Dit townhouseresidentie, gelegen in het hart van Marbella, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 218 m², is de woning ontworpen voor comfortabel leven. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, profiteert het project van directe toegang tot lokale voorzieningen en een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van het strand een ontspannen kustlevensstijl mogelijk maakt. De locatie in de provincie Málaga plaatst het binnen de dynamische Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kern van Marbella, op korte afstand van zowel het strand als het bruisende centrum. Winkels, restaurants en essentiële diensten zijn binnen handbereik, wat een autoluw bestaan bevordert. De ligging in een gevestigde wijk biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven in de stad.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen met een privé dakterras, is deze woning geschikt voor gezinnen of degenen die ruimte nodig hebben. Een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en een aparte berging dragen bij aan het praktische wooncomfort. De oriëntatie op het zuidwesten en westen zorgt voor veel zonlicht.
Dit betreft een bestaande woning in goede staat, wat betekent dat de bouwfase reeds voltooid is. De woning is deels gemeubileerd en biedt een solide basis voor bewoning of als vakantieverblijf. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw aan de woning zelf; de focus ligt op het huidige woongenot en de bestaande structuur.
De woning is niet gesitueerd in een nieuwbouwproject, waardoor de karakteristieken van een bestaande constructie gelden. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte, typisch voor nieuwbouwcomplexen. De woning biedt een stedelijk uitzicht, niet direct op zee of bergen, en is deels gemeubileerd, wat aanpassing aan persoonlijke smaak vereist.
Dit townhouseresidentie is een aantrekkelijke optie voor kopers die de voorkeur geven aan een leven te midden van de stedelijke dynamiek van Marbella, met alle voorzieningen op loopafstand. Het is geschikt voor gezinnen die de ruimte van vier slaapkamers waarderen en behoefte hebben aan aparte studeer- en opbergruimtes. De nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de stadsgrenzen) maakt het ook een overweging voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Liefhebbers van de maritieme sfeer zullen de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen (4.3 km) waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse golfbanen binnen een straal van 7 km. De woning is een praktische keuze voor wie een 'turn-key' oplossing zoekt in een levendige stad, waarbij de centrale locatie de noodzaak voor een auto vermindert voor dagelijkse activiteiten. Het zonnige terras biedt een privéruimte om te genieten van het klimaat, zelfs in de stedelijke context.
Het townhouseresidentie verkeert in goede staat en is deels gemeubileerd. De woning is voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De twee badkamers bieden functionele faciliteiten. De indeling over twee verdiepingen, met een centrale patio en een ruim zonneterras, is praktisch en gericht op het maximaliseren van de leefruimte en het genieten van buitenlucht. De oriëntatie op het zuidwesten en westen suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. Specifieke details over de gebruikte materialen van vloeren, muren of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de algemene 'goede staat' impliceert onderhoud en een bewoning-gereed niveau. Er is een aparte bijkeuken en opslagruimte, wat de praktische functionaliteit van de woning verhoogt.
De vraagprijs voor dit vier-slaapkamer townhouseresidentie in Marbella bedraagt €790.000. De woning is direct beschikbaar. Gezien de locatie in een gewilde stedelijke omgeving van Marbella en de beschikbare woonoppervlakte van 218 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), biedt dit specifieke townhouseresidentie meer ruimte en een centrale ligging, wat de hogere prijsstelling kan verklaren. De prijs is een vaste vraagprijs, zonder verdere variaties op basis van afwerking of opties, aangezien het een bestaande woning betreft.
Dit townhouseresidentie, gelegen in het oude centrum van Marbella, ademt de sfeer van een authentiek Spaans stadje, maar met de luxe van de Costa del Sol binnen handbereik. De directe nabijheid van de Plaza de Los Naranjos, omringd door charmante straatjes, plaatst u midden in de lokale cultuur. De woning zelf is bereikbaar via twee voetgangersstraten, wat zorgt voor een rustige toegang. De begane grond beschikt over een gezellige patio, een keuken, een kleine woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u nog drie slaapkamers, een studeerruimte en een tweede badkamer. Het riante zonneterras op het dak biedt een privé buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het genieten van het stadsleven. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en heeft inbouw kasten, wat zorgt voor een functionele indeling. De ligging binnen de stad betekent dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter, te voet bereikbaar zijn.
Dit townhouseresidentie plaatst u midden in het bruisende leven van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan restaurants (13 binnen 2 km), winkels en culturele plekken. De nabijheid van de zee, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De stedelijke ligging impliceert een levendige buurt, zowel overdag als 's avonds, met een gemiddelde temperatuur van 19.2°C die het hele jaar door aangenaam buitenleven stimuleert. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio suggereert een actief leven, terwijl 3,856 zonuren per jaar het mediterrane klimaat benadrukken. Dit alles zorgt voor een dynamische leefomgeving waar stedelijk comfort en kustrecreatie samenkomen.
De locatie van dit townhouseresidentie bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige centrum en nabijheid tot de Middellandse Zee. De kaart toont de stedelijke dichtheid, de toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de relatief korte afstand tot het strand. Het illustreert de positie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Dit townhouseresidentie is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, exclusieve jachthavens en prachtige stranden. De locatie binnen de stad biedt een directe verbinding met de lokale voorzieningen, terwijl de grotere regio gemakkelijk toegankelijk is. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 50 km) en de luchthaven (39 km hemelsbreed) zorgt voor goede bereikbaarheid. Marbella vormt samen met omliggende gemeenten de kern van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit townhouseresidentie in Marbella is uitstekend voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt is 234 meter, de apotheek slechts 8 meter verwijderd. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 738 meter hemelsbreed. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op 39 km hemelsbreed, met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving die verbindingen bieden. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km en The Range op 6.0 km is een pluspunt voor golfers. De stedelijke omgeving is goed ontsloten voor auto's, met een EV-laadpaal op 2.1 km, hoewel veel lokale verplaatsingen ook te voet of per fiets kunnen gebeuren.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.2°C en ongeveer 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km hemelsbreed), zorgen voor een comfortabele ligging. Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt, is de natuur nooit ver weg; de Costa del Sol biedt toegang tot diverse natuurlijke landschappen. Het klimaat, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, is bevorderlijk voor een buitenleven en recreatieve activiteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit townhouseresidentie in Marbella biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Met tien Blue Flag stranden binnen de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km hemelsbreed) en Playa de la Fontanilla (2.9 km hemelsbreed), is er volop keuze voor zonaanbidders en strandliefhebbers. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en The Range (6.0 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimcentra. De jachthavens van Marbella en Puerto Banús, op respectievelijk 4.3 km en 3.2 km, bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. De omgeving is rijk aan uitkijkpunten, wat bijdraagt aan de recreatieve diversiteit.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouseresidentie is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn luxe levensstijl, exclusieve jachthavens en prachtige stranden. De locatie binnen de stad biedt een directe verbinding met de lokale voorzieningen, terwijl de grotere regio gemakkelijk toegankelijk is. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 50 km) en de luchthaven (39 km hemelsbreed) zorgt voor goede bereikbaarheid. Marbella vormt samen met omliggende gemeenten de kern van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL434623
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouseresidentie in Marbella positioneert zich qua prijs en omvang in het hogere segment van het beschikbare aanbod voor bestaande woningen in de directe stedelijke kern. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), die vaak appartementen of rijtjeshuizen in meer residentiële of op resorts gerichte gebieden aanbieden, biedt dit project een unieke kans om in het historische en levendige centrum van Marbella te wonen. De prijs van €790.000 is gerechtvaardigd door de centrale locatie, de ruime opzet met 4 slaapkamers en de aanwezigheid van een privé dakterras, kenmerken die doorgaans zeldzamer zijn in appartementencomplexen. Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk modernere faciliteiten of uitzichten bieden, compenseert de directe toegang tot de stedelijke infrastructuur en de authentieke sfeer van Marbella dit ruimschoots. De lokale vastgoedmarkt in Marbella toont een aanzienlijke activiteit met 4.743 transacties, wat wijst op een stabiele vraag, met name in goed gelegen stedelijke gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
