Acest townhouse tradițional cu 3 dormitoare, situat în zona râvnitǎ a lui Nagüeles, Marbella, oferă o perspectivă asupra vieții autentice de coastă. Amplasat în comunitatea securizată Montepiedra, proiectul îmbină caracterul arhitectural andaluz cu spații funcționale moderne. Cu acces facil la facilități urbane și la malul mării, proprietatea se adresează celor care caută atât confort rezidențial, cât și proximitate față de dinamismul regional. Se adresează cumpărătorilor care prioritizează calitatea locației și stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima regiunii Nagüeles, la o distanță convenabilă de mers pe jos de plajă, acest townhouse beneficiază de o locație urbană, dar liniștită. Proximitatea față de portul de agrement și facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, subliniază caracterul practic al acestei zone. Relația sa cu Marea Mediterană este evidentă prin accesul facil, integrând peisajul marin în viața de zi cu zi.
Acest townhouse răspunde nevoilor unui stil de viață activ și conectat. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu pentru familie sau oaspeți. Potențialul de extindere în subsol, transformabil într-un al patrulea dormitor sau spațiu multifuncțional, satisface cerințele de flexibilitate locativă. Grădina privată și accesul la facilitățile comune adaugă valoare pentru cei ce caută spații exterioare și recreere.
Deși construit în 1990, acest townhouse beneficiază de o stare de conservare bună, indicând o întreținere constantă. Ca proprietate existentă, nu se aplică un ciclu de construcție nouă sau etape de livrare. Accentul cade pe caracterul său matur și pe integrarea sa în peisajul urban existent, oferind o oportunitate de a achiziționa o locuință într-o zonă stabilită.
Proiectul nu dispune de elemente noi de construcție sau de caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație, fiind o proprietate finalizată în 1990. De asemenea, nu oferă caracteristici specifice de lux sau facilități private neincluse în descrierea sa, cum ar fi piscine private sau grădini extinse. Vederile panoramice sunt limitate, în principal spre zonele comune și, parțial, spre peisajul montan sau marin.
Ref: VL447588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă urbană pe Costa del Sol, unde accesul la facilități și plajă este prioritar. Este potrivită pentru cei care preferă un stil de viață unde majoritatea activităților zilnice pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de autoturism. Potențialul subsolului de a fi transformat într-un spațiu suplimentar, precum un birou, sală de cinema sau un al patrulea dormitor, o face o opțiune flexibilă pentru familiile în creștere sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru hobby-uri. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori, având în vedere reputația zonei Marbella ca destinație turistică, oferind potențial de închiriere. Vederile parțiale spre mare și munți pot atrage pe cei ce apreciază peisajele mediteraneene.
Acest townhouse, finalizat în 1990, prezintă elemente de finisaj ce reflectă stilul arhitectural andaluz, cu elemente tradiționale combinate cu spații funcționale. Descrierea indică prezența unei bucătării la subsol, sugând o amenajare practică, și un dressing generos. Materialele folosite, deși nu detaliate specific, se aliniază cu standardele construcțiilor din acea perioadă. Starea generală, descrisă ca fiind bună, implică o mentenanță adecvată. Finisajele pot include pardoseli din gresie sau marmură, pereți tencuiți și, probabil, tâmplărie din lemn sau aluminiu. Se anticipează prezența aerului condiționat pentru climatizare. Spațiul exterior, cu terase și o grădină privată, contribuie la calitatea percepută a locuinței.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este stabilit la €700,000, reflectând locația sa în zona prestigioasă Nagüeles, Marbella. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este direct legată de piața secundară, implicând tranzacții individuale. O singură unitate, cu 3 dormitoare și 3 băi, este disponibilă pentru achiziție, conform datelor actuale. Variația de preț nu este aplicabilă în acest caz specific, întrucât se referă la o unitate individuală, însă piața locală din Marbella prezintă un număr semnificativ de tranzacții imobiliare, indicând un dinamism constant al pieței. Prețul este considerat în contextul facilităților și al proximității față de plajă și servicii.
Acest townhouse se află într-o zonă urbană, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Ziua începe adesea cu acces rapid la un supermarket situat la doar 234 de metri distanță sau la o farmacie aflată la 8 metri. Proximitatea față de centre sportive, precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), și piscine municipale (1.3 km) încurajează un stil de viață activ. Seara, opțiunile de restaurante și cafenele, peste 130 în rază de 2 km, oferă diversitate. Locația în Nagüeles, pe Golden Mile, plasează rezidenții într-un context al unui stil de viață mediteranean activ, dar totuși convenabil, unde majoritatea nevoilor cotidiene sunt satisfăcute fără a necesita un autoturism. Integrarea cu zonele verzi comune și accesul la portul de agrement adaugă valoare experienței rezidențiale.
Viața în Nagüeles, Marbella, oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate urbană. La doar câțiva pași se află Playa de la Bajadilla (738 m), iar în apropiere sunt restaurante, bănci și cafenele, creând un mediu convenient pentru traiul zilnic. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea către alte părți ale orașului sau regiunii. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi British International School (2.0 km), face zona atractivă pentru familiile cu copii. Supermarketul la 234 m și farmacia la 8 m subliniază caracterul practic al locației, integrând nevoile cotidiene în ritmul vieții de zi cu zi.
Acest townhouse din Marbella este amplasat într-o zonă rezidențială densă, dar bine conectată, la mică distanță de plajă și de centrul urban. Harta evidențiază proximitatea față de portul de agrement, facilitățile sportive și centrele comerciale, conturând un stil de viață urban pe coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Marbella, un municipiu important din provincia Málaga, parte integrantă a regiunii turistice Costa del Sol. Poziționarea sa în Nagüeles îl plasează strategic între centrele urbane și zonele de interes natural. La 47 km se află capitala provincială Málaga, cu 579,076 de locuitori, oferind acces la servicii regionale extinse și infrastructură culturală. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt alte orașe majore din Andaluzia accesibile din Marbella. Această localizare centrală în sudul Spaniei facilitează explorarea regiunii și conexiunile cu alte centre urbane și turistice.
Accesibilitatea este un punct forte al acestui townhouse. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, permițând accesul facil la litoral. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, asigurând conexiuni internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt situate în proximitate imediată (234 m, respectiv 8 m), optimizând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt accesibile la aproximativ 6.0 km. Infrastructura de transport public, cu 11 linii și 50 de opriri, completează opțiunile de mobilitate în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat permite extinderea sezonului de înot, cu aproximativ 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23m deasupra nivelului mării și o pantă aproape plată spre plajă (0.5%) contribuie la un mediu de coastă confortabil. Numărul de zile cu soare este ridicat, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona nu prezintă provocări majore legate de altitudine sau pantă abruptă, facilitând accesul și confortul locativ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța de 738 m până la Playa de la Bajadilla plasează acest townhouse aproape de coastă, iar alte plaje Blue Flag, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și La Fontanilla (2.9 km), sunt accesibile. Marbella dispune de 10 plaje certificate Blue Flag în total. Zona este, de asemenea, un centru pentru activități sportive și recreative, cu 415 facilități sportive disponibile. Printre acestea se numără centre sportive locale și piscine municipale. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt la distanță scurtă de condus, consolidând statutul regiunii ca destinație pentru diverse activități de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Marbella, un municipiu important din provincia Málaga, parte integrantă a regiunii turistice Costa del Sol. Poziționarea sa în Nagüeles îl plasează strategic între centrele urbane și zonele de interes natural. La 47 km se află capitala provincială Málaga, cu 579,076 de locuitori, oferind acces la servicii regionale extinse și infrastructură culturală. Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt alte orașe majore din Andaluzia accesibile din Marbella. Această localizare centrală în sudul Spaniei facilitează explorarea regiunii și conexiunile cu alte centre urbane și turistice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Upper101 (începând de la €499.000) și Soleil (începând de la €530.000), acest townhouse din Nagüeles, Marbella, se poziționează la un nivel de preț superior, €700.000. Această diferență de preț poate fi atribuită locației sale în zona premium a Golden Mile, proximității imediate față de plajă (738m) și facilităților urbane extinse din Marbella, cum ar fi cele 133 de restaurante și 29 de farmacii în raza de 2 km. Proiectul Terrazas de Guadaiza 2, cu un preț de pornire de €564.375, oferă, de asemenea, apartamente în Marbella, însă acest townhouse se distinge prin caracterul său de locuință unifamilială, potențialul de extindere și integrarea într-o comunitate securizată. În timp ce alte proiecte pot oferi finisaje noi sau design contemporan, acest townhouse pune accent pe locația sa stabilită și pe stilul de viață rezidențial consolidat, cu acces direct la un ecosistem urban complet. Piața imobiliară din Marbella, cu 4.743 de tranzacții, indică o cerere constantă, iar prețul reflectă, în acest caz, avantajele unei locații consacrate și caracteristicile unei proprietăți de tip townhouse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
