Bu taşınmaz, Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesindeki Montepiedra adlı korunaklı sitede yer alan, geleneksel tarzda tasarlanmış 3 yatak odalı bir şehir evidir. Portföy, denize nazır konumda olup, geleneksel mimariyi modern yaşam alanlarıyla harmanlamaktadır. Bu konut, sürekli yaşam veya yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir mülk olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Geliştirme, sahil şeridine yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bölge, çeşitli olanaklara kolay erişim sunarak hem hareketli hem de sakin bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Bu konut, hem sürekli ikamet edenlerin hem de tatil amaçlı konut arayışında olanların ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, birden fazla teras ve ortak bahçelere erişim gibi özellikler, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlamaktadır.
Bu konut, 1990 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla kullanılmaya hazırdır. Yapısal bütünlüğü korunmuş olup, gelecekteki olası yenilemeler için bir potansiyele sahiptir.
Bu proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmış yeni bir yapı değildir. Denize tam panoramik manzaralı değildir ve doğrudan özel havuza sahip değildir. Enerji verimliliği etiketleri belirtilmemiştir.
Ref: VL447588
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem sürekli ikamet etmeyi planlayanlar hem de tatil veya yatırım amaçlı mülk arayanlar için uygun bir seçenektir. Yürüme mesafesinde sunulan çeşitli olanaklar ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, geniş bodrum katı, kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilecek esnek bir alan sunarak, ek bir yatak odası, misafir süiti veya hobi odası gibi farklı kullanım senaryolarına olanak tanır. Bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel çeşitlilik, sakin bir yaşam arayanlar kadar sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için de cazip olacaktır.
1990 yılında inşa edilmiş bu şehir evi, o dönemin inşaat standartlarına uygun kaliteli malzemelerle yapılmıştır. İç mekanlarda geleneksel Andaluz mimarisinin sıcaklığı hissedilirken, granit tezgahlı mutfak gibi bazı güncellemeler modern işlevselliği yansıtmaktadır. Ana yatak odasının ebeveyn banyosu ve giysi odası, konforu artırmaktadır. Geniş bodrum katı, potansiyel olarak dördüncü bir yatak odası veya özel bir sinema odası gibi farklı amaçlar için dönüştürülebilir. Dış mekanlardaki teraslar, doğrudan deniz manzarası sunarken, özel bahçe ve ortak kullanılan bahçeler, yaşam alanına yeşil bir dokunuş katmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Bu 3 yatak odalı şehir evi, 700.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Konutun büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer mülklerle uyumludur. Marbella'nın popüler bir bölgesinde yer alması, mülkün değerini ve yatırım potansiyelini artırmaktadır. Mevcut inşaat durumu, hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Marbella'nın Nagüeles bölgesindeki Montepiedra sitesinde yer alan bu konut, şehir yaşamının olanaklarını Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki market, eczane ve spor merkezleri, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakınındaki plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için fırsatlar sunarken, golf sahaları spor tutkunlarına hitap etmektedir. Kentin hareketli atmosferi ve çeşitli kültürel etkinlikleri, sakinlere hem dinlendirici hem de sosyal bir yaşam dengesi sağlamaktadır. Konum, aynı zamanda hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin ilgisini çeken turistik çekiciliğe sahiptir.
Marbella'nın Nagüeles bölgesinde, Montepiedra sitesinde yer alan bu konut, hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli bir şehir yaşamına yakınlık sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (8 m), spor merkezleri (0.1 km) ve süpermarket (234 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Yaklaşık 1.2 km mesafedeki Playa de la Bajadilla plajı, denize erişimi kolaylaştırır. Bölge, 415 spor tesisi ile aktif bir yaşam tarzına olanak tanır. Ayrıca, 133 restoran ve 24 kafe gibi çeşitli yeme-içme mekanları, sosyal yaşamı zenginleştirir.
Bu harita, Marbella'nın Nagüeles bölgesindeki Montepiedra sitesinde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, şehir merkezine, önemli altyapı noktalarına ve diğer turistik cazibe merkezlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan bir şehirdir. Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu bölge, hem yerel hem de uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Málaga şehri 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara da yakınlık sunmaktadır.
Bu konutun konumu, hem plaja hem de önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 1.2 km mesafede, Playa de Casablanca'ya 2.4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2.9 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunan konut, uluslararası seyahatler için uygun bir erişim sunar. Süpermarketler 234 metre, eczaneler ise sadece 8 metre uzaklıkta yer almaktadır. Golf tutkunları için The Range golf dersleri 6.0 km, Golf Los Naranjos ise 6.0 km mesafededir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklıklarla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Konut, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alır ve plaja %0.5'lik (düz) bir eğimle erişim sağlanır. Bu iklimsel koşullar, açık hava etkinlikleri ve plaj aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır; bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 1.2 km mesafededir. Bölgede ayrıca çok sayıda spor tesisi (415 adet), yüzme havuzu (Supera Miraflores 0.6 km, Piscina municipal 1.3 km) ve marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 km) bulunmaktadır. Golf için çeşitli sahalar mevcuttur; The Range golf dersleri 5.6 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 7.0 km uzaklıktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olan bir şehirdir. Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu bölge, hem yerel hem de uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Málaga şehri 47 km, Algeciras 66 km ve Jerez de la Frontera 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara da yakınlık sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, çeşitliliğiyle bilinir. Yakın çevredeki Upper101 (başlangıç fiyatı 499.000 €), Soleil (başlangıç fiyatı 530.000 €) ve Terrazas de Guadaiza 2 (başlangıç fiyatı 564.375 €) gibi projeler, daha çok yeni inşaat veya modern apartman daireleri sunmaktadır. Bu proje, 700.000 € başlangıç fiyatıyla, özellikle geleneksel tarzı, geniş yaşam alanı ve deniz kenarı konumuyla öne çıkmaktadır. 1990'da tamamlanmış olması, bu mülkü daha oturmuş bir yerleşim bölgesinde, olgunlaşmış bir çevrede konumlandırmaktadır. Yeni projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, bu şehir evi, sunduğu yaşam tarzı ve konum itibarıyla farklı bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Özellikle plaja yakınlığı ve kişisel uyarlamalara açık geniş bodrum katı, onu benzer fiyat aralığındaki diğer seçeneklerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
