니다. 야외 테라스와 공동 정원 및 수영장은 휴식과 여가를 위한 매력적인 공간을 더합니다.
이 타운하우스는 1990년에 완공되었으며, 전통적인 안달루시아 스타일과 현대적인 편의 시설을 결합한 상태로 양호하게 유지되고 있습니다. 이미 완성된 주택이므로 즉시 입주하여 생활을 시작할 수 있으며, 거주자는 건물의 역사와 현재 상태를 고려하여 생활할 수 있습니다.
이 주택은 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준이나 건축 기술이 적용되지 않을 수 있습니다. 또한, 지하실의 잠재적 활용은 추가적인 개조 및 허가 절차를 필요로 할 수 있습니다. 도심 지역의 특성상 소음이나 주차 공간의 제약이 있을 수 있으며, 이는 모든 도심 주택의 일반적인 특징입니다.
Ref: VL447588
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 활기찬 도시 생활을 즐기면서도 해변과의 접근성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 차량 없이도 편의 시설을 이용하고 싶은 은퇴자나, 자녀들이 학교와 해변에 쉽게 접근할 수 있기를 원하는 가족에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 이 타운하우스는 임대 수익 잠재력을 고려하는 투자자에게도 흥미로운 기회를 제공합니다. 넓은 지하실은 추가적인 임대 공간으로 활용하거나, 별도의 게스트 스위트로 만들어 독립성을 제공할 수 있습니다. 마르베야의 연중 온화한 기후와 다양한 레저 활동은 이곳을 영구 거주지 또는 휴가용 별장으로도 매력적으로 만듭니다.
이 타운하우스는 1990년에 완공되었으며, 당시의 건축 기준과 안달루시아 스타일의 특징을 반영하고 있습니다. 주택 내외부는 양호한 상태로 유지되고 있으며, 전통적인 매력과 현대적인 생활의 조화를 이루고 있습니다. 주택의 구조는 견고하며, 넓은 지하실은 추가적인 공간 활용을 위한 잠재력을 제공합니다. 외부 테라스는 바다 전망을 제공하며, 공동 정원과 수영장은 생활의 질을 높여줍니다. 이 주택은 리노베이션을 통해 현대적인 취향에 맞게 개선될 수 있으며, 이는 구매자의 개인적인 스타일과 선호도에 따라 맞춤화될 수 있습니다.
이 3베드룸 타운하우스의 시작 가격은 700,000유로입니다. 이 가격은 마르베야의 선호되는 위치, 해변과의 근접성, 도시 편의 시설에 대한 접근성 등을 고려한 것입니다. 이 가격대는 215m²의 생활 공간, 3개의 침실, 3개의 욕실, 지하실의 추가 활용 가능성, 그리고 공동 정원 및 수영장 접근성을 포함합니다. 이 지역의 유사한 부동산 거래 및 시장 동향을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 가치를 반영합니다. 현재 이 매물은 바로 입주 가능한 상태이며, 구매자는 즉시 이 매력을 즐길 수 있습니다.
마르베야 도심에 위치한 이 타운하우스는 편리함과 라이프스타일의 조화를 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 해변과 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있어 차량 없이도 많은 활동을 즐길 수 있습니다. 아침에는 가까운 해변을 산책하고, 오후에는 도시의 활기찬 분위기를 만끽할 수 있습니다. 2km 이내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 5개의 건강 센터와 41개의 초등학교, 28개의 중등학교가 있어 가족에게도 적합한 환경을 제공합니다. 이 지역은 활기찬 도시 생활과 해변에서의 휴식을 동시에 누릴 수 있는 독특한 경험을 선사합니다.
마르베야의 나구엘레스 지역에 위치한 이 타운하우스는 도시 생활의 편리함과 해변에서의 여유로운 삶을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m) 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 133개의 레스토랑과 24개의 카페는 다양한 미식 경험을 선사하며, 20개의 은행은 금융 업무를 편리하게 합니다. 0.1km 떨어진 스포츠 센터와 0.5km 떨어진 마리나는 다양한 레저 활동 기회를 제공합니다. 2km 이내에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 이러한 근접성은 차량 의존도를 줄여주며, 도보나 자전거로도 충분히 이동 가능한 환경을 제공합니다.
이 지도는 마르베야의 나구엘레스 지역에 위치한 타운하우스의 지리적 위치를 보여줍니다. 주변 편의 시설, 해변, 마리나, 공항까지의 거리 등을 시각적으로 확인할 수 있어, 해당 지역의 생활 환경과 접근성을 파악하는 데 도움이 됩니다. 도시 중심부와 주요 교통망과의 근접성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야에 위치하고 있습니다. 말라가(47km)는 이 지역의 주요 도시이자 공항이 있는 곳이며, 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적을 가진 도시로, 159,786명(2025년 예상)의 인구가 거주하며 연간 12,781개의 침대를 수용하는 관광객으로 붐빕니다. 이러한 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 뛰어나며, 풍부한 문화 및 레저 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 39km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 해변으로는 Playa de la Bajadilla(738m), Playa de la Fontanilla(2.9km) 등 여러 해변이 가까이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km) 등이 차로 가까운 거리에 위치해 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 2.1km 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 17.8°C로 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 평균 12°C를 유지하여 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해변에서의 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 해발 23m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.5%로 매우 완만하여 걷기에 편안합니다. 이 지역은 연평균 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 이는 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 여러 개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. Playa de la Bajadilla(738m)는 가장 가까운 해변으로, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. Playa de Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km) 등도 가까이 위치해 있습니다. 이 외에도 10개의 블루 플래그 해변이 있어 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 레저 활동으로는 0.5km 거리에 있는 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 마리나에서 요트와 보트 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 0.1km 거리에 위치한 Polideportivo Francisco Norte와 같은 스포츠 센터에서는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야에 위치하고 있습니다. 말라가(47km)는 이 지역의 주요 도시이자 공항이 있는 곳이며, 알헤시라스(66km)와 헤레스 데 라 프론테라(113km)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적을 가진 도시로, 159,786명(2025년 예상)의 인구가 거주하며 연간 12,781개의 침대를 수용하는 관광객으로 붐빕니다. 이러한 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성이 뛰어나며, 풍부한 문화 및 레저 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 지역의 부동산 시장은 다양하며, 이 타운하우스는 그중에서도 독특한 위치와 특징을 가지고 있습니다. 'Upper101'(499,000유로부터), 'Soleil'(530,000유로부터), 'Terrazas de Guadaiza 2'(564,375유로부터)와 같은 주변 프로젝트들이 주로 신축 아파트나 빌라를 제공하는 반면, 이 매물은 이미 완성된 전통적인 타운하우스라는 점에서 차별화됩니다. 700,000유로의 가격대는 마르베야의 중심부, 특히 도보 거리 내 해변과 편의 시설을 갖춘 위치에서는 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 이 가격대는 215m²의 넓은 생활 공간, 3개의 침실, 그리고 확장 가능한 지하실을 포함하고 있어, 단순한 거주 공간을 넘어선 가치를 제공합니다. 다른 신축 프로젝트들이 종종 더 현대적인 디자인과 최신 시설을 제공하지만, 이 타운하우스는 도시 생활의 편리함과 전통적인 매력을 동시에 추구하는 구매자에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 특히, 이미 완성된 주택이라는 점은 신축 프로젝트에서 흔히 발생하는 건설 지연이나 추가적인 기다림 없이 즉시 입주할 수 있다는 장점을 제공합니다. 마르베야의 관광 중심지로서의 명성과 지속적인 부동산 수요는 이 지역의 투자 가치를 뒷받침합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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