Ez a hagyományos, három hálószobás sorház Marbella városközpontjában, a Nagüeles negyedben található, a híres Golden Mile közelében. Az ingatlan jó állapotban van, 1990-ben épült, és a tengerre néző kilátás, valamint a közösségi kert és medence exkluzív életérzést kínál. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez, így ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központi részén helyezkedik el, egy csendes, de jól felszerelt utcában. A közeli tengerpart és a városi szolgáltatások gyalogosan elérhető távolságra vannak, ami kényelmes életvitelt tesz lehetővé. A környék biztonságos és rendezett, ideális a nyugodt életre vágyóknak.
Ez a sorház azoknak felel meg, akik tágas, jól karbantartott otthonra vágynak központi elhelyezkedéssel. A három hálószoba és három fürdőszoba ideális egy család vagy vendégeket fogadó párok számára. A nagy alagsori rész további lehetőségeket kínál egyéni igények kielégítésére, például negyedik hálószobaként vagy hobbi helyiségként.
Az épület 1990-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jó állapotban van, de a korából adódóan előfordulhatnak kisebb felújítási vagy modernizációs igények. Az építés minősége és stílusa tükrözi az akkori építészeti normákat, melyek Marbella ezen részén jellemzőek.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját, privát medencével, mivel az közösségi használatú. Az építés éve (1990) miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági jellemzőkkel, és az alagsori rész kialakítása jelenleg nem felel meg minden lehetséges funkciónak házimunkák elvégzése nélkül.
Ref: VL447588
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális választás lehet azok számára, akik egy központi, ugyanakkor nyugodt életmódot keresnek Marbella ikonikus részén. Tökéletes azoknak, akik értékelik a városi kényelmet, mint például a közeli üzletek, éttermek és a strand gyalogos elérhetősége, de egyben szeretnének egy tágas otthont is. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Marbella népszerű úti cél, és a jó elhelyezkedésű ingatlanok folyamatosan értéket képviselnek. A három hálószoba és a rugalmasan alakítható alagsori rész miatt ideális lehet családoknak, akiknek több helyre van szükségük, vagy azoknak, akik vendégházat alakítanának ki. Az épület kora (1990) miatt azoknak is megfelelő lehet, akik a hagyományosabb stílust kedvelik, és esetleg saját ízlésük szerint alakítanák át az ingatlant.
Az ingatlan jó általános állapotban van, a 215 m²-es lakóterület jól kihasználható. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmet biztosít. A ház belső kialakítása hagyományos andalúz stílusjegyeket visel magán, ami harmonizál a környék jellegzetességeivel. A konyha valószínűleg a 90-es évekre jellemző kivitelű, de funkcionális. Az alagsori szint rendkívül sokoldalú, jelenleg második konyhával, gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, amely könnyen átalakítható negyedik hálószobává, vendéglakássá, moziszobává vagy edzőteremmé. A teraszokról kilátás nyílik a környező vidékre, esetleg a hegyekre. A közösségi területek, mint a kert és a medence, jól karbantartottak, ami hozzájárul az általános minőségérzethez.
Az ingatlan ára 700 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, a Golden Mile közelében elhelyezkedő sorházak piaci értékét. A meghirdetett ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás egységre vonatkozik, melynek lakóterülete 215 m². Az ár tartalmazza a közösségi kert és medence használatát. A pontos ár és a rendelkezésre állás függ az adott egység elhelyezkedésétől és a belső kialakítástól. Az épület 1990-es, ami befolyásolhatja az árat a mai új építésű ingatlanokhoz képest, de a lokáció és a méret kompenzálja ezt.
Ez a sorház egy élénk városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és gyakorlatias. Gyalogosan elérhető számos üzlet, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás, beleértve egy gyógyszertárat mindössze 8 méterre. A strandok és a tengerparti sétányok is könnyen megközelíthetők, ideálisak reggeli kocogáshoz vagy esti sétákhoz. A környék biztonságos és jól karbantartott, ami nyugalmat sugároz, ugyanakkor a városi élet pezsgése is érezhető. A közösségi kert és medence kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak az otthon kényelméből kilépve. Az épület elhelyezkedése a Golden Mile közelében exkluzív környéket biztosít.
Marbella központi részén, a Nagüeles negyedben élni a mediterrán életérzés esszenciáját jelenti. A mindennapok kényelmét a gyalogosan elérhető, számos helyi üzlet (szupermarket 234 m, gyógyszertár 8 m), étterem (133 a 2 km-es körzetben) és kávézó biztosítja. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, ideálisak a tengerparti élethez. A környék biztonságos és jól szervezett, a 4,743 ingatlantranzakció évente mutatja a régió dinamizmusát. Az egészségügyi intézmények (kórház 996 m, 5 egészségügyi központ) és az oktatási létesítmények (41 általános iskola, 28 középiskola) széles választéka is hozzájárul a magas életszínvonalhoz. A 11 közlekedési vonal és 50 buszmegálló kiváló tömegközlekedést biztosít.
A térkép Marbella központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a Nagüeles negyedben, a Golden Mile közelében. Láthatóak a közeli strandok, a kikötő, a golfpályák és a főbb útvonalak, amelyek Marbella és a környező városok között biztosítják a kapcsolatot. A jelölések segítenek átlátni a környék infrastruktúráját és szolgáltatásait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella szívében, a Costa del Sol egyik legelismertebb területén, a Golden Mile közelében található. Pozíciója stratégiai: közel van a tengerhez, a kikötőhöz és a városközponthoz, miközben egy csendesebb, lakóövezeti jellegű részen helyezkedik el. A nagyobb városok közül Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) könnyen elérhető, így a régió kulturális és gazdasági központjai is karnyújtásnyira vannak. A 114.3 km²-es Marbella önkormányzat része, amely Andalúzia egyik legfontosabb régiója.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi járatokkal. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre találhatók gyalogosan, míg a többi, köztük a Casablanca és La Fontanilla strandok is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A városi élet közelsége garantálja a könnyű hozzáférést minden szükséges intézményhez, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata évi átlagosan 17.8°C hőmérséklettel ideális a szabadtéri élethez. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, míg a telek enyhék, ritkán süllyednek 10°C alá. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a nyári hónapokban. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, megkönnyítve a strand elérését. A táj dombos, de a közvetlen környék viszonylag sík, ami a 0.5%-os tengeri lejtésben is megmutatkozik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, ami kék zászlós minősítéssel rendelkezik. További kék zászlós strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) is könnyen elérhetők. A golf rajongóinak a környék számos lehetőséget kínál, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Polideportivo Francisco Norte sportközpont mindössze 0.1 km-re található, míg a Supera Miraflores (0.6 km) és a Piscina municipal (1.3 km) úszási lehetőséget kínálnak. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő (0.5 km) pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújt kikapcsolódást.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella szívében, a Costa del Sol egyik legelismertebb területén, a Golden Mile közelében található. Pozíciója stratégiai: közel van a tengerhez, a kikötőhöz és a városközponthoz, miközben egy csendesebb, lakóövezeti jellegű részen helyezkedik el. A nagyobb városok közül Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) könnyen elérhető, így a régió kulturális és gazdasági központjai is karnyújtásnyira vannak. A 114.3 km²-es Marbella önkormányzat része, amely Andalúzia egyik legfontosabb régiója.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, rendkívül vonzó ingatlanpiaccal rendelkezik. Ez a sorház, melynek ára 700 000 eurótól kezdődik, a városközpontban kínál tágas lakóterületet és kényelmes elhelyezkedést. Összehasonlítva a hasonló marbellai projektekkel, mint az Upper101 (vanaf 499 000 €), a Soleil (vanaf 530 000 €) és a Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf 564 375 €), ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik. Ez a magasabb ár indokolható a központi, Golden Mile-közeli elhelyezkedéssel, a nagyobb lakóterülettel (215 m²) és a 1990-es építés ellenére is jó állapotban lévő, hagyományos stílusú otthonnal, amely speciális kialakítású (pl. alagsori rész) és közösségi medencével rendelkezik. Míg az említett referenciaprojektek újabb építésűek lehetnek vagy kisebb alapterületűek, ez a sorház egyedi karaktert és tágasságot kínál egy rendkívül keresett lokációban, ami megmagyarázza a magasabb árszintet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
