Овај градски кућа се налази у центру Марбеље, покрајина Малага, на пешачкој удаљености од плаже и мноштва садржаја. Имовина је распоређена на два нивоа и нуди простран животни простор и практичне функције. Марбеља је истакнута дестинација на Коста дел Сол, позната по свом живахном градском животу, богатој култури и шармантној обали. Овај пројекат је идеалан за купце који траже погодност градског живота и лак приступ плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у старом граду Марбеље, објекат је на само неколико корака од плажа Коста дел Сол и марине. Смештен између две пешачке улице, нуди мирно градско уточиште, истовремено омогућавајући лак приступ околним садржајима.
Распоред овог градског кућа погодан је за породице или појединце који траже довољно простора. Садржи пространу кухињу, више спаваћих соба и практичне просторе са кровном терасом, задовољавајући потребе свакодневног живота и забаве.
Имовина је у добром стању и спремна за тренутно усељење. Нуди могућност насељавања у успостављеној заједници, без потребе чекати завршетак нове градње.
Смештен у живахном градском окружењу, овај објекат, иако је близу плаже, можда није толико миран као удаљенија подручја. Поглед је претежно урбан, а не пространи природни пејзажи.
Ова имовина је идеална за породице или појединце који траже стабилност у срцу живог андалузијског града. Савршена је за оне који цене лак приступ свим погодностима, као што су продавнице, ресторани и школе, на пешачкој удаљености. Близина плаже и марине такође привлачи љубитеље плажа и наутике. Штавише, то је атрактивна опција за инвеститоре који траже стабилну имовину у Марбељи, региону познатом по својим голф теренима и туризму.
Градски кућа је у добром стању, са потпуно опремљеном кухињом и уграђеним ормарима. Његова источна, југозападна и западна оријентација обезбеђују обиље природног светла. Приватна тераса и соларијум нуде спољне просторе за опуштање и рекреацију. Имовина се продаје делимично намештена, пружајући новим власницима флексибилност да је персонализују према својим жељама.
Ова имовина почиње од 790.000 €, са 4 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на 218 квадратних метара стамбеног простора. Ова цена одражава њену премијум позицију у траженој области Марбеље, познатој по високој потражњи и високом животном стандарду. Добро стање имовине и практичне погодности такође повећавају њену вредност.
Овај градски кућа у центру Марбеље нуди начин живота који комбинује урбану погодност са приобалним животом. Темпо живота је брз, али плаже и марина су лако доступни. Са 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у области, дневне потребе се лако задовољавају. Мобилност је висока, многа места су доступна пешке или бициклом. Просечне температуре се крећу од 12 до 26°C, а 3856 сати сунца годишње пружају пријатну климу за активности на отвореном.
Живот у Марбељи значи уживање у живахном градском окружењу уз истовремени приступ Средоземном мору. Град има 159.786 становника (2025), нудећи обиље културних и друштвених активности. 415 спортских објеката распоређених по граду пружају мноштво могућности за фитнес ентузијасте. Иако је просечан доходак у провинцији 16.450 €, потражња за некретнинама у региону остаје јака због његове популарности као туристичке дестинације.
Ова карта приказује централни положај Марбеље, истичући близину некретнине плажама, главним путевима, продавницама и ресторанима. Такође можете видети оближње школе, медицинске установе и спортске центре, нудећи становницима свеобухватан преглед области.
Смештена у провинцији Малага, Марбеља је саставни део Коста дел Сол. Град је познат по својим луксузним некретнинама, живахном ноћном животу и голф теренима светске класе. Нуди начин живота који комбинује урбану погодност са шармом приморског одмаралишта, што га чини популарном дестинацијом за оне који траже медитерански начин живота. Њен статус седишта Асоцијације општина региона додатно учвршћује њену централну улогу у региону.
Имовина нуди изузетну погодност, са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, апотека 8 метара, а болница 996 метара. Плаже попут Плаја де ла Бахадиља удаљене су само 738 метара. Терени за голф попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6,0 км. Аеродром Малага (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом. Регион је добро опслужен са 11 линија јавног превоза и 50 станица.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се поноси медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира од 12°C до 26°C. Регион добија 3856 сати сунца годишње, што га чини идеалним местом за активности на отвореном и уживање у сунцу. 5-месечна сезона купања (температура воде ≥20°C) нуди мноштво могућности за активности на плажи и води. Висина од 29 метара изнад нивоа мора и близина обале доприносе пријатној приморској атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља има 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м) у близини. Остале популарне плаже укључују Плаја де Цасабланца (2,4 км) и Плаја де ла Фонтанела (2,9 км). У региону се такође налази много терена за голф, попут Голф Лос Наранхос (6,0 км). Поред тога, за становнике су доступна 415 спортских објеката и неколико базена, који нуде широк избор рекреативних и слободних опција.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Смештена у провинцији Малага, Марбеља је саставни део Коста дел Сол. Град је познат по својим луксузним некретнинама, живахном ноћном животу и голф теренима светске класе. Нуди начин живота који комбинује урбану погодност са шармом приморског одмаралишта, што га чини популарном дестинацијом за оне који траже медитерански начин живота. Њен статус седишта Асоцијације општина региона додатно учвршћује њену централну улогу у региону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL434623
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи као што су Алмазара Виевс (од 620.000 €), Брииз (од 650.000 €) и Медблу (од 679.000 €), овај градски кућа са 4 спаваће собе, који почиње од 790.000 €, позициониран је као врхунски имовински објекат. Упркос вишој цени, његова неупоредива централна локација, близина плаже и пространи животни простор (218 м²) оправдавају његову вредност. Други пројекти могу понудити различите фокусе, на пример Алмазара Виевс се може више фокусирати на погледе, док Брииз и Медблу могу имати модерне дизајне. Предности овог објекта леже у његовој неупоредивој доступности пешке и његовој локацији у успостављеној заједници старог града Марбеље, што га чини јаким конкурентом за купце који траже аутентични урбани приморски живот.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким познавањем Коста дел Сол-а, Коста Бланке и других популарних приморских региона Шпаније, он помаже купцима да пронађу праву имовину. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и усељивости, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
