Družinska vrstna hiša se nahaja v starem mestnem jedru Marbelle, le nekaj metrov od trga Plaza de Los Naranjos. Ta nepremičnina, ki obsega 218 m² bivalne površine, ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici, kar jo uvršča med prostorejše možnosti v urbanem okolju. S svojo lokacijo v bližini plaže in številnih storitev, ponuja urbano udobje z lahkim dostopom do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v gosto poseljeno mestno območje Marbelle, kar pomeni, da je večina dnevnih potrebščin, kot so trgovine, restavracije in storitve, dosegljiva v nekaj minutah hoje. Bližina pristanišča in plaže dodatno poudarja urbano obmorsko lokacijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo dom v srcu mesta z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Ponuja prostor za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste, hkrati pa omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Navedeni podatki se nanašajo na obstoječo nepremičnino. Projekt ni novogradnja, zato ni informacij o gradbeni fazi ali načrtovani dokončnosti. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot dobro, kar nakazuje, da je pripravljena za takojšnje bivanje ali minimalno prenovo.
Ta nepremičnina se nahaja v zgodovinskem mestnem jedru, kar lahko pomeni omejitve glede parkiranja ali dostopa z vozili. Ker gre za vrstno hišo, ni zasebnega vrta, temveč se aktivnosti na prostem odvijajo na terasi. Ni informacij o skupnih bazenih ali drugih skupnih objektih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo živahno mestno okolje in želijo biti v središču dogajanja. Idealna je za tiste, ki iščejo dom, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš, vključno s plažo, restavracijami in trgovinami. Prostor s štirimi spalnicami nudi dovolj udobja za večje družine ali za goste, medtem ko terasa ponuja zasebni prostor na prostem. Tisti, ki se zavedajo pomena mobilnosti in želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, bodo cenili bližino javnega prevoza in kratke razdalje do ključnih storitev. Projekt je tudi zanimiv za tiste, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom v turistično priljubljeni regiji, čeprav podatki o naložbenem potencialu niso bili predstavljeni.
Hiša je opisana kot v dobrem stanju, z vgrajenimi omarami, kar nakazuje na urejenost notranjih prostorov. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pohištvo je delno opremljeno, kar daje novemu lastniku možnost, da prostor prilagodi svojim željam. Nepremičnina ima zasebno teraso in solarij, kar povečuje bivalno udobje na prostem. Poleg tega vključuje utility sobo in shrambo za dodatno funkcionalnost. Orienetacija vzhod, jugozahod in zahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan. Upoštevajte, da vsi opisi nepremičnin niso popolni in bi bilo priporočljivo pred nakupom opraviti podroben ogled ali strokovni pregled.
Vrstna hiša s 4 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 790.000 €. Bivalna površina znaša 218 m². Cena odraža lokacijo v starem mestnem jedru Marbelle, blizu plaže in centralnih storitev. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj tega projekta, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo.
Ta vrstna hiša v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno izkušnjo življenja v dinamičnem urbanem okolju. Z vstopom iz ene izmed dveh mirnih pešpoti, se hiša razteza čez dve nadstropji. Pritličje obsega prostorno kuhinjo, manjši dnevni prostor, dve spalnici in kopalnico, medtem ko zgornje nadstropje gosti tri spalnice, majhno delovno sobo in drugo kopalnico. Velika, sončna terasa, ki obsega celotno površino hiše, nudi prostor za sprostitev na prostem in vključuje dodatno utility sobo ter shrambo. Bližina plaže (738 m), pristanišča in širokega nabora storitev, kot je lekarna na 234 m, zagotavlja udobno vsakdanje življenje, kjer je večina opravkov dosegljiva peš ali s kolesom.
Življenje v starem mestnem jedru Marbelle pomeni potopitev v bogato zgodovinsko okolje, kjer se tradicija srečuje z modernim življenjskim slogom. Na voljo je več kot 138 restavracij in 25 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja neomejene možnosti kulinaričnih užitkov. Bližina 29 lekarn, 20 bank in 3 zobozdravnikov zagotavlja dostop do vseh osnovnih storitev. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter 5 zdravstvenimi centri, je območje dobro opremljeno za družine in prebivalce vseh starosti. 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini olajša mobilnost po mestu in okolici, medtem ko je za tiste, ki se izogibajo vožnji, na voljo tudi 2.1 km oddaljena polnilnica za električna vozila.
Ta lokacija v starem mestnem jedru Marbelle predstavlja srce tradicionalnega andaluzijskega življenja, ki ga obdajajo moderne obmorske ugodnosti. To območje združuje zgodovinsko arhitekturo s slikovitimi ulicami in bližino plaže ter marine, kar ustvarja edinstveno mešanico kulture in obmorskega življenja.
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar nudi slikovito pokrajino. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 70 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno), ter leži v bližini mednarodnega letališča Málaga.
Ta vrstna hiša se nahaja le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja supermarketa sta oddaljena 234 metrov, lekarna pa je le 8 metrov stran. Bolnišnica je oddaljena 996 metrov. Za ljubitelje golfa sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena 6.0 km, Aloha Golf Club pa 6.8 km. Glavna prometna povezava je avtocesta AP-7, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 39 km vožnje, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje prejme okoli 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja 20°C ali več. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in blag naklon 1.7% proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Zime so mile, poletja pa topla in sončna, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbella se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž ponuja območje široko paleto rekreativnih možnosti. Na voljo je 10 plaž z modro zastavo. V bližini so številni športni objekti, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Golfisti imajo dostop do več priznanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Območje ima tudi več javnih in zasebnih bazenov, kot je Supera Miraflores (0.7 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar nudi slikovito pokrajino. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 70 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno), ter leži v bližini mednarodnega letališča Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL434623
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), se ta vrstna hiša v starem mestnem jedru Marbelle z začetno ceno 790.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je lahko posledica specifične lokacije v zgodovinskem središču mesta, bližine plaže ter večje bivalne površine (218 m² v primerjavi z verjetno manjšimi enotami v sosednjih projektih). Medtem ko sosednji projekti verjetno ponujajo sodobnejše ugodnosti, kot so bazeni ali parkirna mesta, ta nepremičnina izstopa s svojo lokacijo v peš coni starega mestnega jedra, kar zagotavlja neposreden dostop do urbanega življenja. Vendar pa to lahko pomeni tudi omejeno zasebnost in potencialne izzive z dostopom ali parkiranjem, kar je treba upoštevati pri primerjavi z verjetno bolj odprtimi soseskami drugih projektov. Bližina vseh storitev na dosegu roke je ključna prednost te nepremičnine, ki jo bo težko najti v drugih, bolj oddaljenih ali novogradenjskih območjih.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
