Tento řadový dům se nachází v centru Marbella v provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha vybavení. Nemovitost je rozdělena do dvou podlaží a nabízí prostorný obytný prostor a praktické funkce. Marbella je prominentní destinací na Costa del Sol, známou svým živým městským životem, bohatou kulturou a okouzlujícím pobřežím. Tento projekt je ideální pro kupující hledající pohodlí městského života a snadný přístup na pláž.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve starém městě Marbella, jen pár kroků od pláží Costa del Sol a přístavu. Nachází se mezi dvěma pěšími ulicemi a nabízí klidné útočiště v centru města, přičemž stále umožňuje snadný přístup k okolním zařízením.
Dispozice tohoto řadového domu je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající dostatek prostoru. Nabízí prostornou kuchyň, více ložnic a praktické prostory se střešní terasou, které uspokojí potřeby každodenního života a zábavy.
Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Nabízí příležitost usadit se v zavedené komunitě bez nutnosti čekat na dokončení novostavby.
Nemovitost se nachází v živém městském prostředí, a přestože je blízko pláže, nemusí být tak klidná jako vzdálenější lokality. Výhled je primárně městský, nikoli rozsáhlé přírodní scenérie.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají usazení v pulzujícím centru andaluského města. Je ideální pro ty, kteří ocení snadný přístup ke všem zařízením, jako jsou obchody, restaurace a školy, v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže a přístavu také přitahuje milovníky pláží a námořnictví. Kromě toho je to atraktivní volba pro investory hledající stabilní nemovitost v Marbella, regionu známém svými golfovými hřišti a turismem.
Řadový dům je v dobrém stavu, má plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně. Jeho orientace na východ, jihozápad a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla. Soukromá terasa a solárium nabízejí venkovní prostory pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost se prodává částečně zařízená, což poskytuje flexibilitu pro nové majitele, aby si ji mohli přizpůsobit podle svých představ.
Tato nemovitost začíná na 790 000 EUR a nabízí 4 ložnice a 2 koupelny na 218 m² obytné plochy. Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti Marbella, známé vysokou poptávkou a vysokou životní úrovní. Dobrý stav nemovitosti a praktické vybavení také zvyšují její hodnotu.
Tento řadový dům v centru Marbella nabízí životní styl kombinující městské pohodlí s pobřežním životem. Tempo života je rychlé, ale pláže a marina jsou snadno dostupné. S 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami v okolí jsou každodenní potřeby snadno splněny. Mobilita je vysoká, mnoho míst je dostupných pěšky nebo na kole. Průměrné teploty se pohybují od 12 do 26 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje příjemné klima pro venkovní aktivity.
Život v Marbella znamená užívat si živé městské prostředí a zároveň mít přístup ke Středozemnímu moři. Město má 159 786 obyvatel (2025) a nabízí bohaté kulturní a společenské aktivity. 415 sportovišť rozmístěných po celém městě poskytuje spoustu příležitostí pro fitness nadšence. Navzdory průměrnému příjmu v provincii ve výši 16 450 EUR zůstává poptávka po nemovitostech v této oblasti silná díky její popularitě jako turistické destinace.
Tato mapa ukazuje centrální polohu Marbella a zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním silnicím, obchodům a restauracím. Můžete také vidět blízké školy, zdravotnická zařízení a sportovní centra, které obyvatelům nabízejí komplexní přehled o oblasti.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Město je známé svými luxusními nemovitostmi, živým nočním životem a golfovými hřišti světové úrovně. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s kouzlem pobřežního letoviska, což z něj činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Jeho status jako sídla Sdružení obcí regionu dále posiluje jeho ústřední roli v regionu.
Nemovitost nabízí mimořádné pohodlí, protože mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů, lékárna 8 metrů a nemocnice 996 metrů. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny pouhých 738 metrů. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos jsou vzdálena 6,0 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou. Region je dobře obsluhován 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, která se pohybuje od 12 °C do 26 °C. Region přijímá 3856 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunění. Pět měsíců plavecké sezóny (teplota vody ≥20 °C) nabízí spoustu příležitostí pro plážové a vodní aktivity. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a blízkost pobřeží přispívají k příjemné pobřežní atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m) v blízkosti. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti se nachází také mnoho golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Kromě toho je pro obyvatele k dispozici 415 sportovišť a několik bazénů, které nabízejí širokou škálu rekreačních a volnočasových možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Město je známé svými luxusními nemovitostmi, živým nočním životem a golfovými hřišti světové úrovně. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s kouzlem pobřežního letoviska, což z něj činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Jeho status jako sídla Sdružení obcí regionu dále posiluje jeho ústřední roli v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL434623
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbella, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), je tento řadový dům se 4 ložnicemi od 790 000 EUR pozicí jako prémiovější nemovitost. Navzdory vyšší ceně ospravedlňuje jeho nepřekonatelná poloha v centru, blízkost pláže a prostorný obytný prostor (218 m²) jeho hodnotu. Jiné projekty mohou nabízet různé zaměření, například Almazara Views se může více zaměřovat na výhledy, zatímco Breeze a Medblue mohou nabízet moderní designy. Silné stránky této nemovitosti spočívají v její bezkonkurenční dostupnosti pěšky a umístění ve zavedené komunitě starého města Marbella, což z ní činí silného konkurenta pro kupující hledající autentický městský pobřežní život.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
