Цей таунхаус, розташований у центрі Марбельї, провінція Малага, знаходиться в пішій доступності від пляжу та численних зручностей. Нерухомість розташована на двох рівнях і пропонує простору житлову зону та практичні функції. Марбелья є визначним місцем на Коста-дель-Соль, відомим своїм жвавим міським життям, багатою культурою та чарівною береговою лінією. Цей проект ідеально підходить для покупців, які шукають зручність міського життя та легкий доступ до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у старому місті Марбельї, об'єкт знаходиться в кількох кроках від пляжів Коста-дель-Соль і пристані для яхт. Розташований між двома пішохідними вулицями, він пропонує спокійний міський притулок, водночас забезпечуючи легкий доступ до навколишніх зручностей.
Планування цього таунхауса підходить для сімей або осіб, які шукають достатньо місця. Він має простору кухню, кілька спалень і практичні зони з терасою на даху, що задовольняють потреби повсякденного життя та розваг.
Нерухомість у хорошому стані та готова до негайного заселення. Вона пропонує можливість оселитися в усталеному співтоваристві, не чекаючи завершення нової забудови.
Розташований у жвавому міському середовищі, цей об'єкт, незважаючи на близькість до пляжу, може бути не таким тихим, як віддаленіші райони. Вид переважно міський, а не розлогі природні пейзажі.
Ця нерухомість ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають стабільності в серці жвавого андалузького міста. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує легкий доступ до всіх зручностей, таких як магазини, ресторани та школи, у пішій доступності. Близькість до пляжу та пристані для яхт також приваблює любителів пляжів та мореплавства. Крім того, це привабливий варіант для інвесторів, які шукають стабільну нерухомість у Марбельї, регіоні, відомому своїми полями для гольфу та туризмом.
Таунхаус у хорошому стані, з повністю обладнаною кухнею та вбудованими шафами. Його східна, південно-західна та західна орієнтація забезпечують рясне природне світло. Приватна тераса та солярій пропонують відкриті простори для відпочинку та дозвілля. Нерухомість продається частково мебльованою, що надає новим власникам гнучкість у персоналізації відповідно до їхніх уподобань.
Ця нерухомість починається від 790 000 євро і має 4 спальні та 2 ванні кімнати, розташовані на 218 кв. м житлової площі. Ця ціна відображає її преміальну позицію в бажаному районі Марбельї, відомому високим попитом та високим рівнем життя. Гарний стан нерухомості та зручні зручності також збільшують її цінність.
Цей таунхаус у центрі Марбельї пропонує спосіб життя, що поєднує міську зручність із прибережним життям. Темп життя швидкий, але пляжі та пристань для яхт легкодоступні. Завдяки 138 ресторанам, 29 аптекам і 20 банкам у районі, щоденні потреби задовольняються легко. Мобільність висока, багато місць доступні пішки або на велосипеді. Середні температури коливаються від 12 до 26°C, а 3856 годин сонячного світла на рік забезпечують приємний клімат для активного відпочинку.
Життя в Марбельї означає насолоду жвавим міським середовищем, маючи доступ до Середземного моря. У місті проживає 159 786 мешканців (2025), що пропонує безліч культурних та соціальних заходів. 415 спортивних споруд, розкиданих по місту, надають багато можливостей для любителів фітнесу. Хоча середній дохід у провінції становить 16 450 євро, попит на нерухомість у регіоні залишається сильним завдяки його популярності як туристичного напрямку.
Ця карта демонструє центральне розташування Марбельї, підкреслюючи близькість об'єкта до пляжів, головних доріг, магазинів та ресторанів. Ви також можете побачити сусідні школи, медичні установи та спортивні центри, що пропонують жителям повний огляд району.
Розташована в провінції Малага, Марбелья є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Місто відоме своєю розкішною нерухомістю, жвавим нічним життям та полями для гольфу світового класу. Воно пропонує спосіб життя, який поєднує міську зручність із чарівністю прибережного курорту, що робить його популярним напрямком для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Його статус штаб-квартири Асоціації муніципалітетів регіону ще більше зміцнює його центральну роль у регіоні.
Нерухомість пропонує виняткову зручність, оскільки багато об'єктів знаходяться в пішій доступності. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 234 метри, аптека – за 8 метрів, а лікарня – за 996 метрів. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться лише за 738 метрів. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6,0 км. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 39 км по прямій. Регіон добре обслуговується 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що коливається від 12°C до 26°C. Регіон отримує 3856 годин сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди сонцем. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) пропонує безліч можливостей для пляжного та водного відпочинку. Висота 29 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя сприяють приємній прибережній атмосфері.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья має 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м) неподалік. Серед інших популярних пляжів – Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). У регіоні також розташовано багато полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км). Крім того, для мешканців доступно 415 спортивних об'єктів та кілька басейнів, що пропонують широкий вибір варіантів дозвілля та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Марбелья є невід'ємною частиною Коста-дель-Соль. Місто відоме своєю розкішною нерухомістю, жвавим нічним життям та полями для гольфу світового класу. Воно пропонує спосіб життя, який поєднує міську зручність із чарівністю прибережного курорту, що робить його популярним напрямком для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Його статус штаб-квартири Асоціації муніципалітетів регіону ще більше зміцнює його центральну роль у регіоні.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL434623
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, такими як Almazara Views (від 620 000 євро), Breeze (від 650 000 євро) та Medblue (від 679 000 євро), цей таунхаус з 4 спальнями, що починається від 790 000 євро, позиціонується як більш преміальна нерухомість. Незважаючи на вищу ціну, його неперевершена центральна локація, близькість до пляжу та простора житлова площа (218 кв. м) виправдовують його вартість. Інші проекти можуть пропонувати різні акценти, наприклад, Almazara Views може більше зосереджуватися на видах, тоді як Breeze та Medblue можуть мати сучасний дизайн. Сильні сторони цього об'єкта полягають у його неперевершеній доступності пішки та його розташуванні в усталеному співтоваристві старого міста Марбельї, що робить його сильним конкурентом для покупців, які шукають автентичне міське прибережне життя.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
