Tento radový dom sa nachádza v centre mesta Marbella, provincia Málaga, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých vybaveností. Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch podlažiach a ponúka priestranný obytný priestor a praktické funkcie. Marbella je významnou destináciou na Costa del Sol, známa svojim živým mestským životom, bohatou kultúrou a očarujúcim pobrežím. Tento projekt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie mestského života a ľahký prístup na pláž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v starom meste Marbella, nehnuteľnosť je len pár krokov od pláží Costa del Sol a prístavu. Umiestnený medzi dvoma pešími ulicami, ponúka pokojné mestské útočisko a zároveň umožňuje ľahký prístup k okolitým vybaveniam.
Dispozícia tohto radového domu je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru. Ponúka priestrannú kuchyňu, viacero spální a praktické priestory so strešnou terasou, ktoré uspokoja potreby každodenného života a zábavy.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ponúka príležitosť usadiť sa v zavedenej komunite bez nutnosti čakať na dokončenie novej výstavby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, a hoci je blízko pláže, nemusí byť taká tichá ako odľahlejšie oblasti. Výhľad je primárne mestský, nie rozsiahle prírodné scenérie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stabilitu v srdci rušného andalúzskeho mesta. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú ľahký prístup k všetkému vybaveniu, ako sú obchody, reštaurácie a školy, v pešej vzdialenosti. Blízkosť pláže a prístavu tiež priťahuje milovníkov pláží a námorníkov. Okrem toho je to atraktívna voľba pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v Marbelle, regióne známeho svojimi golfovými ihriskami a turizmom.
Radový dom je v dobrom stave, s plne vybavenou kuchyňou a vstavanými skriňami. Jeho orientácia na východ, juhovýchod a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Súkromná terasa a solárium ponúkajú vonkajšie priestory na relaxáciu a oddych. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo poskytuje novým majiteľom flexibilitu pri prispôsobovaní podľa ich predstáv.
Táto nehnuteľnosť začína na 790 000 EUR a ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne na 218 m² obytnej plochy. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v žiadanej oblasti Marbella, známej vysokým dopytom a vysokou životnou úrovňou. Dobrý stav nehnuteľnosti a praktické vybavenie tiež zvyšujú jej hodnotu.
Tento radový dom v centre mesta Marbella ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životom. Tempo života je rýchle, ale pláže a prístav sú ľahko dostupné. So 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v okolí sú každodenné potreby ľahko splnené. Mobilita je vysoká, mnohé miesta sú dostupné pešo alebo na bicykli. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 26°C a 3856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje príjemnú klímu pre outdoorové aktivity.
Život v Marbelle znamená užívanie si živého mestského prostredia pri súčasnom prístupe k Stredozemnému moru. Mesto má 159 786 obyvateľov (2025), čo ponúka množstvo kultúrnych a spoločenských aktivít. 415 športových zariadení rozmiestnených po meste poskytuje dostatok príležitostí pre fitness nadšencov. Hoci priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, dopyt po nehnuteľnostiach v regióne zostáva silný vďaka svojej popularite ako turistickej destinácie.
Táto mapa zobrazuje centrálnu polohu Marbelly, zdôrazňujúc blízkosť nehnuteľnosti k plážam, hlavným cestám, obchodom a reštauráciám. Môžete tiež vidieť blízke školy, zdravotnícke zariadenia a športové centrá, ktoré obyvateľom ponúkajú komplexný prehľad o oblasti.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto je známe svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, živým nočným životom a svetovými golfovými ihriskami. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s čarom pobrežného rezortu, čo z neho robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Jeho status ako sídla Združenia obcí regiónu ďalej posilňuje jeho centrálnu úlohu v regióne.
Nehnuteľnosť ponúka výnimočné pohodlie, pričom mnohé vybavenia sú na pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov, lekáreň 8 metrov a nemocnica 996 metrov. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené 6,0 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou. Región je dobre obsluhovaný 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, ktorá sa pohybuje od 12°C do 26°C. Región prijíma 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si slnka. 5-mesačná plavecká sezóna (teplota vody ≥20°C) ponúka množstvo príležitostí pre plážové a vodné aktivity. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a blízkosť pobrežia prispievajú k príjemnej pobrežnej atmosfére.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m) v blízkosti. Medzi ďalšie populárne pláže patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V regióne sa nachádza aj mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km). Okrem toho je pre obyvateľov k dispozícii 415 športových zariadení a niekoľko bazénov, ktoré ponúkajú široký výber rekreačných a voľnočasových možností.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto je známe svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, živým nočným životom a svetovými golfovými ihriskami. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s čarom pobrežného rezortu, čo z neho robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Jeho status ako sídla Združenia obcí regiónu ďalej posilňuje jeho centrálnu úlohu v regióne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL434623
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), tento radový dom so 4 spálňami od 790 000 EUR je pozicionovaný ako prémiovejšia nehnuteľnosť. Napriek vyššej cene, jeho bezkonkurenčná centrálna poloha, blízkosť pláže a priestranný obytný priestor (218 m²) oprávňujú jeho hodnotu. Iné projekty môžu ponúkať rôzne zamerania, napríklad Almazara Views sa môže viac zamerať na výhľady, zatiaľ čo Breeze a Medblue môžu predstavovať moderné dizajny. Silné stránky tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej neporovnateľnej dostupnosti pešo a v jej umiestnení v zavedenej komunite starého mesta Marbella, čo z nej robí silného konkurenta pre kupujúcich hľadajúcich autentický mestský pobrežný život.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
