Овај градски објекат са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у престижном насељу Нагуелес, Марбеља. Са својим класичним андалузијским шармом, нуди јединствен спој традиционалне архитектуре и модерних садржаја. Смештен у затвореном комплексу Монтепиедра, пружа сигурност и приватност, док је истовремено на пешачкој удаљености од плаже и свих кључних погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у угледном делу Марбеље, овај градски објекат нуди близину локалних знаменитости и плаже. Урбано окружење обезбеђује лак приступ градским садржајима, док је инфраструктура добро развијена, што олакшава свакодневни живот и кретање.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај градски објекат задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте. Потенцијал за претварање подрума у додатну спаваћу собу или студио чини га флексибилним решењем за различите животне стилове.
Изграђена 1990. године, ова некретнина представља зрелију понуду на тржишту. Иако није новије градње, нуди утврђену структуру и карактер, са потенцијалом за модернизацију како би се ускладила са савременим стандардима и личним преференцијама.
Пројекат не нуди директно приватно паркиралиште, иако је паркирање могуће у околини. Такође, није новоградња, што значи да можда неће садржати најновије енергетске сертификате или грађевинске технологије које се примењују код нових објеката.
Ref: VL447588
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини мора у Марбељи, са свим градским погодностима на дохват руке. Одлично је решење за оне који цене мир и сигурност затвореног комплекса, али не желе да се одрекну урбаног живљења. Могућност преуређења подрума чини га флексибилним за младе породице којема је потребан додатни простор, парове који траже гостски апартман, или професионалце који желе да креирају радни или фитнес простор. Такође представља интересантну опцију за инвеститоре који траже имовину на атрактивној локацији за издавање, с обзиром на близину туристичких садржаја и међународних школа.
Овај градски објекат, изграђен 1990. године, одликује се добрим стањем и квалитетом градње карактеристичним за тај период. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, слике сугеришу присуство гранитних радних површина у кухињи и добро одржаваних ентеријера. Карактеристике попут уграђених ормара и покривених тераса указују на функционалан и практичан дизајн. Потенцијал за модернизацију нуди могућност унапређења кухиње, купатила и подова како би се постигао савременији изглед и осећај, што је уобичајено за некретнине ове старости које се продају на тржишту. Централна климатизација обезбеђује удобност током целе године.
Цена овог градског објекта почиње од 700.000 €. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, пружа добру вредност у односу на локацију и величину стана. Простор од 215 м² нуди пространост, што је значајна предност у овом траженом подручју. Описана као добра, некретнина је спремна за усељење, са могућношћу даљих улагања у модернизацију према индивидуалним жељама.
Овај градски објекат смештен је у срцу Марбеље, у кварту Нагуелес, познатом по својој елеганцији и близини обале. Свакодневни живот овде обележава лак приступ садржајима попут супермаркета, ресторана и апотека, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само око 738 метара, омогућава честе одласке на обалу. Позициониран у оквиру затвореног комплекса, нуди осећај сигурности и приватности, са приступом заједничким баштама и базеном. Ово окружење комбинује урбану погодност са спокојнијим темпом живота, чинећи га привлачним за стално становање или дугорочни боравак.
Живот у Нагуелесу, Марбеља, пружа баланс урбане динамике и Медитерана. На пешачкој удаљености од 738 метара налази се плажа Плаја де ла Бахадиља, а у близини су и друге попут Касабланка (2.4 км). Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је практично одмах до (8 метара). Здравствени центар је на непуних километар (996 метара). Близина луке Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км) додаје вредност, нудећи приступ поморским активностима и гастрономској понуди. Око 2.1 км удаљености налази се ЕВ станица за пуњење, док је 11 линија јавног превоза са 50 станица доступно за лакшу мобилност.
Овај градски објекат се налази у Марбељи, у провинцији Малага, Андалузија, Шпанија. Локација пружа близину обале, као и лак приступ градским садржајима и инфраструктури. Приказани регион је познат по својој туристичкој понуди и квалитету живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски објекат је стратешки смештен у Марбељи, једној од најпознатијих дестинација на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од главног града провинције, Малаге, и 66 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено пружа предности живота у релативно мирнијем, али луксузном окружењу Марбеље. Близина међународног аеродрома у Малаги додатно побољшава повезаност са остатком света.
Доступност је кључна предност ове локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина луке (0.5 км) и вишеструких плажа, од којих је најближа Плаја де ла Бахадиља (0.7 км), пружа обиље рекреативних могућности. Град Марбеља нуди мноштво ресторана (133 у кругу од 2км), апотека (29), банака (20) и других услуга. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. У подручју је забележено око 17.8°C просечне годишње температуре. Близина мора утиче на умерене температуре, са свежијим летима и благим зимама. Постоје 4 месеца у години када је температура воде довољно висока (преко 20°C) за купање. Локација је на надморској висини од 23 метра, са благим нагибом према мору (0.5%), што доприноси пријатном окружењу. Регион је познат по великом броју сунчаних дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе имају Плаву заставу. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а друге попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км) су такође лако доступне. Поред плажа, регион нуди и врхунске голф терене, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алфа Голф Клуб (6.8 км). Такође, постоје бројни спортски центри и базени у близини, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км) и Суперa Мирафлорес (0.6 км), као и луке за поморске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим градским објектима у Марбељи, ова некретнина се истиче својом локацијом у Нагуелесу, реномираном подручју близу обале. Док пројекти попут Upper101 (од 499.000 €), Soleil (од 530.000 €) и Terrazas de Guadaiza 2 (од 564.375 €) нуде сличне аспекте попут модерних садржаја или близине голф терена, овај објекат нуди зрелији шарм и директну пешачку приступачност плажи и урбаним центрима. Цена од 700.000 € рефлектује премијум локацију и већу квадратуру стана у односу на неке од поменутих алтернатива. Док новији пројекти могу понудити савременији дизајн и енергетску ефикасност, овај градски објекат пружа класичан андалузијски стил са значајним потенцијалом за персонализацију, посебно кроз опције преуређења подрума. Насупрот можда мањим или новијим градским објектима, овај нуди више простора и већ успостављену заједницу у оквиру затвореног комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
