Этот таунхаус расположен в центре Марбельи, провинция Малага, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и многочисленных удобств. Недвижимость расположена на двух уровнях и предлагает просторное жилое пространство и функциональные удобства. Марбелья — известное направление на Коста-дель-Соль, известное своей оживленной городской жизнью, богатой культурой и очаровательной береговой линией. Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих удобство городской жизни и легкий доступ к пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в старом городе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжей и пристани Коста-дель-Соль. Расположенный между двумя пешеходными улицами, он обеспечивает спокойное убежище в центре города, позволяя при этом легко пользоваться удобствами в окрестностях.
Планировка этого таунхауса подходит для семей или тех, кто ищет достаточно места. Он включает в себя просторную кухню, несколько спален и функциональные пространства с террасой на крыше, удовлетворяя потребности повседневной жизни и развлечений.
Эта недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Она предлагает возможность поселиться в устоявшемся районе без необходимости ждать завершения нового строительства.
Расположенная в оживленной городской среде, эта недвижимость, несмотря на близость к пляжу, может быть не такой тихой, как более отдаленные районы. Основной вид — городской, а не обширные природные пейзажи.
Этот объект идеально подходит для семей или людей, которые ищут устоявшуюся жизнь в оживленном центре андалузского города. Он отлично подходит для тех, кто ценит легкий доступ ко всем удобствам, таким как магазины, рестораны и школы, в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжу и пристани также привлекает любителей пляжного отдыха и мореплавания. Кроме того, это выгодный вариант для инвесторов, ищущих стабильную недвижимость в Марбелье, регионе, известном своими полями для гольфа и туризмом. Близость 29 аптек и 20 банков обеспечивает повседневный комфорт.
Таунхаус находится в хорошем состоянии, с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами. Ориентация на восток, юго-запад и запад обеспечивает достаточное количество естественного света. Частная терраса и солярий предоставляют открытые пространства для отдыха. Недвижимость продается частично меблированной, что обеспечивает гибкость для новых владельцев, позволяя им персонализировать ее по своему вкусу.
Стоимость этой недвижимости начинается от 790 000 евро. В ней 4 спальни и 2 ванные комнаты, расположенные на 218 квадратных метрах жилой площади. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Марбельи, известном высоким спросом и высоким уровнем жизни. Хорошее состояние недвижимости и удобное расположение также увеличивают ее ценность.
Этот таунхаус расположен в центре Марбельи, предлагая образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежной жизнью. Темп жизни оживленный, но пляжи и набережная находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Мобильность высока, многие места доступны пешком или на велосипеде. Средняя температура колеблется от 12 до 26 °C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856 часов, что создает приятный климат для активного отдыха.
Жизнь в Марбелье означает наслаждение оживленной городской средой с одновременным доступом к Средиземному морю. В городе проживает 159 786 человек (по данным на 2025 год), что предлагает богатые культурные и социальные мероприятия. 415 спортивных сооружений, разбросанных по городу, предоставляют множество возможностей для любителей активного образа жизни. Несмотря на то, что средний доход в провинции составляет 16 450 евро, высокий спрос на недвижимость в этом районе сохраняется благодаря его популярности как туристического направления.
Эта карта демонстрирует центральное расположение Марбельи, подчеркивая близость объекта к пляжам, основным дорогам, магазинам и ресторанам. Вы также можете увидеть близлежащие школы, медицинские учреждения и спортивные центры, предлагающие полное представление о районе для жителей.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Этот город известен своей элитной недвижимостью, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа мирового класса. Он предлагает образ жизни, который сочетает в себе городские удобства с очарованием прибрежного курорта, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Его статус штаб-квартиры Ассоциации муниципалитетов региона еще больше укрепляет его центральную роль в регионе.
Недвижимость отличается исключительным удобством, так как многие объекты находятся в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, аптека — в 8 метрах, а больница — в 996 метрах. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км по прямой. Регион хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C, колеблющейся от 12 °C до 26 °C. Регион получает 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Плавание возможно в течение 5 месяцев (температура воды ≥20 °C), предлагая множество возможностей для пляжных и водных развлечений. Высота 29 метров над уровнем моря и близость к побережью способствуют приятной прибрежной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla, расположенный всего в 738 метрах. Другие популярные пляжи включают Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В этом районе также находится множество полей для гольфа, например, Golf Los Naranjos (6,0 км). Кроме того, для жителей доступно 415 спортивных сооружений и несколько бассейнов, обеспечивающих широкий выбор досуга и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Этот город известен своей элитной недвижимостью, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа мирового класса. Он предлагает образ жизни, который сочетает в себе городские удобства с очарованием прибрежного курорта, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Его статус штаб-квартиры Ассоциации муниципалитетов региона еще больше укрепляет его центральную роль в регионе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL434623
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), этот таунхаус с 4 спальнями, начинающийся от 790 000 евро, позиционируется как более дорогостоящая недвижимость. Несмотря на более высокую цену, его центральное расположение, близость к пляжу и просторная жилая площадь (218 кв. м) оправдывают его ценность. Другие проекты могут предлагать иные возможности, например, Almazara Views может быть больше ориентирован на виды, а Breeze и Medblue — на современный дизайн. Сильные стороны данного объекта заключаются в его непревзойденном удобстве для пеших прогулок и расположении в устоявшемся районе старого города Марбельи, что делает его сильным конкурентом для покупателей, ищущих подлинную городскую прибрежную жизнь.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
