Este townhouse de tres dormitorios se sitúa en la codiciada zona de Nagüeles, Marbella, dentro de la urbanización cerrada Montepiedra. Ofrece una combinación de arquitectura andaluza tradicional con espacios funcionales. La propiedad se beneficia de su proximidad a servicios y al litoral, constituyendo una opción residencial o de inversión en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Nagüeles, Marbella, sitúa la propiedad a poca distancia de la playa y del núcleo urbano. La urbanización cerrada Montepiedra proporciona un entorno residencial controlado. La proximidad a servicios como farmacias y supermercados, así como a puntos de interés como puertos deportivos, define la vida en esta zona.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar espacioso con tres dormitorios y tres baños, ampliable gracias a un sótano versátil. La configuración actual y el potencial de adaptación del sótano permiten personalizar el espacio para distintas necesidades, ya sea como vivienda familiar, de vacaciones o para invitados.
El edificio, construido en 1990, está completado y listo para su ocupación. La infraestructura y los acabados corresponden a la época de construcción. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad existente con características definidas por su antigüedad y mantenimiento.
La propiedad no ofrece características de obra nueva ni la eficiencia energética de construcciones recientes. La orientación Este-Oeste puede implicar variaciones en la exposición solar a lo largo del día. Las vistas son panorámicas, de montaña, campo, jardín, urbanas y de calle, pero no se especifica vista directa y continua al mar.
Ref: VL447588
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado en Marbella, con fácil acceso a la playa y a servicios cotidianos. La configuración de tres dormitorios y la versatilidad del sótano la hacen idónea para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para invitados o un despacho. La proximidad a colegios internacionales (British International School a 2.0 km) puede ser un factor determinante para familias con hijos. El acceso cercano a campos de golf (Golf Los Naranjos a 6.0 km) y marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km) atrae a quienes valoran actividades de ocio y deportivas. La condición de propiedad construida en 1990 implica que los compradores deben considerar posibles actualizaciones o adaptaciones a gustos personales. El precio de 700.000 € se alinea con compradores que buscan propiedades en zonas establecidas de Marbella con comodidades a pie.
Este townhouse, construido en 1990, presenta características de su época. Los acabados, si bien funcionales, reflejan la construcción de finales del siglo XX. Se mencionan armarios empotrados y una terraza cubierta, elementos prácticos para el día a día. El sótano, configurado con cocina y baño, ofrece un potencial de adaptación, sugiriendo que los acabados en esta área pueden ser susceptibles de personalización. Las imágenes disponibles muestran una cocina con encimeras de granito y un dormitorio con vistas a un balcón. La mención de aire acondicionado indica un sistema de climatización instalado. La calidad general se percibe como buena y mantenida, adecuada para la vida residencial sin necesariamente incorporar las últimas innovaciones tecnológicas o materiales de construcción de alta gama de proyectos más recientes.
El precio de salida para este townhouse es de 700.000 €. El tipo de propiedad es un townhouse con 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 215 m². La propiedad está lista para ser habitada. Dada la naturaleza de una propiedad existente, la disponibilidad está sujeta a transacciones individuales en el mercado. El precio se sitúa en un rango medio-alto dentro del mercado de Marbella, reflejando la ubicación y características de la propiedad. No se dispone de información sobre variaciones de precio por unidad o acabados específicos.
Este townhouse se encuentra en Nagüeles, un área consolidada de Marbella, caracterizada por su ambiente urbano residencial. La cercanía a la playa, a tan solo 1.2 km (Playa de la Bajadilla), permite un acceso fácil al litoral. La vida diaria se facilita por la abundancia de servicios a poca distancia: una farmacia a 8 metros, supermercados a 234 metros y centros deportivos a escasos metros. La zona cuenta con 133 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, indicando una alta densidad de servicios. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en Marbella subraya el carácter familiar de la región. El diseño del townhouse, con terrazas y un patio privado, se integra en el entorno urbano, ofreciendo espacios al aire libre dentro de una comunidad cerrada con jardines y piscina comunitaria. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota baja, cercana a la costa.
Vivir en Nagüeles, dentro de la urbanización cerrada Montepiedra en Marbella, ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a un entorno urbano dinámico. La cercanía a la playa (Playa de la Bajadilla a 1.2 km) permite disfrutar del litoral. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos, asegura comodidad en las rutinas diarias. La presencia de múltiples centros deportivos (Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km) y piscinas (Supera Miraflores a 0.6 km) fomenta un estilo de vida activo. La ubicación urbana, a 23 metros sobre el nivel del mar, facilita el desplazamiento a pie o en bicicleta para acceder a muchas de estas facilidades. La red de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús amplía las opciones de movilidad, conectando con el resto de la ciudad y la provincia.
El proyecto se localiza en Marbella, una ciudad costera de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Esta área es conocida por su clima, playas y estilo de vida mediterráneo, atrayendo a residentes y turistas internacionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse está situado en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Se encuentra a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con una población considerable y un importante centro cultural y de transporte. Algeciras, a 66 km, representa otro núcleo urbano relevante en la región. La posición de Marbella la sitúa en un corredor costero de gran actividad turística y residencial, ofreciendo acceso a una infraestructura desarrollada y una amplia gama de servicios y ocio. La proximidad a la costa andaluza es un factor clave de su atractivo regional.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un punto fuerte de esta propiedad. La farmacia se encuentra a tan solo 8 metros, y un supermercado a 234 metros, facilitando las compras diarias. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a 6.0 km. Las playas son accesibles a pie o en un corto trayecto, siendo Playa de la Bajadilla la más cercana a 1.2 km. El Puerto Deportivo Virgen del Carmen está a 0.5 km. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las inmediaciones ofrece alternativas al vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Marbella se caracteriza por un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C, ofreciendo inviernos suaves y veranos cálidos. El índice de 34 días festivos locales al año sugiere un ritmo de vida marcado por tradiciones. La proximidad al mar, con un desnivel plano hacia la playa, y una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, contribuyen a un ambiente costero agradable. El número de horas de sol y la temperatura del agua permiten un periodo de baño de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para disfrutar de actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varios accesos a playas, siendo Playa de la Bajadilla (1.2 km) la más cercana. En un radio mayor, se encuentran Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella dispone de un total de 10 playas con Bandera Azul, como Cabopino y El Faro. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (6.0 km). La oferta recreativa se complementa con 415 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y piscinas municipales. La presencia de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Se encuentra a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con una población considerable y un importante centro cultural y de transporte. Algeciras, a 66 km, representa otro núcleo urbano relevante en la región. La posición de Marbella la sitúa en un corredor costero de gran actividad turística y residencial, ofreciendo acceso a una infraestructura desarrollada y una amplia gama de servicios y ocio. La proximidad a la costa andaluza es un factor clave de su atractivo regional.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Upper101 (desde 499.000 €) y Soleil (desde 530.000 €) en Marbella, este townhouse presenta un precio de entrada superior de 700.000 €. Sin embargo, su configuración de 3 dormitorios y 3 baños, junto con una superficie de 215 m², lo posiciona en un segmento diferente, potencialmente ofreciendo más espacio y versatilidad, especialmente con el sótano adaptable. Terrazas de Guadaiza 2, con un precio desde 564.375 €, se sitúa en un rango intermedio. La antigüedad de la propiedad (1990) difiere de las promociones de obra nueva que suelen tener mayores eficiencias energéticas y diseños contemporáneos. La ubicación específica en Nagüeles, dentro de una urbanización consolidada y a corta distancia de servicios y el mar, justifica su posicionamiento en el mercado, ofreciendo un estilo de vida residencial establecido frente a desarrollos más recientes que pueden centrarse en otras características como vistas panorámicas o arquitecturas vanguardistas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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