मलागा प्रांत के मारबेया शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट और कई सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। दो स्तरों पर फैला हुआ यह संपत्ति एक विशाल रहने की जगह और व्यावहारिक कार्यक्षमता प्रदान करती है। मारबेया कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख गंतव्य है, जो अपने जीवंत शहरी जीवन, समृद्ध संस्कृति और आकर्षक तटरेखा के लिए जाना जाता है। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट तक आसान पहुँच की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेया के पुराने शहर में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और मरीना से बस कुछ ही कदम दूर है। दो पैदल सड़कों के बीच स्थित, यह आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुँच को सक्षम करते हुए, शहर के केंद्र में एक शांत आश्रय प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस का लेआउट परिवारों या पर्याप्त जगह चाहने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक विशाल रसोईघर, कई बेडरूम और छत के टेरेस के साथ व्यावहारिक स्थान शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हैं।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह एक स्थापित समुदाय में बसने का अवसर प्रदान करता है, बिना किसी नई निर्माण के पूरा होने की प्रतीक्षा किए।
एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, दूरदराज के क्षेत्रों की तरह शांत नहीं हो सकती है। दृश्य मुख्य रूप से शहरी है, न कि व्यापक प्राकृतिक परिदृश्य।
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत अंडालूसी शहर के केंद्र में बसना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर आसान पहुँच की सराहना करते हैं। समुद्र तट और मरीना से निकटता समुद्र तट और नौकायन प्रेमियों को भी आकर्षित करती है। इसके अलावा, यह मारबेया क्षेत्र में एक स्थिर संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है, जो अपने गोल्फ कोर्स और पर्यटन के लिए जाना जाता है।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। इसका पूर्व, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम-उन्मुख अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। निजी छत और सोलारियम विश्राम और मनोरंजन के लिए बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जाती है, जो नए मालिकों को अपनी पसंद के अनुसार इसे व्यक्तिगत बनाने की सुविधा प्रदान करती है।
यह संपत्ति €790,000 से शुरू होती है, जिसमें 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 218 वर्ग मीटर के रहने की जगह में फैले हुए हैं। यह कीमत मारबेया के एक वांछनीय क्षेत्र में इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है, जो उच्च मांग और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। संपत्ति की अच्छी स्थिति और सुविधाजनक सुविधाएं भी इसके मूल्य को बढ़ाती हैं।
मारबेया शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस, शहरी सुविधा को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। जीवन की गति तेज है, लेकिन समुद्र तट और मरीना आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक होने से, दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। गतिशीलता अधिक है, कई स्थानों पर पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, और 3856 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद जलवायु प्रदान करती है।
मारबेया में जीवन का मतलब है भूमध्य सागर तक पहुँच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण का आनंद लेना। शहर की आबादी 159,786 (2025) है, जो समृद्ध सांस्कृतिक और सामाजिक गतिविधियाँ प्रदान करती है। शहर में फैले 415 खेल सुविधाएँ फिटनेस उत्साही लोगों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती हैं। हालाँकि प्रांत में औसत आय €16,450 है, फिर भी इस क्षेत्र में अचल संपत्ति की मांग एक पर्यटन स्थल के रूप में इसकी लोकप्रियता के कारण मजबूत बनी हुई है।
यह नक्शा मारबेया के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, दुकानों और रेस्तरां के साथ संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। आप आस-पास के स्कूलों, चिकित्सा सुविधाओं और खेल केंद्रों को भी देख सकते हैं, जो निवासियों को क्षेत्र का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करते हैं।
मलागा प्रांत में स्थित, मारबेया कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह शहर अपनी लक्जरी संपत्तियों, जीवंत नाइटलाइफ़ और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय रिसॉर्ट के आकर्षण के साथ जोड़ती है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में इसकी स्थिति क्षेत्र में इसकी केंद्रीय भूमिका को और मजबूत करती है।
यह संपत्ति असाधारण सुविधा प्रदान करती है, जिसमें कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, फार्मेसी 8 मीटर दूर है, और अस्पताल 996 मीटर दूर है। प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर हैं। गोल्फ लॉस नार्नहोस जैसे गोल्फ कोर्स 6.0 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी हवाई दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो 12°C से 26°C तक है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 29 मीटर की ऊँचाई और तट से निकटता एक सुखद तटीय वातावरण में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेया में पास के प्लाया डे ला बाजाडिला (738 मीटर) सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटनेला (2.9 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नार्नहोस (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स का भी घर है। इसके अतिरिक्त, निवासियों के लिए 415 खेल सुविधाओं और कई स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं, जो अवकाश और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, मारबेया कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह शहर अपनी लक्जरी संपत्तियों, जीवंत नाइटलाइफ़ और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को तटीय रिसॉर्ट के आकर्षण के साथ जोड़ती है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में इसकी स्थिति क्षेत्र में इसकी केंद्रीय भूमिका को और मजबूत करती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL434623
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलमाज़ारा व्यूज़ (€620,000 से शुरू), ब्रीज़ (€650,000 से शुरू) और मेडब्लू (€679,000 से शुरू) जैसी अन्य मारबेया परियोजनाओं की तुलना में, €790,000 से शुरू होने वाला यह 4-बेडरूम टाउनहाउस एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में स्थित है। उच्च कीमत के बावजूद, इसका बेजोड़ केंद्रीय स्थान, समुद्र तट से निकटता और विशाल रहने की जगह (218 वर्ग मीटर) इसके मूल्य को उचित ठहराती है। अन्य परियोजनाओं में अलग-अलग फोकस हो सकते हैं, उदाहरण के लिए अलमाज़ारा व्यूज़ दृश्यों पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकता है, जबकि ब्रीज़ और मेडब्लू आधुनिक डिजाइन पेश कर सकते हैं। इस संपत्ति की ताकतें इसकी अतुलनीय पैदल पहुंच और मारबेया के पुराने शहर के स्थापित समुदाय में इसके स्थान में निहित हैं, जो इसे प्रामाणिक शहरी तटीय जीवन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाती है।
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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