Цей традиційний таунхаус із 3 спальнями розташований у престижному районі Нагюелес, Марбелья, на Золотій Милі. Він пропонує унікальне поєднання класичного андалузького стилю та сучасної функціональності. Розташований у добре облаштованому житловому комплексі Montepiedra, цей будинок забезпечує комфортне проживання з усіма необхідними зручностями поблизу. Проєкт є привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій завдяки своєму розташуванню та потенціалу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міській зоні, що забезпечує зручний доступ до пляжу та численних закладів. Його розташування в межах Марбельї, відомої своїм динамічним міським життям та близькістю до узбережжя, створює основу для збалансованого способу життя. Наявність громадських садів та басейну додає приватності та зручності.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з класичним шармом та сучасними зручностями. Гнучкий простір підвалу може бути адаптований під додаткову спальню, домашній кінотеатр або спортзал, задовольняючи різноманітні життєві потреби. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат ідеально підходить для сімей або тих, хто приймає гостей.
Будинок був завершений у 1990 році, що свідчить про встановлений стиль та якість будівництва з минулого. Хоча це не новий проєкт, стан будинку добрий, що дозволяє новим власникам одразу ж насолоджуватися проживанням. Реконструкція або адаптація простору підвалу надає можливість оновити його відповідно до сучасних стандартів.
Цей об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов. Підвальне приміщення потребує адаптації для створення додаткових житлових зон. Панорамні краєвиди, згадані у характеристиках, можуть бути частковими, враховуючи міське розташування. Відсутність власного басейну означає залежність від громадських зручностей.
Ref: VL447588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде тим, хто шукає сталий спосіб життя на Коста-дель-Соль, де міські зручності легко доступні, але зберігається відчуття спокою. Він ідеально підходить для родин, що потребують кількох спалень та близькість до міжнародних шкіл, які розташовані недалеко. Потенціал для переобладнання підвалу робить його привабливим для тих, хто планує персоналізувати свій простір, наприклад, створити домашній офіс, кімнату для хобі або додаткову зону для гостей. Інвестори можуть розглядати його як стабільний актив завдяки популярності району Марбелья та можливості здачі в оренду. Також, близькість до пляжу та портів робить його чудовим вибором для любителів морського відпочинку та активностей.
Будинок демонструє андалузький стиль, що передбачає використання традиційних матеріалів та архітектурних рішень. Очікується, що оздоблення включатиме елементи, характерні для регіону, такі як плитка, дерев'яні деталі та, можливо, елементи натурального каменю. Наявність покритих терас та вбудованих шаф свідчить про увагу до функціональності та комфорту. Система клімат-контролю (кондиціонування) забезпечує комфортну температуру в будь-яку пору року. Хоча деталі оздоблення не надані, згаданий добрий стан будинку та наявність кухні з гранітними стільницями (за даними фотоаналізу) вказують на помірний рівень якості, що відповідає року побудови та ціновій категорії.
Цей 3-кімнатний таунхаус пропонується за ціною від 700 000 євро. Ціна відображає його розташування в одному з найпрестижніших районів Марбельї, а також розмір та загальний стан нерухомості. Площа 215 м² та 3 ванні кімнати, разом з потенціалом розширення завдяки підвалу, роблять цю ціну конкурентоспроможною для регіону. Об'єкт готовий до заселення, що виключає додаткові витрати та час на очікування будівництва. Подібні об'єкти в цьому районі мають різну цінову політику залежно від стану, розміру та конкретного розташування в комплексі.
Розташований у Нагюелес, в межах престижної Золотої Милі Марбельї, цей таунхаус пропонує доступ до міського життя з перевагами близькості до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легкістю пересування: до пляжу можна дійти пішки, а магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах пішої доступності. Це створює зручне середовище для тих, хто цінує активний спосіб життя та потребує легкого доступу до міських зручностей. Розташування в межах закритого комплексу Montepiedra забезпечує додаткову безпеку та спокій, а також доступ до спільних садів і басейну, що сприяє комфортному відпочинку та соціалізації.
Розташування в Нагюелес, Марбелья, пропонує динамічне міське життя з легким доступом до всіх необхідних послуг. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків, 24 кафе та 3 стоматологічних кабінети. Це свідчить про розвинену інфраструктуру, яка задовольняє щоденні потреби мешканців. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, сприяє активному відпочинку та насолоді прибережним життям. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в межах доступності полегшує пересування містом та околицями, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
Розташування цього таунхаусу в Марбельї, на Золотій Милі, забезпечує міське життя з легким доступом до узбережжя. На карті видно близькість до пляжів, портів та міських зручностей, що підкреслює його зручне розташування для тих, хто цінує активний спосіб життя та доступ до послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус знаходиться в Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Регіон загалом відомий своїм розвиненим туристичним сектором та високою якістю життя. Марбелья розташована на відстані 47 км від Малаги, обласного центру з населенням майже 580 тисяч осіб. Близькість до інших великих міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), надає доступ до ширших культурних та економічних можливостей. Розташування в межах муніципалітету площею 114.3 км² забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та послуг.
Будинок має відмінну транспортну доступність: відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Супермаркет розташований за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів, що гарантує легкий доступ до товарів першої необхідності та медичних послуг. Крім того, численні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км), знаходяться неподалік, задовольняючи потреби любителів цього виду спорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування будинку становить 23 метри над рівнем моря, а рельєф до найближчого пляжу є майже пласким (нахил 0.5%), що сприяє комфортним прогулянкам. Кількість сонячних годин є високою, що характерно для узбережжя Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Марбельї відомий своїми численними пляжами, серед яких 10 мають відзнаку "Блакитний прапор", зокрема Casablanca та La Fontanilla. Найближчий до будинку пляж, Playa de la Bajadilla, розташований на відстані 738 метрів. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для рекреації: численні поля для гольфу, як-от Golf Los Naranjos (6.0 км), та спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км). Також є 415 спортивних об'єктів загалом, включаючи басейни та близькість до спортивних залів, що задовольняє потреби активних мешканців.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус знаходиться в Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Регіон загалом відомий своїм розвиненим туристичним сектором та високою якістю життя. Марбелья розташована на відстані 47 км від Малаги, обласного центру з населенням майже 580 тисяч осіб. Близькість до інших великих міст, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), надає доступ до ширших культурних та економічних можливостей. Розташування в межах муніципалітету площею 114.3 км² забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та послуг.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Upper101 (від €499,000), Soleil (від €530,000) та Terrazas de Guadaiza 2 (від €564,375), його ціна в €700,000 позиціонує його у вищому сегменті ринку. Це може бути зумовлено його розташуванням у престижнішому районі Нагюелес, більшою житловою площею (215 м² проти, ймовірно, менших площ у згаданих проєктах) та наявністю додаткових характеристик, таких як потенціал для розширення через підвал та близькість до ключових об'єктів. Хоча згадані проєкти можуть бути новими або мати новішу дату побудови, цей об'єкт пропонує класичний стиль та вже сформоване оточення. Важливо враховувати, що його ціна відображає не тільки фізичні характеристики, але й цінність локації, її репутацію та зручності, які вона надає, зокрема, легкий доступ до пляжу та розвинену інфраструктуру, що є ключовими факторами для покупців на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
