Este townhouse de três quartos está localizado em Marbella, um destino proeminente na Costa del Sol. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel oferece proximidade a uma vasta gama de comodidades, incluindo lojas e serviços a curta distância. A propriedade representa uma oportunidade de residência permanente ou de investimento, beneficiando da reputação de Marbella como um local de férias e habitação de renome internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se a uma curta distância a pé da praia, inserido num ambiente urbano que garante fácil acesso a serviços essenciais. A sua localização em Marbella, na província de Málaga, posiciona-o numa região costeira com infraestruturas desenvolvidas e uma forte atração turística.
Este townhouse com três quartos e três casas de banho atende a famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com comodidades acessíveis a pé. A sua configuração e a proximidade a serviços como supermercados e escolas sugerem uma adaptação a um estilo de vida prático e urbano.
A propriedade foi concluída em 1990, indicando uma construção mais antiga, mas consolidada. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma casa townhouse estabelecida numa comunidade existente, o que implica que não existem fases de construção futuras ou datas de entrega associadas a este imóvel específico.
Este townhouse não oferece a experiência de uma construção nova, com acabamentos e tecnologias de última geração associadas a projetos recentes. A sua data de construção em 1990 significa que pode não incorporar os mais recentes códigos de eficiência energética ou características de design contemporâneo. A ausência de um elevador, comum em townhouses mais antigos, também deve ser considerada.
Ref: VL447588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é adequado para compradores que valorizam um estilo de vida urbano e acessível, com todas as comodidades a uma curta distância. É uma opção para quem procura uma residência principal numa localização consolidada, onde as necessidades quotidianas como compras, saúde e educação são facilmente satisfeitas a pé. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona turística de renome, com potencial para rendimento, especialmente considerando a proximidade a praias e marinas. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e espaços desportivos. A casa é também apropriada para reformados que desejam manter um estilo de vida ativo e social, com fácil acesso a serviços e lazer.
O townhouse, construído em 1990, apresenta características de acabamento que refletem a arquitetura da época. As fotografias indicam uma cozinha com bancadas em granito e roupeiros embutidos, sugerindo um nível de acabamento funcional. A descrição menciona o potencial de conversão da cave, o que implica espaço para personalização. Materiais como os indicados (granito, roupeiros embutidos) apontam para uma qualidade de construção sólida, típica da sua época. A manutenção e atualizações específicas dependerão do histórico de cada unidade, mas o estado geral é descrito como bom, indicando que os acabamentos existentes são duráveis e bem conservados.
O preço de venda para este townhouse em Marbella é de €700.000. Este valor posiciona-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, refletindo a sua localização privilegiada em Marbella, a proximidade a comodidades urbanas e ao mar. Sendo uma unidade concluída em 1990, o preço poderá considerar o estado de conservação e potenciais atualizações necessárias. A disponibilidade deste tipo de propriedade com as características descritas pode variar, dado que se trata de uma casa estabelecida e não de um empreendimento em planta.
Este townhouse em Marbella situa-se numa área urbana vibrante, onde a conveniência diária é uma prioridade. A proximidade imediata a um supermercado (234 m) e a uma farmácia (8 m) facilita as tarefas quotidianas. O acesso a pé a restaurantes (133 na área), cafés e bancos contribui para um ritmo de vida dinâmico. A presença de 415 instalações desportivas na região, incluindo piscinas municipais e centros desportivos a menos de 1 km, sublinha um estilo de vida ativo. Para famílias, a disponibilidade de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante oferece opções educativas diversificadas. O ambiente urbano, complementado pela proximidade a 5 centros de saúde, garante a cobertura de necessidades básicas e de bem-estar.
Viver neste townhouse em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé de um supermercado a 234 metros e de uma farmácia a meros 8 metros simplifica a rotina diária. A presença de 133 restaurantes, 24 cafés e 20 bancos na vizinhança permite desfrutar da vida social e das conveniências urbanas sem necessidade de deslocação de carro. A infraestrutura de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro distribuídas numa área circundante, facilita a mobilidade. A proximidade de 5 centros de saúde e de uma variedade de escolas (41 primárias, 28 secundárias) reforça a adequação para residentes permanentes, incluindo famílias.
Este mapa situa o townhouse no contexto urbano de Marbella, destacando a sua proximidade a elementos chave como a praia, marinas, e o centro da cidade. A representação visual facilita a compreensão da acessibilidade a serviços e infraestruturas locais, bem como a relação com o litoral e as principais vias de comunicação da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização coloca-o a uma distância de 47 km de Málaga capital, um centro urbano maior com uma população de 579.076 habitantes. As cidades de Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) são também acessíveis, permitindo explorar a diversidade da região sul de Espanha. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e pela sua forte atração turística, integrando-se na popular Costa del Sol.
A localização deste townhouse em Marbella oferece excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a 1.2 km de distância, acessível a pé ou por um curto trajeto. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos, estão a cerca de 6.0 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro, complementa a mobilidade, permitindo o acesso a diversas áreas da cidade e arredores sem depender exclusivamente de veículo próprio. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km indica uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O townhouse beneficia do clima mediterrânico de Marbella, caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 12°C e 26°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar garante proximidade à costa e uma atmosfera agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou montanhosas. A inclinação para a praia é de apenas 0.5%, indicando um terreno praticamente plano, o que facilita o acesso a pé. Embora o zwemseizoen com temperaturas de água superiores a 20°C dure cerca de 4 meses, o clima geral favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um número significativo de dias de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos deste townhouse. A Playa de la Bajadilla encontra-se a 1.2 km, e outras como a Playa de Casablanca (1.9 km) e a Playa de Nagüeles (2.7 km) estão facilmente acessíveis. A região de Marbella orgulha-se de ter 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Fontanilla (2.9 km), reconhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, como o The Range golf lessons (5.6 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer completa-se com marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.5 km, e diversas instalações desportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização coloca-o a uma distância de 47 km de Málaga capital, um centro urbano maior com uma população de 579.076 habitantes. As cidades de Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) são também acessíveis, permitindo explorar a diversidade da região sul de Espanha. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e pela sua forte atração turística, integrando-se na popular Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com projetos como Upper101 (a partir de €499.000), Soleil (a partir de €530.000) e Terrazas de Guadaiza 2 (a partir de €564.375), este townhouse em Marbella, com um preço de €700.000, posiciona-se num segmento de mercado superior. Estes valores comparativos sugerem que o preço deste imóvel é justificado pela sua localização mais central em Marbella, proximidade a comodidades urbanas de alta densidade e acesso direto à praia, características que tendem a valorizar o imóvel na região. Enquanto os outros projetos podem oferecer características de construção mais recentes ou diferentes tipologias, este townhouse destaca-se pela sua integração num ambiente urbano já maduro e pela sua proximidade a serviços de uso diário e à marina, aspetos que contribuem para a sua atratividade como residência permanente ou para arrendamento de longa duração.
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