Тази къща, разположена в центъра на Марбея, провинция Малага, е на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Имотът е разпределен на две нива и предлага просторно жилищно пространство и практични функции. Марбея е известна дестинация на Коста дел Сол, известна с оживения си градски живот, богата култура и очарователно крайбрежие. Този проект е идеален за купувачи, търсещи удобството на градския живот и лесния достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в стария град на Марбея, имотът е само на няколко крачки от плажовете на Коста дел Сол и пристанището. Разположен между две пешеходни улици, той предлага спокойно градско убежище, като същевременно осигурява лесен достъп до околните удобства.
Разпределението на тази къща е подходящо за семейства или хора, търсещи достатъчно пространство. Тя разполага с просторна кухня, множество спални и практични зони с покривна тераса, отговаряйки на нуждите на ежедневния живот и забавления.
Имотът е в добро състояние и готов за незабавно нанасяне. Той предлага възможност за установяване в утвърдена общност, без да се налага да чакате завършването на нова конструкция.
Разположен в оживена градска среда, този имот, въпреки че е близо до плажа, може да не е толкова тих, колкото по-отдалечени райони. Гледката е предимно градска, а не обширни природни пейзажи.
Този имот е идеален за семейства или индивиди, търсещи стабилност в сърцето на оживен андалуски град. Той е перфектен за тези, които ценят лесния достъп до всички удобства, като магазини, ресторанти и училища, в рамките на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и пристанището също привлича любителите на плажа и ветроходството. Освен това, това е атрактивна опция за инвеститори, търсещи стабилен имот в Марбея, регион, известен със своите голф игрища и туризъм.
Къщата е в добро състояние, с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби. Ориентацията й на изток, югозапад и запад осигурява изобилна естествена светлина. Частната тераса и солариумът предлагат външни пространства за релакс и отдих. Имотът се продава частично обзаведен, което предоставя гъвкавост на новите собственици да го персонализират според техните предпочитания.
Този имот започва от 790 000 евро и разполага с 4 спални и 2 бани, разположени на 218 м² жилищна площ. Тази цена отразява престижната му позиция в желан район на Марбея, известен с високото си търсене и висок стандарт на живот. Доброто състояние на имота и удобните му удобства също увеличават стойността му.
Тази къща в центъра на Марбея предлага начин на живот, който съчетава градско удобство с крайбрежен живот. Темпът на живот е бърз, но плажовете и пристанището са лесно достъпни. С 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в района, ежедневните нужди се задоволяват лесно. Мобилността е висока, много места са достъпни пеша или с велосипед. Средните температури варират от 12 до 26°C, а 3856 часа слънцегреене годишно осигуряват приятен климат за дейности на открито.
Животът в Марбея означава наслаждаване на оживена градска среда, като същевременно има достъп до Средиземно море. Градът има 159 786 жители (2025 г.) и предлага богатство от културни и социални дейности. 415 спортни съоръжения, разпръснати из града, предоставят изобилие от възможности за фитнес ентусиасти. Въпреки че средният доход в провинцията е 16 450 евро, търсенето на имоти в района остава силно поради популярността му като туристическа дестинация.
Тази карта показва централното местоположение на Марбея, подчертавайки близостта на имота до плажове, главни пътища, магазини и ресторанти. Можете също така да видите близките училища, медицински заведения и спортни центрове, предлагайки на жителите изчерпателен преглед на района.
Разположена в провинция Малага, Марбея е неразделна част от Коста дел Сол. Градът е известен със своите луксозни имоти, оживен нощен живот и голф игрища от световна класа. Той предлага начин на живот, който съчетава градско удобство с очарованието на крайбрежен курорт, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Статутът му на седалище на Асоциацията на общините в региона допълнително затвърждава централната му роля в региона.
Имотът предлага изключително удобство, като много удобства са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 234 метра, аптека на 8 метра, а болница на 996 метра. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6,0 км. Летище Малага (AGP) е на около 39 км по въздух. Районът е добре обслужен от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се гордее със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща от 12°C до 26°C. Районът получава 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслада от слънцето. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предлага изобилие от възможности за плажни и водни дейности. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и близостта до брега допринасят за приятна крайбрежна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla (738 м), разположен наблизо. Други популярни плажове включват Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Районът също така е дом на множество голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Освен това, 415 спортни съоръжения и няколко басейна са на разположение на жителите, предлагайки широк избор от развлекателни и рекреационни възможности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Марбея е неразделна част от Коста дел Сол. Градът е известен със своите луксозни имоти, оживен нощен живот и голф игрища от световна класа. Той предлага начин на живот, който съчетава градско удобство с очарованието на крайбрежен курорт, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Статутът му на седалище на Асоциацията на общините в региона допълнително затвърждава централната му роля в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL434623
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), тази къща с 4 спални, започваща от 790 000 евро, е позиционирана като по-премиум имот. Въпреки по-високата цена, ненадминатото й централно местоположение, близостта до плажа и просторната жилищна площ (218 м²) оправдават нейната стойност. Други проекти могат да предложат различни фокуси, например Almazara Views може да се фокусира повече върху гледките, докато Breeze и Medblue могат да представят модерни дизайни. Силните страни на този имот се крият в неговата несравнима достъпност пеша и местоположението му в утвърдена общност на стария град на Марбея, което го прави силен конкурент за купувачи, търсещи автентичен градски крайбрежен живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
