Malaga eyaletindeki Marbella'nın merkezinde yer alan bu teraslı ev, plaja ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesindedir. İki katlı tesis, geniş yaşam alanı ve pratik özellikler sunmaktadır. Marbella, canlı şehir yaşamı, zengin kültürü ve büyüleyici kıyı şeridi ile tanınan, Costa del Sol'un önde gelen bir destinasyonudur. Bu proje, kentsel yaşamın kolaylığını ve plaja rahat erişimi arayan alıcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın eski şehrinde yer alan tesis, Costa del Sol'un plajlarına ve limanına sadece birkaç adım uzaklıktadır. İki yaya cadde arasında yer alan bu tesis, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlarken, şehir merkezinde sakin bir sığınak sunmaktadır.
Bu teraslı evin düzeni, aileler veya bolca alan arayanlar için uygundur. Geniş bir mutfak, birden fazla yatak odası ve çatı terası içeren pratik alanları ile günlük yaşam ve eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Tesis iyi durumda ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir inşaatın tamamlanmasını beklemeden, yerleşik bir topluluğa yerleşme fırsatı sunar.
Canlı bir kentsel ortamda yer alan bu tesis, plaja yakınlığına rağmen, daha uzak bölgeler kadar sessiz olmayabilir. Manzara, geniş doğal manzaralar yerine kentsel manzaradır.
Bu mülk, canlı bir Endülüs şehir merkezinde yerleşmek isteyen aileler veya bireyler için idealdir. Mağazalar, restoranlar ve okullar gibi tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasını takdir edenler için mükemmeldir. Plajlara ve limana yakınlığı, plaj ve denizcilik meraklılarını da çekmektedir. Ayrıca, golf sahaları ve turizmi ile tanınan bir bölge olan Marbella'da istikrarlı bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. 29 eczaneye ve 20 bankaya yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için kolaylık sağlar.
Teraslı ev iyi durumdadır ve tam donanımlı bir mutfak ile gömme dolaplara sahiptir. Doğu, Güneybatı ve Batı yönelimleri bol miktarda doğal ışık almasını sağlar. Özel teras ve solaryum, dışarıda dinlenmek ve rahatlamak için alanlar sunar. Mülk kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da yeni sahiplerine kendi zevklerine göre kişiselleştirme esnekliği sunmaktadır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 790.000 €'dur. 218 m²'lik yaşam alanına yayılmış 4 yatak odası ve 2 banyosu bulunmaktadır. Bu fiyat, yüksek talep ve yaşam kalitesiyle tanınan Marbella'nın seçkin bir bölgesindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Mülkün iyi durumu ve kullanışlı olanakları da değerini artırmaktadır.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu teraslı ev, kentsel kolaylığı sahil yaşam tarzıyla birleştiren bir deneyim sunmaktadır. Yaşam temposu hızlıdır, ancak plajlar ve marina kolayca erişilebilir durumdadır. Bölgedeki 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Hareketlilik yüksektir, birçok yer yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. Ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişirken, 3856 saatlik yıllık güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için keyifli bir iklim sunar.
Marbella'da yaşamak, Akdeniz'e erişirken canlı bir kentsel ortamın tadını çıkarmak anlamına gelir. Şehir, 159.786 nüfusa (2025) sahiptir ve zengin kültürel ve sosyal etkinlikler sunmaktadır. Şehrin dört bir yanına dağılmış 415 spor tesisi, fitness meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 € olmasına rağmen, bölgenin bir turizm merkezi olarak popülaritesi nedeniyle gayrimenkul talebi güçlü kalmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu göstermekte ve tesisin plajlara, ana yollara, mağazalara ve restoranlara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki okulları, tıbbi tesisleri ve spor merkezlerini de görebilirsiniz, bu da sakinler için çevrenin kapsamlı bir görünümünü sunmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Şehir, lüks gayrimenkulleri, canlı gece hayatı ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Kentsel kolaylıkları bir sahil beldesi cazibesiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunarak Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir destinasyon haline gelmektedir. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak statüsü, bölgedeki merkezi rolünü daha da pekiştirmektedir.
Tesis, birçok olanağın yürüme mesafesinde olmasıyla olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane 8 metre ve hastane 996 metre uzaklıktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlar sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları 6,0 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km hava mesafesindedir. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C arasında değişen 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve güneşin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) plaj ve su aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklik ve sahile yakınlık, hoş bir sahil atmosferi yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, yakınlardaki Playa de la Bajadilla (738 m) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, 415 spor tesisi ve çok sayıda yüzme havuzu, sakinlere geniş bir eğlence ve dinlenme seçeneği sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Şehir, lüks gayrimenkulleri, canlı gece hayatı ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Kentsel kolaylıkları bir sahil beldesi cazibesiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunarak Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir destinasyon haline gelmektedir. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak statüsü, bölgedeki merkezi rolünü daha da pekiştirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL434623
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Marbella projeleriyle karşılaştırıldığında, 790.000 €'dan başlayan bu 4 yatak odalı teraslı ev, daha üst düzey bir mülk olarak konumlandırılmıştır. Daha yüksek fiyata rağmen, merkezi konumu, plaja yakınlığı ve geniş yaşam alanı (218 m²) değerini haklı çıkarmaktadır. Diğer projeler farklı odak noktaları sunabilir; örneğin Almazara Views manzaralara daha fazla odaklanabilirken, Breeze ve Medblue modern tasarımlara sahip olabilir. Bu mülkün güçlü yönleri, eşsiz yürüme kolaylığı ve Marbella'nın eski şehrindeki köklü bir toplulukta yer almasıdır, bu da onu gerçek bir kentsel sahil yaşamı arayan alıcılar için güçlü bir rakip haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
