Tento tradiční řadový dům se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází ve vyhledávané lokalitě Nagüeles v Marbelle. Nabízí obytnou plochu 215 m² a je připraven k nastěhování. Budova z roku 1990 si zachovává andaluský styl, přičemž vnitřní prostory byly funkčně upraveny. Projekt se nachází v uzavřené komunitě Montepiedra, která zajišťuje vyšší míru soukromí a bezpečí pro své obyvatele. Tato nemovitost představuje příležitost k bydlení v etablované oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v městské zástavbě s blízkostí k pláži, což usnadňuje přístup k pobřežním aktivitám i městským službám. Okolí nabízí kombinaci rezidenčního klidu a snadné dostupnosti k hlavním dopravním tepnám a letišti, což je klíčové pro mezinárodní mobilitu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající tradiční styl bydlení s moderní funkčností. Flexibilní suterénní prostor nabízí možnost přizpůsobení pro další ložnici, domácí kino nebo posilovnu. Komunitní zahrady a bazén doplňují nabídku pro aktivní životní styl.
Jedná se o dům z roku 1990, který již byl dokončen a je připraven k okamžitému obývání. Ačkoliv není novostavbou, prošel úpravami, které zajišťují jeho funkčnost. Dům je součástí zavedené komunity, což znamená, že infrastruktura je plně funkční.
Tento dům nenabízí nejmodernější novostavbu ani energeticky pasivní standardy, které jsou typické pro nové projekty. Suterénní prostory vyžadují adaptaci pro dosažení plného potenciálu a přímý výhled na moře není garantován ze všech místností.
Ref: VL447588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří preferují zavedenou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro rodiny díky blízkosti škol a sportovních zařízení, ale i pro páry nebo jednotlivce hledající klidné bydlení s přístupem k moři a městskému životu. Flexibilní suterénní prostor může vyhovovat těm, kteří potřebují dodatečný prostor pro práci, koníčky nebo pro ubytování hostů. Zároveň je to atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost v žádané oblasti s potenciálem pro pronájem.
Tento dům z roku 1990 si zachovává svůj původní andaluský charakter, který je doplněn o moderní prvky pro zajištění funkčnosti. Kuchyně disponují žulovými deskami, což naznačuje kvalitní provedení. V rámci domu jsou instalovány vestavěné skříně, které optimalizují úložné prostory. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících. Suterénní prostor nabízí velký potenciál pro úpravy podle individuálních potřeb, jako je vytvoření další ložnice, domácího kina nebo posilovny. Komunitní zahrady a bazén jsou udržovány, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 700 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost z roku 1990, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Vzhledem k lokalitě a velikosti domu (215 m² s 3 ložnicemi a 3 koupelnami) spadá do střední až vyšší cenové hladiny v rámci Marbelly. Trh s nemovitostmi v Marbelle je aktivní, což naznačuje, že podobné nemovitosti v této oblasti mohou mít stabilní poptávku.
Dům se nachází v Nagüeles, prestižní oblasti na Zlaté míli v Marbelle. Toto místo spojuje klid rezidenční čtvrti s výhodami městského života. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, včetně lékárny hned vedle. Vzdálenost k pláži je příjemných 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Okolí je charakteristické svou dobrou dostupností k mezinárodním školám a sportovním zařízením, jako jsou tenisové kurty a plavecké bazény. Dům je součástí uzavřené komunity Montepiedra s vlastními zahradami a bazénem, což poskytuje dodatečné soukromí a bezpečí pro jeho obyvatele.
Život v Marbelle, konkrétně v oblasti Nagüeles, nabízí kombinaci luxusu a praktičnosti. S lékárnou jen pár kroků od domu a supermarkety v docházkové vzdálenosti (234 m) jsou základní potřeby snadno dostupné. Blízkost k více než 130 restauracím a 24 kavárnám v okruhu 2 km poskytuje široký výběr možností pro gastronomii a volný čas. Město Marbella disponuje 41 základními a 28 středními školami a 5 zdravotnickými centry v okolí, což zajišťuje dobrou infrastrukturu pro rodiny. 0.5 km od domu se nachází přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen, který dodává lokalitě nádech kosmopolitismu.
Tento dům se nachází v srdci Marbelly, v oblasti Nagüeles, známé svou blízkostí k pláži a prestižním službám. Zobrazuje polohu v rámci urbanizace Montepiedra, s důrazem na pěší dostupnost k pobřeží a městskému životu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Marbelle, která je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Je vzdálený 47 km od Málagy, hlavního provinčního města s mezinárodním letištěm. Poloha v rámci provincie Málaga nabízí dobrou dostupnost k dalším významným městům, jako je Algeciras a Jerez de la Frontera. Marbella je centrem regionu a nabízí kombinaci rezidenčního bydlení, turistického ruchu a služeb.
Tento dům nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a klíčovým zařízením. Dvě z pláží, Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca, jsou v docházkové vzdálenosti (738 m a 2.4 km). Do 2 km se nachází supermarket, zdravotnické zařízení a také několik sportovních a rekreačních center. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. V okolí je také 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C, přičemž teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C. Dům se nachází v nadmořské výšce 23 metrů, což zajišťuje mírné podmínky a blízkost k moři. Světové dědictví UNESCO, přírodní park Sierra de las Nieves, je v dojezdové vzdálenosti a nabízí možnosti pro turistiku a poznávání přírody. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 738 metrů a terén směrem k pláži je převážně rovný s mírným sklonem 0.5%, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly je proslulé svými 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (1.2 km). Dům se nachází v blízkosti několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km), což z něj činí atraktivní lokalitu pro golfisty. V okruhu 2 km se nachází také 5 sportovních center, bazény a marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, což poskytuje širokou škálu rekreačních aktivit pro obyvatele.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům se nachází v Marbelle, která je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Je vzdálený 47 km od Málagy, hlavního provinčního města s mezinárodním letištěm. Poloha v rámci provincie Málaga nabízí dobrou dostupnost k dalším významným městům, jako je Algeciras a Jerez de la Frontera. Marbella je centrem regionu a nabízí kombinaci rezidenčního bydlení, turistického ruchu a služeb.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V Marbelle a jejím okolí existuje široká škála nemovitostí, od luxusních vil po moderní apartmány. Tento řadový dům s cenou 700 000 EUR spadá do střední až vyšší cenové kategorie pro tento typ nemovitosti v žádané lokalitě jako je Nagüeles. V porovnání s projekty jako Upper101 (od 499 000 EUR), Soleil (od 530 000 EUR) a Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 EUR), které nabízejí spíše novější výstavbu a apartmánové bydlení, tento dům vyniká tradičním stylem, větší obytnou plochou a potenciálem pro úpravy v suterénu. Zatímco tyto srovnávané projekty se zaměřují na moderní design a často nové výstavby, tento dům nabízí zavedenou lokalitu s charakterem a okamžitou dostupností. Cena odráží prestižní polohu a velikost nemovitosti, která je odlišná od typických apartmánových komplexů. Blízkost k pláži a službám v pěší vzdálenosti je klíčovým faktorem, který ospravedlňuje cenu ve srovnání s nemovitostmi v odlehlejších oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
