Acest townhouse este situat în centrul orașului Marbella, provincia Málaga, la câțiva pași de plajă și de numeroase facilități. Proprietatea este distribuită pe două niveluri și oferă un spațiu generos de locuit și funcționalități practice. Marbella este o destinație proeminentă pe Costa del Sol, cunoscută pentru viața sa urbană vibrantă, cultura bogată și coasta sa fermecătoare. Acest proiect este ideal pentru cumpărătorii care caută comoditatea vieții urbane și accesul ușor la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în orașul vechi Marbella, proprietatea se află la doar câțiva pași de plajele și portul de agrement de pe Costa del Sol. Amplasată între două străzi pietonale, oferă un refugiu liniștit în centrul orașului, permițând în același timp accesul facil la facilitățile din jur.
Amenajarea acestui townhouse este potrivită pentru familii sau persoane care caută spațiu amplu. Dispune de o bucătărie spațioasă, mai multe dormitoare și spații practice cu terasă pe acoperiș, satisfăcând nevoile vieții de zi cu zi și ale divertismentului.
Proprietatea este în stare bună și gata pentru mutare imediată. Oferă oportunitatea de a te stabili într-o comunitate existentă, fără a fi nevoie să aștepți finalizarea unei noi construcții.
Situată într-un mediu urban vibrant, această proprietate, deși aproape de plajă, s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca zonele mai îndepărtate. Vederea este predominant urbană, nu peisaje naturale extinse.
Această proprietate este ideală pentru familii sau indivizi care caută stabilitate în inima unui oraș andaluz vibrant. Este perfectă pentru cei care apreciază accesul facil la toate facilitățile, cum ar fi magazinele, restaurantele și școlile, în apropiere. De asemenea, apropierea de plajă și de port atrage iubitorii de plajă și de navigație. Mai mult, este o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o proprietate stabilă în Marbella, o regiune renumită pentru terenurile sale de golf și turism.
Townhouse-ul este în stare bună, având o bucătărie complet utilată și dulapuri încorporate. Orientarea sa estică, sud-vestică și vestică asigură o lumină naturală abundentă. Terasa privată și solariumul oferă spații exterioare pentru relaxare și recreere. Proprietatea este vândută parțial mobilată, oferind flexibilitate noilor proprietari pentru a o personaliza după preferințe.
Această proprietate începe de la 790.000 EUR și dispune de 4 dormitoare și 2 băi, distribuite pe 218 m² de spațiu de locuit. Acest preț reflectă poziția sa premium într-o zonă dorită din Marbella, cunoscută pentru cererea ridicată și nivelul de trai ridicat. Starea bună a proprietății și facilitățile convenabile îi sporesc, de asemenea, valoarea.
Acest townhouse, situat în centrul orașului Marbella, oferă un stil de viață care combină confortul urban cu viața de coastă. Ritmul vieții este alert, dar plajele și marina sunt la o distanță ușoară de mers pe jos. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în zonă, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Mobilitatea este ridicată, multe locuri fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Temperaturile medii variază între 12 și 26°C, iar 3856 de ore de soare pe an oferă un climat plăcut pentru activități în aer liber.
Viața în Marbella înseamnă a te bucura de un mediu urban vibrant, având în același timp acces la Marea Mediterană. Orașul are o populație de 159.786 de locuitori (2025), oferind o multitudine de activități culturale și sociale. Cele 415 de facilități sportive răspândite în oraș oferă oportunități ample pentru pasionații de fitness. Deși venitul mediu în provincie este de 16.450 EUR, cererea de proprietăți în zonă rămâne puternică datorită popularității sale ca destinație turistică.
Această hartă prezintă locația centrală a Marbella, evidențiind apropierea proprietății de plaje, drumuri principale, magazine și restaurante. Puteți vedea, de asemenea, școlile din apropiere, facilitățile medicale și centrele sportive, oferind o imagine de ansamblu completă a zonei pentru rezidenți.
Situată în provincia Málaga, Marbella este o parte integrantă a Costa del Sol. Orașul este renumit pentru proprietățile sale de lux, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf de clasă mondială. Oferă un stil de viață care combină confortul urban cu farmecul unei stațiuni de coastă, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Statutul său de sediu al Asociației Municipalităților din regiune îi consolidează și mai mult rolul central în regiune.
Proprietatea oferă o comoditate excepțională, numeroase facilități fiind la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket este la doar 234 metri, o farmacie la 8 metri, iar un spital la 996 metri. Plajele precum Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri. Terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, sunt la 6,0 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă. Regiunea este bine deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de 3856 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), oferind o mulțime de oportunități pentru activități pe plajă și acvatice. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de coastă contribuie la o atmosferă de coastă plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m) situată în apropiere. Alte plaje populare includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zona găzduiește, de asemenea, numeroase terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km). În plus, 415 de facilități sportive și mai multe piscine sunt disponibile pentru rezidenți, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere și agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Marbella este o parte integrantă a Costa del Sol. Orașul este renumit pentru proprietățile sale de lux, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf de clasă mondială. Oferă un stil de viață care combină confortul urban cu farmecul unei stațiuni de coastă, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Statutul său de sediu al Asociației Municipalităților din regiune îi consolidează și mai mult rolul central în regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL434623
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Almazara Views (începând de la 620.000 EUR), Breeze (începând de la 650.000 EUR) și Medblue (începând de la 679.000 EUR), acest townhouse cu 4 dormitoare, începând de la 790.000 EUR, este poziționat ca o proprietate premium. În ciuda prețului mai ridicat, locația sa centrală, apropierea de plajă și spațiul generos de locuit (218 m²) justifică valoarea sa. Alte proiecte ar putea oferi focusuri diferite, de exemplu, Almazara Views s-ar putea concentra mai mult pe priveliști, în timp ce Breeze și Medblue ar putea prezenta designuri moderne. Punctele forte ale acestei proprietăți constau în accesibilitatea sa de neegalat pe jos și locația sa într-o comunitate stabilită din orașul vechi Marbella, făcându-l un concurent puternic pentru cumpărătorii care caută o experiență autentică de viață urbană pe malul mării.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
