يقع هذا المنزل شبه المنفصل التقليدي المكون من 3 غرف نوم في قلب ماربيا، وهو يوفر تجربة معيشية تجمع بين سحر العمارة الأندلسية ووسائل الراحة الحديثة. يتميز العقار بمساحات واسعة، بما في ذلك 3 حمامات كاملة ومرحاض إضافي للضيوف، مما يضمن الراحة والعملية. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 1990، وهو يجسد الجودة والمتانة، ويقدم لمالكيه الجدد مزيجًا من الأناقة الدائمة والموقع المناسب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار ملقا، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع الضروريات على مسافة قريبة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك القدرة على تحويل الطابق السفلي إلى غرفة نوم إضافية أو جناح ضيوف، مرونة لتلبية احتياجات السكن المتنوعة. يسمح الوصول المباشر إلى الحدائق المشتركة والمسبح بأسلوب حياة نابض بالحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1990، وهو يمثل بنية قائمة تقدم عقارًا راسخًا بدلاً من مشروع جديد. تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل على الطراز الأندلسي التقليدي، ويوفر مزيجًا من السحر المعماري والتطبيق العملي. تشير حالة اكتماله إلى أنه جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الخاصة الواسعة، حيث أنه جزء من مجمع سكني مشترك. على الرغم من أنه في بيئة حضرية، إلا أنه قد لا يوفر مستوى الهدوء الذي توفره العقارات الريفية. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها ضمن البيانات المتاحة.
Ref: VL447588
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يعد المنزل شبه المنفصل، بفضل مساحته الواسعة وقابليته للتكيف، خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، ربما لإنشاء مكتب منزلي أو استيعاب الضيوف. إن موقعه على مسافة قريبة من المدارس والعيادات والمتاجر يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة. ينجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط إلى المرافق الرياضية والبحرية القريبة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المتميز في ماربيا، وهو وجهة شهيرة، يوفر إمكانات إيجارية قوية.
بينما تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 1990، فإن حالته الجيدة تشير إلى صيانة مستمرة. يمزج التصميم الأندلسي التقليدي مع العناصر الوظيفية. يجب أن يتوقع المشترون تشطيبات تتوافق مع وقت البناء، مع الأخذ في الاعتبار احتمال التحديثات الحديثة. توفر صور العقار لمحات عن تفاصيل مثل أسطح العمل المصنوعة من الجرانيت في المطبخ، وتركيبات خزانة الملابس، والشرفات المغطاة، مما يشير إلى مستوى من الاهتمام بالتفاصيل. يعد الطابق السفلي القابل للتحويل منطقة متعددة الاستخدامات توفر فرصة لتخصيص المساحة وفقًا للاحتياجات الفردية، مما قد يتضمن ترقيات إضافية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في ماربيا من 700,000 يورو. نظرًا لأن هذا العقار مكتمل البناء، فإنه متاح للشراء الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز، والمساحة الداخلية الكبيرة البالغة 215 مترًا مربعًا، والمرافق المشتركة المتاحة. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ومن المتوقع أن يحتفظ بقيمته مع مرور الوقت، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا. يعتمد توافر العقار على ظروف السوق الحالية، ويوصى بالاستعلام للحصول على أحدث المعلومات.
يستهدف هذا العقار الأفراد الذين يسعون لأسلوب حياة مدمج حضريًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع في منطقة ماربيا الحضرية، ويوفر قربًا من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضمن البيئة الحضرية حركة مرور مستمرة ووصولًا سهلًا إلى وسائل النقل العام، مع 50 موقفًا للحافلات موزعة في جميع أنحاء المنطقة. تكتمل هذه البيئة الصاخبة بسلسلة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يوفر كل ما يلزم لأسلوب حياة مريح ويمكن الوصول إليه. توفر الحدائق المشتركة والمسبح ملاذًا للاسترخاء وسط الحياة الحضرية.
يضعك العيش في هذا العقار في قلب منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تضمن الصيدلية القريبة (8 أمتار) سهولة الوصول إلى الأدوية. تتوفر 133 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 20 بنكًا و 29 صيدلية و 3 مقاهي و 3 أطباء أسنان ضمن مسافة معقولة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، تتوفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 11 خطًا و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يضعك هذا الموقع في قلب منطقة مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية وخيارات الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي مركز إقليمي أكبر يضم 579,076 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص. تقع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم)، على مسافات معقولة، مما يتيح استكشاف المنطقة المحيطة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى الساحل. تقع مطارات ملقا وجبل طارق على مسافات معقولة تبلغ 39 كم و 57 كم على التوالي، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تشمل وسائل الراحة القريبة الأخرى وجود مستشفى على بعد 996 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تضمن درجات الحرارة اللطيفة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه المائي. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل ضحل بنسبة 0.5٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. تشير أشعة الشمس الوفيرة في المنطقة إلى بيئة ممتعة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولًا سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا على بعد 1.2 كم وشاطئ كازابلانكا على بعد 1.9 كم. تتمتع المنطقة بخمسة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكازابلانكا وإل كابل، مما يضمن معايير عالية للجودة والنظافة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.1 كم و Supera Miraflores على بعد 0.6 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالقة، وهي مركز إقليمي أكبر يضم 579,076 نسمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص. تقع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم)، على مسافات معقولة، مما يتيح استكشاف المنطقة المحيطة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل Upper101 (بدءًا من 499,000 يورو) و Soleil (بدءًا من 530,000 يورو) و Terrazas de Guadaiza 2 (بدءًا من 564,375 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم بسعر 700,000 يورو يقع في نطاق سعري أعلى. يعكس هذا السعر المحتمل الموقع المتميز، والمساحة الداخلية الكبيرة، وحالة البناء المكتمل، والذي قد يكون مطلوبًا في الأسواق المتميزة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم هياكل بناء أحدث أو ميزات تصميم مختلفة، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من سحر الطراز الأندلسي التقليدي والموقع الحضري المريح. تقع ماربيا نفسها في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، وتوفر وصولًا ممتازًا إلى مطار ملقا، وشواطئ شهيرة، والعديد من ملاعب الجولف. بالمقارنة مع مناطق أخرى على طول الساحل، فإن ماربيا معروفة بتقديم مزيج من الأناقة ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعل هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة وسهل الوصول إليه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
