Dit vrijstaande woonhuis, gelegen in de dynamische stad Marbella in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 215 m². Het pand, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, combineert een stedelijke woonomgeving met nabijheid tot de kustlijn. Oorspronkelijk gebouwd in 1990, is het pand gereed voor bewoning en situeert zich in een regio die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en recreatiemogelijkheden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het woonhuis is gesitueerd op een stedelijk terrein, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door een residentieel karakter met goede verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor een praktische dagelijkse mobiliteit binnen de gemeente Marbella.
Dit type woning is geschikt voor personen die een gevestigde stedelijke woonomgeving waarderen, met de kust op korte afstand. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, tezamen met het potentieel voor diverse gebruiksmogelijkheden van ruimtes zoals de kelder, sluit aan bij de behoefte aan flexibele leefruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt.
Het pand dateert uit 1990 en is reeds volledig afgewerkt en instapklaar. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn verbonden aan de bouw of oplevering. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid om direct te starten met bewonen of het pand naar eigen inzicht aan te passen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energielabels die vaak bij recentere constructies worden gevonden. Het is een bestaand pand uit 1990, wat impliceert dat eventuele updates op het gebied van isolatie of technologie voor rekening van de koper kunnen komen. De locatie is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden.
Ref: VL447588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woonhuis past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand en een breed scala aan restaurants en sportfaciliteiten is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl zoekt of regelmatig geniet van de kust. Gezinnen met kinderen profiteren van de ruime keuze aan onderwijsinstellingen in de omgeving. Ook investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de toeristische aantrekkingskracht van Marbella, met 52 hotels en meer dan 12.000 bedden. De flexibiliteit van de ruimte, met name de kelder die potentieel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of gastenverblijf, biedt mogelijkheden voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot vakantieverhuur.
Het woonhuis, voltooid in 1990, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode. De beschrijving van de bestaande woning vermeldt een master bedroom met en-suite badkamer en een ruime kelder met potentieel voor diverse functies zoals een tweede keuken of extra slaapkamer. De buitenruimte omvat meerdere terrassen met zeezicht en een private patio die toegang biedt tot de gemeenschappelijke tuinen en zwembad. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, sanitair en keuken zijn niet verstrekt, evenals informatie over de isolatiekwaliteit of het type ramen. De kenmerkenlijst noemt wel 'Fitted Wardrobes', wat duidt op ingebouwde kasten.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €700.000. Gezien de omvang van het pand (215 m² woonoppervlak) en de locatie in Marbella, is deze prijsstelling te plaatsen binnen het segment van de bestaande woningen in de regio. Er zijn geen details beschikbaar over de variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, daar het een individueel pand betreft. Beschikbaarheid is direct na aankoop, aangezien het pand reeds voltooid is.
Dit woonhuis bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Marbella, waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km afstand, biedt directe toegang tot de kustlijn en recreatieve activiteiten. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (133 binnen 2 km) en sportfaciliteiten, wat duidt op een actieve levensstijl. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, is de locatie ook relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee dragen bij aan het aangename klimaat, met een gemiddelde temperatuur tussen 12 en 26°C gedurende het jaar.
Dit woonhuis biedt een leven in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en uitgebreide voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en diensten, wat zorgt voor een levendig dagelijks bestaan. De nabijheid van het strand (738 m) faciliteert een strandgerichte levensstijl. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km benadrukt de geschiktheid voor zowel gezinnen als expats.
Deze locatie in Marbella, aan de zuidkust van Spanje, plaatst het woonhuis in een populaire toeristische en residentiële regio. De nabijheid van de Middellandse Zee, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur van Marbella, definieert de directe leefomgeving. De kaart toont de verwevenheid van residentiële zones, commerciële centra en recreatieve voorzieningen zoals stranden en jachthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit woonhuis is centraal gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn toerisme en luxe voorzieningen. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de omliggende kustplaatsen als het binnenland van Andalusië te verkennen. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden, terwijl Marbella zelf fungeert als een zelfstandig economisch en sociaal knooppunt.
De bereikbaarheid van dit woonhuis is gunstig te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km afstand, wat reizen naar en van het buitenland vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op 738 meter loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 tot 7 km, waaronder Golf Los Naranjos. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zorgt voor dagelijks comfort. Met 133 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km is er een breed aanbod aan diensten en horeca beschikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 23 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0.5% naar het strand, biedt een aangename omgeving. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol. De nabijheid van zowel de zee als de bergen zorgt voor diverse microklimaten en landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter afstand, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens nabij. Marbella telt 10 stranden met een Blauwe Vlag-certificering, waaronder de genoemde. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten: 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en meerdere sportcentra op loopafstand (bv. Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit woonhuis is centraal gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella zelf is een belangrijk centrum binnen de regio, bekend om zijn toerisme en luxe voorzieningen. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de omliggende kustplaatsen als het binnenland van Andalusië te verkennen. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden, terwijl Marbella zelf fungeert als een zelfstandig economisch en sociaal knooppunt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Upper101 (vanaf €499.000), Soleil (vanaf €530.000) en Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375), positioneert dit woonhuis zich in een hoger prijssegment. Deze prijs van €700.000 voor 215 m² weerspiegelt de locatie binnen een meer gevestigde stedelijke zone van Marbella, mogelijk met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De genoemde vergelijkbare projecten bieden mogelijk nieuwere constructies of andere typen woningen, zoals appartementen. De analyse van de vastgoedtransacties in de provincie Málaga (4.743) duidt op een actieve markt. Het gemiddelde inkomen in de provincie (€16.450) suggereert dat de aankoopprijs relatief hoog is ten opzichte van het lokale gemiddelde inkomen, wat de internationale aantrekkingskracht van de regio onderstreept.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
