मारबेला, मालागा के अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में स्थित इस विशाल 5-बेडरूम, 6-बाथरूम वाले टाउनहाउस को देखें। 810 m² के प्लॉट पर फैले 404 m² के रहने के स्थान के साथ, यह रहने के लिए तैयार संपत्ति, जो मूल रूप से 1970 में बनकर पूरी हुई थी, €3,000,000 का निश्चित मांग मूल्य देती है। एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित यह घर कई सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिनमें दुकानें, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवाएं शामिल हैं, और सभी पैदल दूरी पर हैं। यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल के प्रमुख स्थानों में से एक में बड़े क्षेत्रफल वाला विस्तृत घर खोज रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है और आवश्यक सेवाओं के बहुत करीब है। यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित है और समुद्र की ओर समतल ढलान वाला है, जो इसकी पहुंच और आकर्षण को बढ़ाता है। यह संपत्ति एक फार्मेसी (8 मीटर दूर) और एक सुपरमार्केट (234 मीटर दूर) के भी करीब है, और स्थानीय समुदाय में अच्छी तरह एकीकृत है।
404 m² के रहने के क्षेत्र में फैले पांच बेडरूम और छह बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। विशाल 810 m² का प्लॉट पर्याप्त बाहरी स्थान देता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है, जो स्थायी निवास या लंबे प्रवास के लिए एक नए घर में जल्दी शिफ्ट होने की इच्छा को पूरा करता है।
हालांकि यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, इसे रहने के लिए तैयार रखा गया है। यह स्थिति दर्शाती है कि आवश्यक संरचनात्मक और कार्यात्मक तत्व मौजूद हैं, जिससे तुरंत रहना संभव है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि इस उम्र की संपत्ति वर्तमान डिजाइन प्राथमिकताओं और तकनीकी प्रगति के अनुरूप आधुनिकीकरण के अवसर प्रदान कर सकती है।
यह एक मौजूदा घर है, नया निर्माण नहीं, जिसका अर्थ है कि इसकी 1970 के दशक की निर्माण तिथि एक प्रमुख विशेषता है। संपत्ति का आकार और शहरी क्षेत्र में स्थिति पार्किंग संबंधी विचार प्रस्तुत कर सकती है, हालांकि निजी पार्किंग उपलब्ध है। इस उम्र की किसी भी संपत्ति की तरह, संभावित खरीदारों को समकालीन मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप अपडेट या जीर्णोद्धार की संभावना की उम्मीद रखनी चाहिए।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थान, आकार और स्थापित परिवेश को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं, जहां पहुंचने के लिए केवल थोड़ी पैदल दूरी तय करनी होती है। पांच बेडरूम और छह बाथरूम बड़े परिवार, मेहमानों या समर्पित होम ऑफिस स्थानों की आवश्यकता को पूरा करते हैं। निवेशकों के लिए, मारबेला के वांछनीय क्षेत्र में इसकी उपस्थिति एक स्थिर संपत्ति का प्रतिनिधित्व कर सकती है। रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तुरंत कब्ज़ा चाहते हैं, जिससे निर्माणाधीन संपत्ति खरीदने से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि से बचा जा सकता है। जो लोग संपत्ति को व्यक्तिगत बनाने के लिए जीर्णोद्धार करना चाहते हैं, वे 1970 में बने इस घर में एक मजबूत नींव पाएंगे।
यह टाउनहाउस, जो मूल रूप से 1970 में बनाया गया था, 404 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। हालांकि दी गई जानकारी में इसकी मूल निर्माण की विशिष्ट फिनिशिंग का विवरण नहीं है, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति कार्यात्मक अखंडता का संकेत देती है। खरीदारों को विचार करना चाहिए कि इस युग की संपत्तियां अक्सर वर्तमान डिजाइन रुझानों और तकनीकी उन्नयन को शामिल करने के लिए आधुनिकीकरण से लाभ प्राप्त करती हैं। बाथरूम और रसोई जैसे क्षेत्र संभावित सुधारों के लिए प्रमुख केंद्र बिंदु होंगे, जो घर के अंतर्निहित स्थान और संरचना का लाभ उठाते हुए इंटीरियर को समकालीन रुचि और मानकों के अनुरूप अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करते हैं।
मारबेला में स्थित इस 5-बेडरूम, 6-बाथरूम वाले टाउनहाउस को €3,000,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। 1970 में पूरी हुई एक स्थापित संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसके आकार, स्थान और मौजूदा स्थिति को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि इसे बिना देरी के नए मालिक को हस्तांतरित किया जा सकता है। संपत्ति के 404 m² के विशाल रहने के क्षेत्र और 810 m² के प्लॉट के आकार को देखते हुए, कीमत मारबेला बाजार के उच्च खंड में स्थित है, जो वांछनीय तटीय क्षेत्रों में समान बड़े निवासों के अनुरूप है।
मारबेला का रियो रियल, ला फिन्का दे मारबेला क्षेत्र आवासीय शांति और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह टाउनहाउस ऐसे स्थान पर स्थित है जहां फार्मेसी (8 मीटर) और सुपरमार्केट (234 मीटर) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल आसानी से सुलभ हैं। प्लाया दे ला बाखादिला के करीब होना, जो लगभग एक किलोमीटर दूर है, समुद्र तट तक नियमित पहुंच देता है। इस क्षेत्र में सुविधाओं का घनत्व अधिक है, 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 130 से अधिक रेस्तरां और कई दुकानें और बैंक हैं, जो एक गतिशील स्थानीय वातावरण दर्शाता है। स्वास्थ्य सेवा भी पास में है, एक अस्पताल लगभग 1 किलोमीटर दूर है। शहरी वातावरण, भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ मिलकर, साल भर सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है, समतल भूभाग और सुलभ बुनियादी ढांचे के कारण पैदल चलने और साइकिल चलाने के पर्याप्त अवसर हैं।
मारबेला के इस हिस्से में रहना एक जुड़ी हुई शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। निकटतम परिवेश में सेवाओं की उच्च एकाग्रता है, एक सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। यह पैदल चलने योग्यता समुद्र तट तक फैली है, प्लाया दे ला बाखादिला लगभग 1 किलोमीटर दूर है, और कुछ किलोमीटर के भीतर अन्य समुद्र तट भी हैं। इस क्षेत्र में तट की ओर समतल ढलान है, जो पैदल पहुंच को आसान बनाती है। सार्वजनिक परिवहन भी एक विशेषता है, व्यापक मारबेला क्षेत्र में 11 लाइनें और 50 स्टॉप दर्ज हैं, जो उन निवासियों की गतिशीलता को बढ़ाता है जो केवल निजी वाहनों पर निर्भर नहीं रहना चाहते।
यह नक्शा मारबेला में टाउनहाउस की रणनीतिक शहरी स्थिति को दर्शाता है। तट के करीब होना, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी प्रमुख सुविधाएं, और गोल्फ कोर्स तथा परिवहन लिंक तक इसकी पहुंच दृश्य रूप से प्रदर्शित हैं। नक्शा कोस्ता देल सोल के एक अच्छी तरह सेवा प्राप्त क्षेत्र में संपत्ति के एकीकरण पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस मारबेला में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर मालागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है। यह अंदालुसिया का हिस्सा है, जो अपनी जीवंत संस्कृति और वांछनीय जलवायु के लिए जाना जाता है। जबकि मारबेला व्यापक स्थानीय सुविधाएं और एक महत्वपूर्ण आबादी (159,786 निवासी, 2025 के लिए अनुमानित) प्रदान करता है, यह बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। मालागा शहर लगभग 47 किलोमीटर दूर है, जो एक बड़े शहरी बुनियादी ढांचे और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति इसे लोकप्रिय कोस्ता देल सोल के केंद्र में रखती है, जो अपने पर्यटन, अवकाश गतिविधियों और स्थापित संपत्ति बाजार के लिए जाना जाता है।
यह टाउनहाउस पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाखादिला, 1 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। मारबेला का शहर केंद्र गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर है, और पुएर्तो बानुस गाड़ी से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) 39 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ लॉस नारांजोस सहित कई गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि फार्मेसी (8 मीटर), सुपरमार्केट (234 मीटर) और अस्पताल (996 मीटर) जैसी दैनिक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं, जो एक व्यावहारिक दैनिक जीवन का समर्थन करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, मासिक औसत 12°C से 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र में सालाना 300 दिनों से अधिक धूप होती है, जो पूरे वर्ष एक सुखद रहने का वातावरण देती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंचता है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति तट के करीब होने का लाभ उठाती है बिना किसी महत्वपूर्ण ऊंचाई की चुनौती के। समुद्र की ओर आम तौर पर समतल ढलान सुखद जलवायु अनुभव को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच है, प्लाया दे ला बाखादिला केवल 1 किलोमीटर दूर है और प्लाया दे कासाब्लांका और प्लाया दे ला फोंतानिला जैसे कई अन्य समुद्र तट कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। मारबेला अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें एल फारो और ला फोंतानिला सहित कई विकल्प उनकी गुणवत्ता के लिए मान्यता प्राप्त हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस और अलोहा गोल्फ क्लब जैसे कई कोर्स 7 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। इस क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं और स्विमिंग पूल भी हैं, जिनमें सुपेरा मिराफ्लोरेस और 1 किलोमीटर के भीतर नगरपालिका पूल शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक रुचियों को पूरा करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL406378
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
हाल ही में विकसित परियोजनाओं जैसे मंडालुज़ 1, सिरोको विला और अंदारा 2 की तुलना में, जो €3,350,000 से शुरू होती हैं और संभवतः नए निर्माण हैं, यह 1970 के दशक में बना €3,000,000 वाला टाउनहाउस एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि ये तुलनीय संपत्तियां आधुनिक डिजाइन और संभावित रूप से एकीकृत स्मार्ट होम तकनीक प्रदान कर सकती हैं, यह निवास एक प्रमुख, स्थापित शहरी परिवेश में महत्वपूर्ण रहने का स्थान और प्लॉट का आकार प्रदान करता है जो नई परियोजनाओं में दुर्लभ है। इसका शहरी एकीकरण, फार्मेसी (8 मीटर) और सुपरमार्केट (234 मीटर) की तात्कालिक पैदल पहुंच के साथ, संभावित रूप से अधिक अलग-थलग नए निर्माणों के साथ विरोधाभास देता है। निश्चित कीमत एक बातचीत की न्यूनतम सीमा का संकेत देती है, जबकि नई परियोजनाओं की कीमतें अक्सर एक आधार से शुरू होती हैं। तात्कालिक उपलब्धता और केंद्रीय मारबेला स्थान में एक विशाल घर की खोज करने वाले खरीदार, संभावित जीर्णोद्धार के दायरे के साथ, इस संपत्ति को €3M+ श्रेणी की नई परियोजनाओं के सामान्य प्रस्ताव से अलग पाएंगे।
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